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멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14
재건축·재개발 물건이 입주권으로 권리변환의 기준일 다음과 같습니다. 1. 취득세 도정법에 따른 재개발·재건축은 관리처분계획인가 후 이주 및 멸실의 절차를 진행합니다. 취득세는 양도소득세와 다르게 관리처분계획인가 여부와 무관하며 사실상 멸실 여부에 따라 취급이 달라집니다. 멸실 전인 부동산을 취득하는 경우...
"문의 전화 속속 오네요"…도심복합개발 사업 속도내자 '들썩' 2022-07-19 16:47:53
있어 생애주기에 걸친 자금 운용 계획을 미리 세우고 매입 결정을 해야 한다"고 강조했다. 여기에 여경희 부동산R114 수석연구원은 "민간 주도의 도심복합사업의 경우 일반적인 정비사업에 비해 진행 속도가 빠를 수 있지만 현금청산을 당하지 않으려면 매입 전에 권리산정 기준일을 잘 파악해야 한다"고 덧붙였다. 김은정...
교통사고 합의후 후유증 생겼다면…대법 "발병시점부터 손해배상해야" 2022-07-08 17:38:47
언제를 기준으로 손해배상금을 산정해야 하느냐였다. 다른 재판에선 사고일을 기준으로 하는 경우도, 후발손해 발생이 확인된 시점을 기준일로 삼는 경우도 있었다. 이번 사건의 1심과 2심은 사고일을 후유증 손해배상의 기준점으로 설정했다. 대법원은 후발손해 발생일인 2014년 11월이 기준이어야 한다고 판단했다. A씨의...
'오세훈표 모아타운' 추가 공모 나서 2022-07-07 17:29:51
수립하고, 시에서 주민공람, 통합심의 등의 절차를 거쳐 모아타운으로 지정된다. 서울시는 지분 쪼개기 등 투기수요를 원천 차단하기 위해 이번 공모 선정 발표 후 최초 고시되는 날(10월 중)로 권리산정기준일을 고시할 예정이다. 해당 권리산정기준일까지 착공 신고가 안 된 사업의 토지 등 소유자는 추후 해당 필지에서...
'오세훈표 모아타운' 대상지 추가 공모…10월 중 20곳 내외 선정 2022-07-07 08:13:35
권리산정기준일을 고시할 예정이다. 해당 권리산정기준일까지 착공신고를 득하지 못한 사업의 토지등소유자는 추후 해당 필지에서 모아주택(소규모주택정비사업)이 시행될 경우 현금청산대상자가 된다. 또 권리산정기준일로부터 2년 내 모아타운이 지정되지 않거나 모아타운 계획(소규모주택정비 관리계획) 수립지역에...
'모아타운' 대상지, 망우·쌍문·마장동 등 21곳 첫 선정 2022-06-21 17:51:57
단축할 수 있다는 게 서울시 설명이다. 서울시는 이날 모아타운 추진 대상지에 대한 투기 방지대책도 내놨다. 지분 쪼개기 등을 통한 투기세력 유입을 차단하기 위해 2022년 6월 23일을 권리산정기준일로 지정·고시할 예정이다. 이날까지 착공 신고를 하지 못한 사업의 토지 소유자는 추후 해당 필지에서 모아주택이...
서울시, `오세훈표 모아타운` 21곳 선정…3만 가구 공급 2022-06-21 17:20:59
차단하기 위해 이달 23일을 권리산정기준일로 지정·고시할 예정이다. 권리산정기준일까지 착공신고를 취득했더라도 개별 모아주택의 조합설립 인가 전까지 소유권을 확보해야 분양 대상이 될 수 있다. 시는 모아타운 사업으로 오는 2026년까지 총 3만 가구 이상의 질 좋은 신규 주택을 공급할 계획이다. 이를 위해 다음...
서울시, 오세훈표 '모아타운' 21곳 선정…7월 추가 공모 2022-06-21 11:32:35
마련됐다. 서울시는 6월 23일을 권리산정기준일로 지정·고시해 지분쪼개기 등을 통한 투기 세력 유입을 차단한다. 권리산정기준일까지 착공신고를 득하지 못한 사업의 토지 등 소유자는 추후 해당 필지에서 모아주택이 시행될 경우 현금청산 대상자가 된다. 서울시는 원활한 모아타운 추진으로 2026년까지 3만 가구 이상의...
마포 망원·송파 풍납·성동 마장…오세훈표 '모아타운' 21곳 선정 2022-06-21 11:15:01
권리산정기준일로 지정?고시한다, 해당 권리산정기준일까지 착공신고를 득하지 못한 사업의 토지등소유자는 추후 해당 필지에서 모아주택(소규모주택정비사업)이 시행될 경우 현금청산대상자가 된다. 또한 권리산정기준일까지 착공신고를 했더라도 개별 모아주택(소규모주택정비사업)의 조합설립인가 전까지 소유권을...
압도적 3대뷰…강남 넘어 맨해튼 뺨칠 곳 [집코노미TV] 2022-06-02 11:00:04
이제 신속통합기획에 선정됐는데 문제는 권리 산정 기준일을 미리 당겨서 이제 해놓은 거죠. 왜냐하면 이걸 아직 구역 지정이 안 됐는데 이걸 재개발을 해준다고 그러면 이제 가격이 오르고 서로 이제 팔고 사고 난리가 나잖아요. 그래서 했는데 문제는 건축 허가를 받아서 관공서에서 건축 허가 받아가지고 땅을 사가지고...