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[집코노미 언택트 박람회] 더랜드 '힐스테이트 갈매역 스칸센' 공급 2020-08-31 12:59:14
갈매지구는 경춘선 갈매역과 별내역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 수도권 동북부 중심 택지지구 중 하나다. 지난달 정부가 갈매동 일대 태릉골프장 부지에 대규모 공공주택을 공급한다고 밝히면서 ‘미니 신도시’급 주거단지가 조성될 전망이다. 2023년 지하철 8호선이 별내역까지 연장되고 추후 수도권광역급행철도(GTX)...
동탄·광교·송도·남양주…수도권 알짜 단지 '뜨거운 분양' 2020-08-26 15:25:42
남양주 별내택지지구 복합1블록에서 주상복합 ‘별내 자이’(가칭)를 선보인다. 별내지구 중심상업지구(옛 메가볼시티) 부지에 들어선다. 주상복합과 함께 생활형 숙박시설과 상업시설을 순차적으로 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 46층, 5개 동 규모의 아파트 740가구(전용 84~99㎡)와 오피스텔 지하 1층~지상 26층,...
직주근접 수혜로 주목 받는 구리 갈매 지식산업센터 ‘현대 클러스터 갈매역 스칸센알토’ 분양 화제 2020-08-13 15:13:42
인근 신규 택지지구들이 꼽히는데, 특히 지난 4일 정부가 발표한 ‘8.4 공급대책’에 따라 태릉골프장 부지가 약 1만 세대의 주거 단지로 개발될 예정이어서 이에 따른 수혜 효과도 예상되는 구리 갈매지구에 대한 관심이 높다. 구리 갈매지구는 인근 별내, 다산지구와 함께 수도권 주거밀집지역으로 꼽히는 지역이다....
[집코노미TV] "50층 재건축 5만 가구는 가상의 숫자" 2020-08-05 10:16:21
태릉에 만약에 택지가 생기면 그 주변 갈매지구나 별내 이런 곳들은 상대적으로 이게 좀 떨어지는 상황 아닐까요. 경쟁력이. ▷김학렬 소장 일단 수요를 나눠가져야 하는데 중요한 건 갈매라든지 별내 같은 경우는 수요가 찼어요. 그래서 하락 요인은 아니고, 그것보다 떨어진 나홀로 아파트들 있잖아요. 사이사이에. 서울...
공공기관 대거 들어서는 다산 지금지구 `힐스테이트 지금 디포레` 공급 주목 2020-08-04 10:10:46
업무지구로도 환승없이 도달할 수 있다. 추가적인 교통호재도 잇따라 서울 접근성이 대폭 향상된다. 우선 GTX-B노선(2022년 착공예정) 개통 시 도농역에서 서울역까지 30분 내 진입이 가능해지며 8호선 연장사업인 별내선과 경의중앙선역 신설(왕숙2지구)도 예정돼있다. 출·퇴근시간 교통 체증을 완화해줄 왕숙천변로,...
'태릉골프장 개발' 반대 나선 노원구 주민들의 속내 2020-07-23 09:55:10
택지개발에 대체로 반대하는 분위기지만 구리 갈매지구에선 반기는 추세다. 서울 내 지역과 서울 밖의 개발에 따른 이익과 인식이 명확히 다른 탓이다. 노원구에선 인구 증가에 따른 교통 혼잡 등을 우려하고 있다. 노원구 공릉동에 20년째 거주하고 있는 주민 왕모 씨(48)는 “노원구에는 이미 인구와 아파트 수가 너무 많...
구리 갈매지구 "태릉골프장 개발 환영…역세권 개발 기대" 2020-07-20 16:08:01
갈매지구는 그린벨트(개발제한구역)였다가 2009년 이명박 정부 시절 보금자리 주택으로 지정되면서 택지가 개발되기 시작했다. 총 143만㎡의 면적에 2만6000여 명을 수용할 수 있는 9912가구가 공급됐다. 입주가 시작된건 5년 이내로 새 아파트들이 대거 포진해있다. 갈매지구는 택지가 중소형 규모인데다 뜸하게 오는...
[부동산캘린더] 고강도 규제 피하려는 막차 분양 가속 2020-07-04 09:00:00
신내동 신내3지구4단지 도시형생활주택 (~7│1600-3456 │ │ │/12) ♠ ││ │ ├──────────────────────────┼──────┤ │ │경기 남양주시 별내동 남양주별내A13(국민임대) (~7/13)│1600-1004 │ │ ├──────────────────────────┼──────┤...
"시세보다 싸다"는 3기 신도시, 분양가는? [집코노미TV] 2020-06-07 07:00:03
다산이나 별내처럼 최근 조성된 택지에 들어선 아파트가 기준이 될 가능성이 높겠죠. 물론 토지보상금을 왕창 쓰거나 새 지하철이 뚫린다면 원가도 오르고 비용도 오르기 때문에 분양가가 예상보단 올라갈 수 있습니다. 이런 댓글도 있었습니다. 근데 대출은 나오나요? 나옵니다. 얼마나 나오는지가 문제죠. 비규제지역의...
'3기 최대 신도시' 남양주 왕숙에 9호선 연장…강남 접근 쉬워진다 2020-05-13 17:23:56
왕숙 외에도 다산신도시 지금·진건지구와 별내신도시, 진접지구, 양정역세권도시개발사업 등의 택지가 줄줄이 개발 중이다. 국토부가 9호선 카드를 꺼낸 건 이들 택지를 위한 교통 대책이다. 앞서 정부는 지난 ‘5·6 부동산 대책’ 발표 때 세부자료를 통해 “남양주 왕숙에 교통 대책을 마련 중”이라고 밝혔다. 9호선이...