'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03

수주했다. 중앙주공6단지는 양사 맞대결 끝에 포스코이앤씨가 승리했다. 개포주공5단지는 개포동 일대에 얼마 남지 않은 재건축 사업이라는 점도 중요하다. 개포주공 아파트들은 △1단지는 '디에이치 퍼스티어 아이파크' △2단지는 '래미안블레스티지' △3단지는 '디에이치아너힐즈' △4단지는...

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• #미분양 걱정 #개포주공5 #사업장 #건설사 #대우건설 #수주 #포스코이앤씨 #재건축 #개포동 #관계자 #수주전

"20억 차익?"…강남구 개포동 아파트 무순위 청약 눈길 2024-02-20 17:15:55

현대건설[000720]과 HDC현대산업개발[294870]이 개포주공1단지를 재건축한 총 6천702가구 규모의 대단지로 올해 1월 입주를 시작했다. 이번에 나온 3가구의 분양가는 전용 34㎡ 6억7천만원, 59㎡ 13억2천만원, 132㎡ 22억6천만원으로 4년 전 최초 분양 때와 같은 수준이어서 상당한 시세차익이 예상된다. 전용 59㎡는...

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• #20억 차익강남구 #전용 #3가구

"한강 바로 앞에 산다"…기대감 폭발하더니 2억 껑충 '최고가' 2024-02-20 07:59:01

단지 전용 79㎡ 지난달 25일 직전 거래보다 2억5000만원 상승한 27억원에 손바뀜했다. 2021년 12월 최고가(28억원)를 1억원 차이로 바짝 따라붙었다. 이 단지는 지난해 11월 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 현재 단지는 재건축 절차를 조합 방식으로 추진할 것인지, 신탁 방식으로 추진할 것인지를 놓고 주민들 간 의견이...

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• #한강 바로 #단지 #재건축 #추진 #최고가 #상승 #거래

분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다 2024-02-15 18:06:46

일원동 ‘개포우성7차’ 전용 84㎡가 지난달 14억5000만원에 팔렸다. 4개월 새 7억원 가까이 빠진 것이다. 조합 내홍이 끊이지 않는 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 손바뀜해 지난해 9월 24억4000만원(7층)에 거래된 뒤 약세를 보이고 있다. 호가는 22억원대까지 떨어졌다. 송파구 대표 재건축 사업인...

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• #분담금 폭탄에 #재건축 #전용 #지난해 #지난달 #거래 #공사비 #분담금 #노원구

"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08

‘개포우성7차’는 작년 9월 21억원에 거래된 전용 84㎡가 지난달 14억5000만원에 팔렸다. 4개월 새 매매가가 7억원 가까이 빠진 것이다. 조합 내홍이 끊이지 않는 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 거래되며 지난해 9월 24억4000만원(7층)에서 내림세다. 호가는 22억원대까지 떨어졌다. 송파구 재건축...

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• #이 가격 #재건축 #전용 #매매가 #지난해 #아파트 #거래 #지난달 #공사비 #분담금

재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36

개포택지지구와 고덕택지지구는 대부분 재건축이 끝나 영향은 미미할 전망이다. 노원구 상계 택지지구와 강서구 가양·등촌 택지지구는 용적률은 낮아도 소형 평수만 있어서 재건축 사업성을 따져봐야 한다. 이미 사업시행계획 인가까지 받은 노원구 상계동 상계주공5단지 사례를 참조할 만하다. 지하철 4호선 노원역세권에...

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• #재건축 속도 #단지 #대지지분 #재건축 #용적률 #신도시 #가구당 #이상 #사업성 #노후계획도시

"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01

비슷하다. 개포택지지구와 고덕택지지구는 대부분 재건축이 끝나 영향은 미미할 전망이다. 노원구 상계 택지지구와 강서구 가양·등촌 택지지구는 용적률은 낮아도 소형 평수만 있어서 재건축 사업성을 따져봐야 한다. 이미 사업시행계획 인가까지 받은 노원구 상계동 상계주공5단지 사례를 참조할 만하다. 지하철 4호선...

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• #서울 못지 #단지 #대지지분 #재건축 #용적률 #가구당 #신도시 #이상 #사업성 #노후계획도시

6.7억까지 빠진 미아동 아파트 또…"분위기 심상치 않다" 2023-12-07 14:00:01

서초구도 0.01% 떨어져 2주 연속 하락하고 있다. 송파구는 이번 주 보합을 기록했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 개포동에 있는 ‘개포주공7단지’ 전용 73㎡는 지난달 13일 22억8500만원에 손바뀜했다. 직전 거래인 24억8000만원(8월)보다 2억원 가까이 내렸다. 대치동 '대치삼성' 전용...

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• #67억까지 빠진 #집값 #서울 #거래 #지난달 #하락 #전용 #전셋값 #단지 #가격 #하락세

"개포동이 심상치 않다" 한 달 새 3억 '뚝'…다급해진 집주인들 [현장+] 2023-12-05 07:27:50

한편 디에이치퍼스티어아이파크는 개포주공아파트 1단지를 재건축한 아파트다. 시공사는 현대건설과 HDC현대산업개발이다. 지난 10월 강남구청은 주거시설과 부대 복리시설 공사가 미비하다는 이유로 준공인가신청 처리 불가 결정을 내렸다. 입주 하루 전인 지난달 29일 개포주공1 재건축조합은 힘겹게 임시사용승인을 받아...

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