지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
임대차보호법상 ‘2+2년’, ‘임대료 상승률 5% 상한’ 등의 규제만 지키면 된다. 준자율형은 자율형에서 의무임대기간 중 계약갱신청구권 및 5% 상한 규제를 추가 적용하는 개념이다. 지원형에선 초기 임대료 규제(시세의 95%)도 적용된다. 자율형은 규제가 최소화된 만큼 정부 지원도 취득·종합부동산·법인세 중과세제...
HUG 보증심사에 '부동산 전자계약 정보' 활용 2024-08-27 16:28:48
27일 부동산거래 전자계약시스템(IRTS) 연계를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 부동산거래 전자계약시스템은 국토교통부가 거래신고법 제25조에 따라 구축해 한국부동산원이 위탁 운영하는 시스템으로, 전자계약 체결, 임대차계약 신고, 확정일자 부여 등의 기능을 제공한다. 이번 업무협약에 따라 한국부동산원은...
서울시, 추석 앞두고 건설현장 공사대금·임금체불 특별 점검 2024-08-27 15:35:43
근로계약서와 건설기계 임대차계약 적정 여부 등을 중점적으로 확인할 예정이다. 그 외에도 ‘건설기계 대여 대금 현장별 보증서’ 발급 실태(건설산업기본법 제68조의3), ‘하도급 지킴이’ 사용 실태(건설산업기본법 제34조 제9항), ‘건설근로자 전자인력관리제’ 운영 실태(서울특별시 공사계약 특수조건 제20조의5,...
부동산전자계약, 1년새 4배로 2024-08-27 06:14:57
하나, 농협, 경남, SC제일)이 전자계약 우대금리를 준다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세금 반환보증 보증료의 3%, 한국주택금융공사(HF)는 보증료율 0.1%포인트를 인하해준다. 예비신혼부부가 서울에서 생애 최초로 5억원짜리 집을 사 4억원을 대출(30년 원리금 균등상환)받았다면 전자계약으로 최대 1천726만원을 아낄...
부동산전자계약, 1년새 4배로…대출이자 0.1∼0.2%p 인하효과 2024-08-27 06:00:05
하나, 농협, 경남, SC제일)이 전자계약 우대금리를 준다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세금 반환보증 보증료의 3%, 한국주택금융공사(HF)는 보증료율 0.1%포인트를 인하해준다. 예비신혼부부가 서울에서 생애 최초로 5억원짜리 집을 사 4억원을 대출(30년 원리금 균등상환)받았다면 전자계약으로 최대 1천726만원을 아낄...
곧 가을 이사철인데…전셋집 찾기 더 어렵네 2024-08-26 17:15:06
보증금 10억8000만원에 임대차 계약을 맺었다. 직전 거래가(9억2000만원, 지난 2월 계약)보다 1억6000만원 높은 가격이다. 종로구 ‘경희궁자이’ 전용 117㎡ 역시 최근 신고가인 16억5000만원에 세입자를 맞이했다. 이 지역 A공인 관계자는 “한여름에도 전세 손님이 꾸준히 많았다”며 “1000가구가 넘는 대단지임에도...
상가 투자 전 꼭 알아야 할 위험 요소와 안전한 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-23 10:46:01
의심해 볼 필요가 있다. (3) 임대차 계약은 승계하지 말고 세부 내용을 강화한다. 법무법인 명도의 정민경 대표변호사는 시행사와 임차인이 체결한 임대차계약도 중요하니 중요한 내용은 강화하는 것이 좋다고 조언한다. 임대차 계약 시 인테리어 완료 조건과 영업 시작 시기를 명확히 명시해야 하며 핵심은 월세가 연체될...
LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
이중계약 전세사기 피해자를 피해 인정 대상으로 명시하는 내용도 담겼다. 이중계약은 집주인이 기존 세입자에게 전세금을 돌려주지 않은 상황에서 새로운 세입자를 받아 임대차 계약을 체결한 것으로, 새로운 세입자는 입주를 못해 대항력이 생기지 않는다는 문제가 있다. 전세사기 피해자들은 아쉬운 점은 있지만, 더...
"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
없는 이중계약 사기 피해자도 특별법 적용 대상에 포함한다. 기존 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 새로운 임대차계약이 체결돼 들어온 세입자가 여기에 해당한다. 피해주택에 전세권을 설정한 경우와 임차보증금이 7억원 이하인 경우도 피해자로 인정하기로 했다. 이날 의결된 전세사기특별법 개정안은 국회...
건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
임차인이 계약 만료로 나가게 되어서 새로운 임차인과 임대차계약을 체결하려고 합니다. 기존 임차인과 건물 하자보수 문제로 여러 번 분쟁이 있었기 때문에 이번에 체결하는 계약서에는 ‘수선의무는 임차인이 부담한다’라는 특약사항을 포함하려고 하는데요. 이렇게 특약사항으로 명시해 놓으면 향후 건물의 하자보수...