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재건축·재개발 기대감에 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기 2023-08-27 07:33:00
양천구 신정동 목동신시가지 1108동 52㎡(6층)도 감정가의 106.0%에 해당하는 10억6천20만원에 매각됐다. 대출 규제와 금리 등으로 서울에서 강남 3구와 용산구 외 다른 지역은 여전히 경매시장 회복이 더딘 가운데 재건축과 재개발에 따른 이익을 노린 수요자들이 몰리는 것으로 분석된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...
70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
지어져 상대적으로 ‘젊은’ 양천구 목동 신시가지에선 지난 2일 6단지 신통기획안에 대한 주민설명회가 열렸다. 서울시는 최고 50층, 2300여 가구 규모의 기획안을 제시했다. 7·8·10·12·13·14 단지는 주민이 제시한 기획안에 대해 서울시가 자문하는 ‘자문 방식’으로 신통기획을 진행하고 있다.행정리스크 따져보고...
재건축 분양권 노린 꼼수…'상가 쪼개기' 방지법 속도낸다 2023-08-22 18:56:21
휘말리는 사례가 늘고 있다. 최근 목동 신시가지 아파트 단지에서는 한 상가를 50개로 쪼갠 사례가 나오기도 했다. 서울 송파구 올림픽선수기자촌, 올림픽훼밀리타운, 아시아선수촌 등 세 개 단지에서는 지난해 이후 40여 건의 상가 분할이 이뤄졌다. 최 의원을 비롯해 재건축 단지가 있는 곳을 지역구로 둔 의원들은 여야...
공덕18구역·갈현2구역, 토지거래허가구역 지정 2023-08-21 17:56:38
추진 중인 강남구 압구정동과 양천구 목동 신시가지 단지, 영등포구 여의도동 단지는 주요 재건축 단지(4.57㎢)로 분류돼 2021년부터 토지거래허가구역으로 지정됐다. 이들 지역은 내년 4월 26일까지 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 서울시는 향후 신통기획이나 공공재개발이 철회되더라도 정비사업을 진행하는 한...
목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
상가 50개로 분할16일 정비업계에 따르면 목동 신시가지 아파트 1~14단지에선 올 들어 복수의 상가 분할 사례가 있었던 것으로 나타났다. 그중 한 곳은 지난 6월 한 상가의 1층을 36개로, 2층은 14개로 쪼개면서 50개로 분할했다. 폭이 1.5m 남짓이거나, 총면적이 5㎡에 불과한 곳도 있었다. 양천구청은 상당수 사례가 영업...
속도 내는 압구정동 재건축…서울 '대장 아파트' 로 우뚝 설 듯 2023-08-09 16:25:57
한양아파트, 강남구 압구정2~5구역, 양천구 목동신시가지 단지 등이 신속통합기획으로 추진되고 있다. 그동안 재건축 추진 결과에 따라 아파트 가격은 크게 달라져 왔다. 한국에서 재건축이 본격화된 것은 1997년 외환위기 이후다. 1970~1980년 준공된 저밀도지구가 재건축에 나서면서 강남구 도곡주공1단지를 재건축한...
목동 재건축 신고가 행진…거래도 5배 '쑥' 2023-08-08 17:48:12
재건축 기대감에 힘입어 서울 양천구 목동 신시가지 아파트가 잇따라 신고가를 경신하고 있다. 최근 14개 단지가 모두 재건축에 들어가면서 거래량이 토지거래허가구역 지정 첫해인 2021년 수준을 회복할 것으로 예상된다. 14개 단지 중 9개 단지가 안전진단 통과 반년 만에 정비계획 수립에 착수하면서 사업 속도를 바짝...
목동 신속통합기획 첫 발…6단지, 50층으로 짓는다 2023-08-02 18:16:20
서울시가 양천구 목동 신시가지 일대를 ‘디자인 도시’로 재건축하겠다는 구상안을 내놨다. 목동 택지지구에서 나온 첫 재건축 그림이다. 2일 시가 공개한 신속통합기획안에 따르면 목동6단지는 최고 50층, 2300여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 목동 신시가지는 6단지를 시작으로 강남구 압구정동의 네 배에 달하는 총 5만...
목동 신시가지 재건축, 3·5·7단지 눈에 띄는 까닭 2023-07-20 18:03:25
설명회를 열고 있다. 목동 신시가지 14개 단지는 양천구 정비사업의 핵심이다. 1985년 목동 1단지를 시작으로 1988년(7·10·11·12·14단지)까지 해마다 사용승인이 이뤄져 재건축 연한(30년)이 모두 지났다. 단지 규모로 봐도 가장 작은 단지인 8단지가 1352가구다. 건폐율이 20%를 넘는 아파트가 하나도 없고, 용적률은...
[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
단지인 양천구 목동신시가지 아파트의 현재 용적률이 120∼130%대로 낮은 것과 비교해 사업성이 그리 좋진 않다는 얘기다. 현재 주택형이 전용 76.79㎡와 84.43㎡ 2개인데, 정비계획상 건립 주택형도 전용 59∼109㎡로 강남 대단지치고 크지 않다. 가장 큰 전용 109㎡의 분양면적은 142.33㎡(43평형)이며, 펜트하우스도...