지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
규제 끝판 '토지거래허가구역', 폐지가 답입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-06-16 07:30:02
기존주택의 전세물량이 주택시장에 공급되는 것이 중요함에도, 이를 원천적으로 막는 토지거래허가구역은 전세시장의 안정을 위해서도 폐지돼야 합니다. 서울에서 아파트를 공급하는 거의 유일한 방법인 정비사업이 어려움에 처해있습니다. 공사비 폭등에 따라 분담금이 터무니없이 올라가면서 조합과 시공사간의 갈등이...
재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
주택 취득일부터 관리처분계획인가일까지의 보유 및 거주기간인 4년에 대해서만 장기보유특별공제율 32%를 받을 수 있다. 대체주택 취득 시기 주의해야재개발이 진행되면서 잠시 거주할 대체주택을 매입할 때도 유의해야 할 사항이 있다. 대체주택은 재개발 지역의 기존 주택이 사업시행인가를 받은 후에 취득해야 양도 시...
재개발도 안 했는데 '26억'…잠실보다 비싼 동네 어디길래 2024-06-15 11:34:41
단독주택보다 대지지분 3.3㎡당 부담해야 하는 추정 분담금이 적게 나왔다”며 “이같은 호재가 시세에 반영된 것”이라고 말했다. 4개 지구 모두 정비계획 변경안이 서울시 심의를 통과해 건축심의를 준비하고 있다. 기존 조합원(4178명) 대비 가구 수가 두 배로 증가해 분양수익이 많을 것으로 예상된다. 1지구와 2지구는...
GS건설, '마포자이힐스테이트 라첼스' 6월 분양 2024-06-14 14:47:50
들어선다. GS건설은 서울특별시 마포구 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 '마포자이힐스테이트 라첼스'를 이달 분양할 예정이라고 14일 밝혔다. 마포자이힐스테이트 라첼스는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1,101가구 규모로 들어서며 이중 463가구를 일반분양...
[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
정비사업에 정책 추진의 무게를 두면서 빌라를 지을 곳마저 줄고 있다. 전세 보증한도 규제도 영향을 미쳤다. 전세 사기 여파로 빌라 전세를 놓으려면 전세보증금 반환보증 가입이 필수가 됐는데 가입 기준(공시가격의 126%)을 맞추기가 여간 쉽지 않다. 대부분 빌라의 공시가격이 실제 매매가의 절반 수준인 반면 전셋값은...
삼성·잠실 등 토지거래허가구역 1년 연장 2024-06-13 17:41:43
서울시가 재건축·재개발 정비사업 대상지와 대규모 개발지역에 적용하는 토지거래허가구역 제도의 실효성을 원점에서 재검토하기로 했다. 검토 결과와 부동산 시장 상황 등에 따라 연내 일부 지역의 규제가 해제될 가능성도 거론된다. 다만 종합부동산세 완화 기대로 아파트 가격이 오르는 상황을 고려해 오는 22일...
청약통장 한도 41년만에 확대…집 마련 10년 단축 2024-06-13 17:31:34
공공주택 중 하나만 청약할 수 있었던 통장이 모든 주택에 신청할 수 있는 '만능 통장'으로 바뀌는 겁니다. 다만 청약 기회가 새로 늘어난 유형은 신규 납입분부터 실적을 인정받을 수 있습니다. 정부는 청약통장 개편을 포함한 32개 규제 개선 조치를 시행하기로 했습니다. 우선 재건축·재개발 추진 과정에서...
"한 동네·같은 국평인데 6억 차이"…우르르 몰린 아파트 2024-06-13 13:40:11
6월 서울시 마포구 공덕동 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층, 지상 13~22층, 10개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모로 들어서며 이중 463가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다....
정비조합 임원교체 시 인계 의무화…사업 지연 차단 2024-06-13 11:00:02
있도록 조합원이 조합에 정비사업 시행에 관한 자료 열람·복사를 요청하는 경우 조합은 전자적 방법을 통해서도 제공할 수 있도록 하는 내용이 개정안에 포함됐다. 조합의 정보 공개를 지원할 수 있도록 지자체가 통합 정보 시스템을 구축할 근거도 마련했다. 김헌정 국토부 주택정책관은 "정비사업이 신속하게 진행되려면...
대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
때 선정 가능하도록 도시정비법 개정을 추진한다. 소규모 정비사업 규제도 완화한다. 가로주택정비사업 추진 때 가로구역 내 잔여 부지가 발생하지 않도록 가로구역과 사업시행구역 면적 상한을 1만3천㎡ 이하로 통일한다. 소규모 재개발사업은 일정 폭(20m) 이상의 도로에 1면만 접해도 추진할 수 있도록 해 진입 문턱을...