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서울 오피스 시장 다시 '기지개'…1분기 서울 오피스 공실률 5.4% 2024-07-18 09:23:39
을 5%로 간주하기 때문이다. 대부분의 서울 주요 업무지구가 전년도와 비교 시, 공실률이 줄어드는 추세다. 지난해 1분기와 비교했을 때, 광화문은 5.8% → 4.0%로, 강남대로는 9.6% → 7.4%로, 여의도는 3.6% → 3.1%로 각각 줄었다. 상업용부동산의 투자수익률도 지난해 2분기부터 반등하고 있다. 지난해부터 올해...
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서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충 2024-07-15 18:01:37
이어가다 올 5월 0.54% 뒷걸음질 쳤다. 업계에선 공사비 급등과 부동산 경기 침체로 분양 물량이 줄어 나타난 일시적인 ‘착시 현상’으로 간주했다. 이후 한 달 만에 다시 8% 오르며 상승세를 이어가고 있다. 전용면적별로 살펴보면 60㎡ 이하는 3.3㎡당 3916만원, 85㎡ 이하는 4140만원, 102㎡ 이하는 3950만원, 102㎡...
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피습 후 높아진 트럼프 대통령 당선 가능성…리세션 부를까 [레버리지셰어즈 인사이트] 2024-07-15 09:21:46
공실률에 직면한 상업용 부동산의 잠재적 손실과 결합되어 은행 부문이 점점 더 취약해지고 있다. 2024년 1분기 동안 컨설팅 회사인 Klaros Group은 4,000개의 미국 은행을 분석하여 이러한 복합적 위험 요소를 평가한 결과 조사 대상 은행 중 282개가 자본이 절실히 필요한 상태일 가능성이 높다고 결론지었다. 공개...
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민간 사전청약 취소 올해만 5번째…본청약 남은 단지 24곳 달해 2024-07-10 16:30:35
리젠시빌주택은 홈페이지에 "최근 악화하는 부동산 경기와 건설자재 원가 상승 등 불가피한 사유로 아파트 건설이 현실적으로 어려워져 부득이하게 사업 취소를 안내한다"고 공지했다. 취소된 화성동탄2 단지는 지하 2층∼지상 8층 5개 동 119가구 규모로 조성될 예정이었으며 108가구를 사전청약으로 공급했다. 정부는...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
것으로 간주하고 부과하는 부유세인데, 여러 자산 가운데 특히 주택에 대해 과도한 종부세를 부과하는 것이 맞는지 의문"이라며 "종부세를 재산세와 통합하는 대신 줄어드는 지방 세수를 고려해 초고가 주택의 재산세를 지방으로 교부하는 것이 바람직해 보인다"고 말했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "그간 종부세가...
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"실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 21:43:58
것도 '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오고, 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄이고 종합부동산세 공제에도 유리하다....
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국토부 "실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 18:42:58
전환하는 것도 '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다. 이 경우 명의 변경으로 잔금을 마련하려던 예비 입주자들은 날벼락을 맞게 된다. 아파트에 입주해 실거주 기간을 다 채워야 부부 공동명의 변경이 가능하기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산...
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세제 혜택 생긴다는데…세컨드하우스 장만해 볼까" 2024-06-16 18:46:05
추가로 구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 인구감소 지역에 추가로 구입한 주택의 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 관련 법이 개정되지 않아 시행 시기는 미정이다. 정부는 부동산 투기 우려가...
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'중산층 집한채' 상속세 줄인다…과표·공제·세율 '일괄 손질'(종합) 2024-06-16 11:16:14
"부동산 가격이 많이 오르면서 서울의 집 한 채를 물려주더라도 상속세를 내야 하는 불합리한 측면을 개선할 방침"이라고 말했다. 일괄공제 5억원과 배우자 최소공제액 5억원까지 총 10억원을 넘어서는 상속재산에 대해서는 통상적으로 상속세 납부 대상으로 보는 게 현실이다. 지난해 서울 아파트의 평균 매매가...
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나도 한혜진처럼…"주말마다 들러요" 요즘 관심 폭발 2024-06-15 18:57:02
구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 새로 구입하는 인구감소 지역 추가 주택에 대해 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구입을 유도와 지역 경제 활성화가 목적이다. 다만 아직 관련 법이 개정되지 않아 시행 시기는 미정이다. 정부는 부동산 투기 우려가...
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