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리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
있다. 정부와 지방자치단체는 리츠를 활용해 임대주택을 공급하거나 도시재생사업을 추진할 수 있다. 국토부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 미분양 해소에도 리츠를 활용하고 있다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'...
정부, 공공임대주택 12만호 공급…'리츠 투자' 활성화 2024-06-17 11:33:35
완화한 '프로젝트 리츠'를 신설했다. 추가로 투자대상을 헬스케어 시설, 데이터센터 등 유망분야까지 확대하고, 경매 위기 사업장과 미분양 주택을 리츠로 매입해 임대주택으로 전환하는 등 부동산 시장 안정화를 유도할 계획이다. 최 부총리는 "민생경제의 최전방을 지키고 있는 소상공인을 위한 맞춤형 대책을...
매입임대주택 12만가구 공급…수도권에 70% 집중 2024-06-17 11:04:56
정부가 오는 2025년까지 매입임대주택을 12만가구 시장에 공급하기로 했다. 당초 8만가구에서 확대된 것으로, 빠른 공급을 위해 절차를 단축하고 시공사에 세제 혜택을 주기로 했다. 국토교통부는 17일 오전 열린 경제관계장관회의에서 이같은 내용을 담은 '하반기 매입임대주택 신속공급계획'을 발표했다....
수도권 아파트 '대단지' 쏠림…서울 송파·강동 인기 2024-06-17 10:50:20
831가구로 당초 임대로 공급했던 가구들이 올해 초 분양전환에 나서며 매매 실거래로 등록돼 거래량 상위에 랭크됐다. 직방 관계자는 "올해 11월에는 헬리오시티보다 더 규모가 큰 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 입주를 앞두고 있다"며 "벌써 전세매물이 쏟아지는 가운데 인근 주택 시장에 어떤 영향을...
한국앤컴퍼니, '아이트럭' 후속 투자 단행 2024-06-17 10:29:11
매매 및 임대, 내차 팔기 등 원스톱 솔루션을 제공한다. 또 철저한 인증 과정을 통과한 딜러의 매물만 취급해 허위 매물의 가능성을 크게 낮춘 것이 특징이다. 특히, 사업 출시 3년 만에 누적 거래금액 352억 원을 달성하며 국내 이커머스 분야 주요 스타트업으로 촉망받고 있다. 한국앤컴퍼니는 아이트럭과의 전략적...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
건전성 확보를 위해 앵커리츠가 시장 지위에 부합하는 역할을 적극 이행한다. ● 공공지원민간임대·CR리츠 활용 우선, 본 PF로 전환되지 못하고, 브릿지론 상환에 곤란을 겪는 경매 위기 사업장 토지를 공공지원민간임대리츠가 인수한다. 공공지원민간임대리츠란, 주택기금과 민간자금이 함께 출자해 설립한 것으로, LH...
수도권 아파트 거래량 '대단지'가 견인…송파구 헬리오시티 1위 2024-06-17 10:06:24
래미안 어반비스타였다. 총 831가구로 당초 임대로 공급했던 가구들이 올해 초 분양전환에 나서며 매매 실거래로 등록돼 거래량 상위에 랭크됐다. 직방 관계자는 "올해 11월에는 헬리오시티보다 더 규모가 큰 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 입주를 앞두고 있다"며 "벌써 전세매물이 쏟아지는 가운데 인근...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
보유하거나, 자산 70% 이상을 임대주택으로 보유한 리츠를 말한다. 현재 리츠는 이익의 90% 이상을 주주에게 의무적으로 배당해야 한다. 하지만 주주가 동의한 경우에 한해 자금을 유보할 수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다....
세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05
인기를 끌기도 했다. 매입 전 살아볼까…임대 플랫폼 활발전문가들은 전반적인 부동산 시장 침체 속에 세컨드하우스를 마련할 때는 투자 수익을 기대하기보다 사용 가치를 따져보는 게 중요하다고 조언한다. 아직 지방 부동산 시장이 얼어붙어 있는 데다 세제 혜택을 볼 수 있는 지역이 한정적이기 때문이다. 정책 불확실성...
[월요전망대] 한국은행 금리 인하 시기 가늠할 수 있을까 2024-06-16 18:00:00
가운데 미국 중앙은행(Fed)이 지난주 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 매파(통화긴축 선호) 성향을 드러내자 한은의 통화정책 전환(피벗) 시점에 이목이 집중되고 있다. 정부가 “이미 상당 부분 금리 인하가 가능한 환경으로 바뀌고 있다”(성태윤 대통령실 정책실장)는 인식을 내비치면서 이 총재가 이날 설명회에...