지방세연구원 "공동주택 공시가격 타당성 검증해야" 2023-05-25 15:20:02

있다. 부동산공시법은 토지나 개별주택에 대해서도 개별공시지가나 개별주택가격을 산정하도록 하고 있다. 이들의 경우에는 산정된 가격의 타당성 검증도 하도록 규정돼있다. 이와 달리 공동주택은 가격 조사 산정 결과 타당성 검증 근거가 법률에 명시돼있지 않다. 또 가격 산정 과정에 지자체의 참여 규정이 마련돼있지...

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• #지방세연구원 공동주택 #공동주택 #산정 #가격 #과세 #항공기

부동산 매매·증여 계획 있다면 이달 중으로 끝내야 2023-05-06 10:05:01

오는 6월1일이다. 이날 기준으로 보유한 부동산의 공시지가를 토대로 오는 12월 종부세가 부과된다. 각 지방자치단체가 부과하는 재산세 역시 6월1일 보유한 재산을 기준으로 과세한다. 재산세는 매년 7월과 9월 두 번 납부하게 된다. 과세기준일이 6월1일이기 때문에 이달 중 부동산 매수나 매도, 증여 등을 계획 중이라...

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• #부동산 매매증여 #부동산 #세금 #기준 #증여

서울 공시지가 14년 만에 하락…중구·노원 낙폭 컸다 2023-04-28 17:38:03

경기도도 이날 482만1333필지에 대한 개별공시지가가 지난해에 비해 평균 5.32% 하락했다고 발표했다. 모든 시·군의 평균 개별공시지가가 내림세를 보였다. 동두천의 공시지가가 7.24%로 가장 많이 내렸다. 광주·하남시가 4.28%로 하락폭이 적었다. 경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동...

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• #서울 공시지가 #공시지가 #지난해 #가장 #개별공시지가 #하락 #평균 #서울

서울 공시지가 14년 만에 하락…'구로·노원·중랑' 주도 2023-04-28 11:11:18

작용했다고 서울시는 설명했다. 서울시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로 1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭 명동월드점'으로, 상업지역인 이곳의 공시지가는 ㎡당 1억 7,410만 원이다. 이난 지난해보다 7.9% 내린 수치다. 최저지가는 도봉구 도봉동산30(자연림)으로...

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• #서울 공시지가 #공시지가 #서울시

서울 명동 네이처리퍼블릭 ㎡당 1억7천 최고 2023-04-28 06:53:58

서울시는 올해 개별공시지가가 전년 대비 평균 5.56% 떨어져 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아섰다고 28일 밝혔다. 시는 올해 1월1일을 기준으로 조사한 86만6천912필지의 개별공시지가를 이날 결정·공시했다. 작년 한 해 금리 인상, 부동산 시장 안정 정책 등의 영향으로 부동산 가격이 전반적으로 떨어진 데 이어...

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尹, 美 의회 연설 "자유의 나침반 될 것"…뉴욕증시 상승 [모닝브리핑] 2023-04-28 06:41:27

통과됐습니다. ◆ 서울 공시지가 5.56%↓…명동 네이처리퍼블릭 ㎡당 1억7천 최고 서울시는 올해 개별공시지가가 전년 대비 평균 5.56% 떨어져 2009년 이후 14년 만에 하락세로 돌아섰다고 밝혔습니다. 서울에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 20년째 최고가를 이어온 중구 충무로1가 24-2번지 '네이처리퍼블릭...

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• #의회 연설 #지수 #특검 #어제 #자유 #이후 #대한민국 #대통령 #법안 #상승

서울광장 분향소에 변상금 2900만원…유족 "예의 잊었다" 2023-04-11 21:05:48

따라 현재 분향소가 무단 점유한 부지의 개별 공시지가와 점유 면적, 점유 기간 등을 고려해 산출한 결과"라고 설명했다. 분향소 운영이 관혼상제에 해당해 행정대집행이 위법한 공권력 행사라는 주장에는 "관련 법과 조례에 따라 공유재산을 무단으로 점유하는 경우 변상금 부과와 행정대집행 대상이 될 수 있고, 집시...

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• #서울광장 분향소에 #서울광장 #변상금 #점유 #서울시 #행정대집행

서울광장 분향소 변상금 2900만원…반발한 유족 "예의 잊었다" 2023-04-11 19:15:29

따라 현재 분향소가 무단 점유한 부지의 개별 공시지가와 점유 면적, 점유 기간 등을 고려해 산출한 결과"라고 설명했다. 서울광장의 개별 공시지가는 ㎡당 3951만원이다. 시는 또 분향소 운영이 관혼상제에 해당해 행정대집행이 위법한 공권력 행사라는 주장에 "관련 법과 조례에 따라 공유재산을 무단으로 점유하는 경우...

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• #서울광장 분향소 #서울광장 #변상금 #서울시 #점유 #사용 #분향소 #행정대집행

1인·가족 법인에게 부동산 양도해 '세금' 아끼는 방법[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-04-04 07:00:01

등 부동산이 공시지가 등의 기준시가로 평가액이 적용될 수 있도록 양도시기를 조절한다면 양도소득세 부담을 줄일 수 있습니다. 다만, 주택의 경우 취득세와 종부세의 세부담이 개인보다 높으므로 유의해야 합니다. 2. 양수자(법인) 법인이 저가로 양수하는 경우 법인은 이익이 발생하지만 그 이익에 대해서는 세금을...

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• #1인가족 법인에게 #법인 #부동산 #개인 #경우 #시가 #적용 #양도 #이익 #양도소득세 #주주