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증권사 해외 부동산 익스포저 15조…공실 높은 오피스가 절반 2023-07-24 11:27:25
빌딩(이지스자산운용), 브뤼셀 투아종도르(TDO) 빌딩(한국투자리얼에셋운용), 미국 항공우주국(NASA) 빌딩(하나대체투자자산운용) 등이 자산 가치 하락으로 손실 위기에 처했다. 자기자본 3조원 이상의 대형사 9곳의 전체 자기자본(56조7000억원) 중 해외 부동산 관련 펀드·부동산담보대출·우발부채가 차지하는 비중은 ...
알스퀘어, 전국 물류센터 1만5000곳 DB 확보했다 2023-07-21 09:24:26
200~500평(660~1650㎡) 중소형 물류센터를 지난해 전수 조사해 1만2000곳의 물류센터 데이터베이스(DB)를 보유하고 있었다. 이번에 3000곳의 물류센터를 추가로 전수 조사해 전국 1만5000여 곳의 물류센터 정보를 확보하게 됐다. 정보의 질도 좋아졌다. 산업단지 내 물류센터 및 집배송시설 용지, 나대지(지상에 건축물...
알스퀘어, 물류센터 DB 3천개 추가…전국 1.5만곳 정보 한눈에 2023-07-21 09:09:15
기존 물류센터 1만개에 200~500평(660~1650㎡) 중소형 물류센터를 지난해 전수조사해 1만 2,000여개의 물류센터 DB를 보유하고 있었다. 이번에 물류센터를 추가 전수조사해 알스퀘어는 전국 1만 5,000여개 물류센터의 정보를 확보하게 됐다. 정보의 질도 좋아졌다. 산업단지 내 물류센터, 집배송시설 용지, 나대지,...
재택근무, 업무용빌딩 '강타'…세계 주요도시 1천조원 '증발' 2023-07-14 11:55:49
미국에서는 이미 주로 중소형 은행에서 이루어지는 부동산 대출에 대해 조건이 강화됐다. 조사 대상 도시 중에서는 미국에서 가장 급격한 가격 하락을 경험하고 있다. 지난해 샌프란시스코와 뉴욕에서는 인플레이션을 고려하면 임대료가 2019년에 비해 각각 28%와 22% 감소한 수준에서 나왔다. 보수적으로 잡아도 2020년대...
나이지리아 기업 대표단이 방문한 올림플래닛…온다는 대만 호텔 시장 진출[Geeks' Briefing] 2023-07-11 15:33:46
4층으로 구축된 빌딩형 가상공간을 자유롭게 이동할 수 있다. 보증상품 확인, 기보 대외홈페이지 접속, 화상회의, 연수, 비대면 상담 등 다양한 업무도 수행할 수 있다. 온다, 대만 호텔 시장 진출 호스피탈리티 테크 기업 온다가 대만 호텔에 최적화된 올인원 솔루션을 선보이며 대만 시장 진출한다. 온다는 중소형 호텔을...
"엔화만 사둬도 돈 된다고?…日 부동산 투자, 지금이 적기" [인터뷰+] 2023-07-03 07:24:03
설립된 글로벌PMC는 중소형빌딩 매입부터 자산관리, 매각에 이르는 원스톱 서비스를 제공하는 자산관리 전문회사다. 중소형빌딩 업계에서 국내 처음으로 자산관리 분야를 개척해 다양한 노하우를 갖추고 있다. 주요 시중 은행 및 자산운용사를 비롯한 금융기관과 업무협약을 맺고 부동산 자산관리서비스를 제공하고 있다....
[모십니다] '일본 부동산투자 세미나' 내달 12일 개최 2023-06-29 18:13:24
있습니다. 중소형 빌딩 관리 선두 업체인 글로벌PMC 김용남 대표가 ‘글로벌 투자처로서 일본 부동산의 경쟁력’을 주제로 기조 발표를 합니다. 이노마타 기요시 에셋빌드 대표와 구리모토 다다시 세이요통상 대표가 방한해 도쿄와 오사카 부동산에 대한 구체적인 투자 방법과 우량 매물 등을 소개합니다. 김현범 신한은행...
"요즘 부자들, 대출 없이 100억대 중소형 빌딩 찾는다" 2023-06-29 17:39:11
선택지가 100억원대 중소형 빌딩으로 줄어들고 있다”며 “핵심지에 신용도 높은 임차인이 들어 있는 건물 선호도가 높아지는 등 안전 투자 성향이 짙어지고 있다”고 설명했다. 최근 몇 년간 암호화폐 및 주식시장 활황과 코로나19를 거치며 ‘현금 부자’가 더 많아진 것도 한 요인이다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 중소형...
"투자 1순위는 재건축 아파트…저렴한 공공분양 청약 몰릴 듯" 2023-06-22 18:29:15
있다. 민간분양(26명), 재개발(23명), 중소형 빌딩(10명)이라는 답변이 뒤를 이었다. ‘앞으로 유망한 투자처(지역)’를 묻는 항목에는 ‘서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 아파트’란 응답이 31명으로 가장 많았다. 서울 재건축·재개발 단지(28명), 서울 마포·용산·성동·광진 아파트(14명), 분당·일산·평촌 등...
골드만삭스 CEO "2분기에 우리도 상업용 부동산 손실 예상” 2023-06-13 17:05:24
및 중소형 규모의 은행에서 발생한다”고 말했다. 그는 “이것은 우리가 해결해야 할 일”이라며 “많은 은행에 약간의 충격과 고통이 있을 것”이라고 덧붙였다. 한편 솔로몬은 이날 “미국 경제의 회복력에 놀랐다”고 밝히기도 했다. 그는 “자본시장 활동이 침체된 후 ‘녹색 싹’이 나타나는 것을 보고 있다”고...