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서울 전월세전환율 4%대 돌파…"전환율과 전세대출금리 잘 비교해봐야" 2023-03-30 15:27:54
서울은 4%, 경기는 5%를 넘어섰다. 30일 KB부동산에 따르면 3월 서울 아파트 전월세전환율은 4.08%을 기록했다. 전달(3.98%) 대비 0.1%포인트 오른 수치다. 전월세전환율이 4%를 넘긴 것은 지난 2020년 5월(4.01%) 이후 2년 10개월 만이다. 경기의 전월세전환율은 이달 5.09%로 지난 2020년 8월(5.04%) 이후 처음으로 5%를...
급매 팔리며 전국·서울 주택가격 두달 연속 하락폭 축소 2023-03-15 14:00:02
월세는 1월 -0.52%에서 2월 -0.53%로 하락폭이 다소 커졌다. 전월세전환율은 전국 아파트가 지난해 12월 5.0%에서 올해 1월에는 금리 인상 등의 영향으로 5.1% 올랐다. 서울의 아파트 전월세 전환율은 지난해 12월 4.4%에서 1월 4.5%로 높아졌다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
월급 빼고 다 오르네…서울 아파트 월세 평균 '100만원' 육박 2023-03-01 10:48:08
많아도 전월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전월세 전환율(전세 보증금을 월세로 전환하는 비율, 한국부동산원 기준)은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억원의 보증금을 월세로 전환할 경우 4.5%의 전환율을 적용해...
아파트 월세 25%↑…100만원 초과 월세 늘어 2023-03-01 07:18:10
곳이 많아도 전월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전월세 전환율(전세 보증금을 월세로 전환하는 비율, 한국부동산원 기준)은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억원의 보증금을 월세로 전환할 경우 4.5%의 전환율을...
전셋값 내렸는데 월세 부담은 커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 2023-03-01 07:10:00
커졌다…전국 아파트 월세 25%↑ 작년 12월∼올해 1월 전월세 실거래가 2년 전 대비 분석 보증금 하락, 월세 평균액은 상승…고금리에 월세 전환, 전환율 상승 등 여파 서울 월세 10건중 3건이 100만원 초과 고액 월세…주거비 부담 커져 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 두 달간 평균 전세와 월세 보증금은 2년 전보다...
진격의 월세..."전세 종말은 오지 않아" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-24 19:08:38
`전월세전환율`은 전세를 월세로 돌릴 경우 월세를 얼마나 내야 하는지 알려주는 기준인데요. KB부동산에 따르면 1월 서울 아파트 전월세 전환율은 3.84%입니다. 그런데 전세대출 금리가 최저 4% 중반이고, 최고 7%에 달해 은행에 비싼 이자를 내느니 집주인에게 상대적으로 싼 월세를 내는 게 낫다고 판단하는 겁니다....
'고무줄' 전월세 전환율…월세시장 혼란 2023-02-21 18:02:14
전월세난이 심각한 일부 단지는 내린 전셋값을 기준으로 임대차 계약이 이뤄지면서 대·소형, 고·저가 아파트 간 월세 역전 현상까지 벌어지고 있다. ◆고무줄 전환율에 월세 천차만별21일 부동산 중개업계에 따르면 올 들어 서울 주요 아파트 단지 주변 공인중개업소에선 급락한 전셋값을 근거로 임대차 보증금과 월세를...
규제완화 효과로 지난달 주택가격 7개월만에 하락폭 둔화 2023-02-15 14:00:01
-0.45%)보다 낙폭이 확대됐다. 최근 금리 인상으로 전월세 전환율은 강세지만 이에 비해 전셋값이 더 많이 떨어지면서 월세 전환 금액도 감소했다는 게 부동산원의 설명이다. 전월세 전환율은 전국 주택종합이 지난해 11월 5.8%에서 12월에는 5.9%로, 아파트는 4.9%에서 5.0%로 각각 0.1%포인트 상승했다. 지난해 12월...
이제는 세입자가 `甲`…전월세 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 10:23:38
절반 이상이 갱신권을 사용한 것이었다. 감액 여부는 전월세전환율 5.5%를 적용한 환산보증금을 기준으로 판단했다. 전세의 월세화도 빠르게 늘고 있다. 작년 하반기 수도권 주택 전·월세 갱신계약 중 전세를 월세로 변경한 계약은 5천971건으로, 전년 동기(3천572건) 대비 67% 증가한 것으로 나타났다. 집값이 빠른...
전셋값 떨어지자 세입자 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 09:45:24
절반 이상이 갱신권을 사용한 것이었다. 감액 여부는 전월세전환율 5.5%를 적용한 환산보증금을 기준으로 판단했다. 한편 전세의 월세화도 빠르게 늘고 있다. 작년 하반기 수도권 주택 전·월세 갱신계약 중 전세를 월세로 변경한 계약은 5천971건으로, 전년 동기(3천572건) 대비 67% 증가한 것으로 나타났다. 집값이...