규제 다 풀어도…지방 부동산 '바닥'이 안보인다 2023-01-26 17:45:57

28명이 신청했다. 일부 지역에서는 가계약자가 1·3 대책 이후 계약을 취소하는 사례도 나오고 있다. 지방 미분양 물량을 판매 중인 한 건설사는 예비 계약자가 “다른 지역에 투자하겠다”며 취소해 비상이 걸렸다. 지방 중견·중소 건설사의 폐업도 급증하고 있다. 국토교통부는 올 1월 폐업했거나 폐업 예정인 건설사를...

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• #규제 다 #미분양 #건설사 #지방 #폐업 #투자 #지역 #지난해 #규제 #아파트 #이후

"직업이 뭡니까? 재산은요?"…이젠 '집주인'도 면접 본다 2023-01-02 08:52:17

세입자가 나타나면 기존의 세입자와의 가계약을 파기하고서라도 돈을 더 준다는 세입자와 계약을 맺는 경우도 있었다. 화곡동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "시장 분위기가 점점 변하고 있다"며 "집주인이 떵떵거리면서 세입자를 받던 분위기가 몇 년 새 뒤집혀 집주인이 오히려 세입자 눈치를 보고 있다"고 했다. 한편...

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400채 깡통전세 사기…'악성 임대인' 피해액 1000억 웃돌 수도 2022-12-27 15:16:33

진행 중이라고 27일 밝혔다. 정씨는 2019~2020년 가계약을 한 빌라 등을 임차인으로부터 보증금을 받은 돈으로 사들이는 '무자본·갭투자' 수법으로 자신의 돈을 거의 들이지 않고 신축 주택(빌라)을 대량 매매했다. 그가 사들인 약 400채 빌라(주택) 대부분 시세는 임차보증금보다 낮아져 '깡통전세'로...

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• #400채 깡통전세 #정씨 #피해액 #빌라 #악성 #임대인 #수사

"이때 집 사면 무조건 돈 번다"…부동산 시장에 벌어질 일들 [집코노미TV] 2022-11-22 07:00:03

때 가계약 이런 것도 다 마찬가지예요 어쨌든 여기서 또 갈등이 일어나서 더 내라고? 그럼 나 대출 안 갚아 배째ㅡㅡ 이렇게 되는 경우도 있어요 앞으로 또 보게 될 수도 있어요 하락장엔 정말 야수의 두뇌와 인간의 심장 같은 일들만 벌어지는구나 당분간 몸 좀 사려야겠다, 이런 생각 들죠 그럼 언제가 바닥의 신호, 혹은...

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• #이때 집 #미분양 #흥부 #계약금

부동산 매매 합의했다면 계약금 지급 안해도 계약 성립…의무 이행해야 2022-11-01 16:31:52

매매계약을 임의로 해제할 수 없다. 가계약금만 지급해도 계약이 성립된 것으로 간주하는 경우라면 당사자 간 다른 약정이 없는 한 가계약 단계에서도 계약을 임의로 해제할 수 없다. 계약금이 지급된 상황에서 매수인이 계약을 포기할 경우 계약금을 돌려받을 수 없다. 매도인이 계약을 포기하려면 받은 계약금의 배액을...

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• #부동산 매매 #계약 #계약금 #해제 #지급 #체결 #당사자

"자동차 살 마음까지 접었어요"…분위기 확 바뀐 이유 [車 한파 온다(상)] 2022-10-28 21:00:01

GV70 가계약을 취소했다. 구형 세단 차주인 그는 보유한 아파트값이 몇년새 크게 뛰면서 아내와 상의해 신차를 계약했지만 부동산 경기가 급격히 식으면서 차량 구매를 미루기로 했다. 정 씨는 "당장 현금이 부족해 신차 캐피탈(할부 금융)로 새 차를 마련하려 했으나 연 7%가 넘는 오토론 금리가 부담돼 기존 차를 더...

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• #자동차 살 #자동차 #금리 #신차 #구매 #미국 #감소 #수요 #최근 #인상 #소비자

환치기로 '부동산 쇼핑'…위법의심거래 55%는 중국인(종합) 2022-10-28 13:21:08

19채를 싹쓸이했다. 대부분 한국인 남편이 가계약금을 지불했는데, 자금 출처를 대라고 하자 그 어떤 설명도 내놓지 못했다. 정부가 부동산 투기가 의심되는 외국인 거래 1천145건을 골라내 집중적으로 조사했더니 411건(36%)에서 567건의 위법의심행위가 적발됐다. 위법의심행위의 74.2%(421건)은 수도권에 집중됐다....

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• #환치기로 부동산 #외국인 #부동산 #의심 #사례 #거래 #투기 #자금 #위법의심행위 #반입 #중국인

외국인 부동산 이상거래 파헤쳤더니…560여건 '위법의심' 2022-10-28 10:30:00

19채를 싹쓸이했다. 대부분 한국인 남편이 가계약금을 지불했는데, 자금 출처를 대라고 하자 그 어떤 설명도 내놓지 못했다. 정부가 부동산 투기가 의심되는 외국인 거래 1천145건을 골라내 집중적으로 조사했더니 이 중 411건(36%)에서 567건의 위법의심행위가 적발됐다. 1건에서 여러 건의 위법의심행위가 나올 수 있다....

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