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4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
dti(총부채상환비율) 은행권 자율 적용과 ltv(주택담보인정비율) 완화(70%) 등의 혜택이 눈길을 끈다. 하지만 여의도 증권가(街) 애널리스트들은 "기본적으로 부동산 투기수요와 투자수요를 유인하려는 정부의 의지가 엿보이지 않는다"면서 "단기적으로 주택거래량이 늘어날 수 있지만 그...
국내 증시, 미국 경기지표 부진으로 조정 예상 2013-04-02 07:04:15
4.1 주택시장 정상화 종합대책의 효과는 제한적일 것이란 의견이 많다.김열매 현대증권 애널리스트는 "공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만 ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라고 평가했다.조윤호 대신증권 애널리스트도...
[시황레이더] 美 지표부진에 조정 지속 전망 2013-04-02 06:54:27
것으로 기대됐다.하지만 정부가 발표한 4.1 주택시장 정상화 종합대책의 효과는 제한적일 것이라는 의견이 많다.김열매 현대증권 애널리스트는 "공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만, ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라...
4·1 부동산대책 건설株 '미지근' 2013-04-01 17:21:04
것으로 기대하고 있다. 이광수 hmc투자증권 연구원은 “구체적인 정책 내용보다는 부동산시장에 대한 심리가 개선되는 계기가 됐다는 게 중요하다”며 “심리개선이 거래량 증가와 주택가격 반등, 건설산업 활성화로 이어지는 계기가 될 가능성을 배제할 수 없다”고 주장했다.하지만 ltv나 총부채상환비율(dti) 완화 같은...
4·1 부동산 대책 발표 임박…증권가 "기대 이상"vs"제한적" 팽팽 2013-04-01 08:55:32
발표될 것으로 기대되고 있다. 행복주택과 하우스푸어 대책 등 부동산 공약 이행 방안도 확정될 예정인 것으로 전해지고 있다. 다만, 가계 부채 문제 탓에 dti(총부채상환비율)와 ltv(담보대출인정비율) 등 금융규제 완화는 이번 대책에서 제외될 것으로 예상되고 있다. 강승민 nh농협증권 연구원은...
<부동산대책 발표로 건설업종 반등 가능성> 2013-04-01 08:25:16
주택 구매할 때 올해까지 취득세 면제, 서민 주택자금이나 전세자금 대출 시 국민주택기금 대출 이자율을 0.3∼1%포인트 낮추는 등대출 요건 완화 등이 거론된다. 이경자 한국투자증권 연구원은 "금융규제가 제외되며 시장 기대를 크게 뛰어넘지는 못하겠지만 양도세 중과, 취득세 감면 등은 수요기반을 확대할 수...
증권업계가 예상하는 부동산종합대책 실체는? 2013-03-31 10:12:17
쏠리고 있다. 증권업계에서는 정부가 '특단의 조치'를 내놓을 가능성은 낮다며 과도한 기대는 자제하라고 조언하고 있다.경제정책방향에서는 부동산 시장 규제 완화, 조세 부담 완화, 실수요자 주택자금 지원 확대, 렌트푸어·하우스푸어 지원 방안 등이 제시됐다. 부동산 시장과 관련한 세부 실행...
증권업계가 예상하는 '부동산시장 대책 실체'는? 2013-03-29 13:18:19
시장 규제 완화, 조세 부담 완화, 실수요자 주택자금 지원 확대, 렌트푸어·하우스푸어 지원 방안 등이 제시됐다. 부동산 시장과 관련한 세부 실행 대책은 다음달 4일께 '부동산 시장 정상화, 서민 중산층 주거안정 지원방안'으로 발표될 예정이다. 29일 증시전문가들은 담보대출인정비율(ltv), 총부채상환비율(dti)...
"Fed 출구전략 묘수는 지준율 인상" 2013-03-28 15:50:23
인상은 거듭된 양적완화로 비대해진 Fed의 유가증권 포트폴리오를 대규모로 처분해야 하는 부담을 줄여준다고 설명했다. 그는 이러면서 "인플레이션 위험을 해결하기 위해 Fed에 쌓여 있는 1조7,000억달러에 달하는 초과 지급준비금을 해소하려면 Fed는 3조달러에 달하는 국채와 주택담보대출유동화증권(MBS) 가운데 절반...
[새정부 경제정책] 하우스푸어 지원 대책은? 2013-03-28 14:32:11
된다.공공기관의 재원은 사들인 지분을 담보로 유동화 증권을 발행해 충당하는 방식이다. 주택연금 사전가입제는 주택연금 일부를 일시금으로 받아 부채 상환에 활용할 수 있도록 한 것이다. 정부는 대책 활성화를 위해 주택연금 가입 연령을 60세에서 50세로 낮추겠다고 했다.금융기관 자체 프리워크아웃(사전채무조정)도...
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