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낡은 빌라촌 재정비해 임대주택 5만가구 공급 2024-08-28 15:34:17
추가 국비지원도 최대 30억원을 받을 수 있다. 자율주택정비사업의 융자한도를 금리 2.2%로 총사업비의 70%까지 늘리고, 다세대 건축시 가구당 융자한도도 금리 3.2%로 7,500만원까지 상향한다. 도시재생 활성화지역에서 개량 또는 신축하는 단독·다세대·연립주택은 용적률을 법정 상한의 최대 1.2배까지 완화할 수 있다...
'최장 20년' 공공임대 거주…전세사기특별법 국회 통과 2024-08-28 15:09:16
공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년 동안 추가로 거주할 수 있다. 피해주택 거주를 원치 않을 경우에는 경매 차익을 받고 퇴거하거나 LH가 직접 전세 계약을 맺은 민간 주택을 임대하는 '전세 임대'를 선택할 수 있다. 또 종전 '3억 원 이하'였던 전세 사기 피해자 인정 요건인 임차보증금 한도를...
공공주택 역대급 공급에도 기금 줄이는 국토부 2024-08-28 14:32:01
공공임대는 청년에게 3만8천가구, 신혼부부 4만9천가구, 고령자 복지주택으로 3천가구 등 다양하게 공급된다. 전세사기 피해자를 지원하기 위한 피해주택 매입도 7,500가구로 올해보다 1.5배 늘리고, 시세 30% 수준 임대료로 최대 20년 제공한다. 또한 정비조합 초기사업비 융자지원 사업을 신설, 내년 20곳에 400억원을...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
계기를 마련했다. J-리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와...
[고침] 경제('지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득…) 2024-08-28 09:00:42
과세특례가 추진된다. 비수도권의 미분양 주택을 취득해 5년 이상 임대하면, 5년간 양도소득의 50%를 과세 대상에서 제외하는 방안이다. 정부는 28일 오전 경제관계장관회의에서 발표한 '추석 민생안정대책'에 이런 내용의 투자촉진책을 담았다. 대상은 내년 말까지 취득한 국민주택 규모(85㎡) 및 취득가액 6억원...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
계기를 마련했다. J-리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와...
'지방 미분양' 취득후 5년 임대땐 '양도소득 50%' 면세 추진 2024-08-28 08:00:09
과세특례가 추진된다. 비수도권의 미분양 주택을 취득해 5년 이상 임대하면, 5년간 양도소득의 50%를 과세 대상에서 제외하는 방안이다. 정부는 28일 오전 경제관계장관회의에서 발표한 '추석 민생안정대책'에 이런 내용의 투자촉진책을 담았다. 대상은 올해 말까지 취득한 국민주택 규모(85㎡) 및 취득가액 6억원...
[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다 2024-08-27 17:53:02
매입(매입임대 확대), 중장기적으로 재건축·재개발사업 촉진과 그린벨트(개발제한구역) 해제가 눈길을 끈다. 정부가 당장 아파트를 공급할 수 없기 때문에 주거 취약층과 서민을 위한 빌라 오피스텔 등을 사들이는 매입임대 주택을 내년까지 11만 가구 이상으로 늘릴 예정이다. 전세사기 등으로 위축된 비아파트 시장을...
내년 공공주택 25.2만가구 공급…'역대 최대' 규모 2024-08-27 17:15:13
주택도시보증공사)의 ‘든든전세’는 3만 가구 규모로 공급하고, 전세사기 주택 매입 규모도 올해 5000가구에서 내년 7500가구로 대폭 확대한다. 주택금융 분야에서도 지원 폭을 넓힌다. 신혼부부의 내 집 마련을 돕는 버팀목 대출은 소득요건이 올해 합산 7500만원에서 1억원으로 상향된다. 신생아 특례대출 소득요건 역시...
[2025예산] 공공주택 '역대최대' 25만가구 공급…SOC 예산은 1조 줄어 2024-08-27 11:00:58
확대하는 것이다. 다만 내년 공공주택 예산은 14조8천996억원으로 올해(18조1천276억원)보다 3조2천280억원 줄였다. 신축 매입임대주택의 경우 매입 약정부터 착공, 준공에 걸리는 시간을 고려해 예산 반영을 일시에 하지 않고 3년간 나눠 반영하기로 했기 때문이다. 서민의 주거 사다리 역할을 하는 빌라, 오피스텔 등...