주택·상가건물 등 공동상속인의 임대인지위 승계는 어떻게 되나 2025-02-05 15:20:06

입장에서는 상속인에게 임대인으로서의 의무부담(임대차 기간 중)과 임대차보증금반환을 청구할 수 있는지(임대차 종료 시)와 관련된다. 우선 상속에 따라 임차건물의 소유권을 취득한 상속인은 위 조항에서 말하는 양수인에 해당한다. 예를 들어 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인이 거주하는 주택의 임대인이 임대...

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• #주택상가건물 등 #임대인 #공동상속인 #상속재산 #상속인 #승계 #경우 #임대차

방배 원페를라 특별공급 84 대 1 2025-02-04 18:10:16

반경 1.5㎞ 내에 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 반포천 등이 있다. 신세계백화점, 서울성모병원, 서래마을 카페거리도 가깝다. 분양 관계자는 “방배동에서도 주거 선호도가 높은 입지에 공급돼 수요자 문의가 이어지고 있다”며 “분양가 상한제가 적용되는 데다 실거주 의무가 없는 게 장점”이라고 설명했다. 임근호 기자...

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• #방배 원페를라 #특별공급 #인근 #방배동 #단지 #분양가

세종서 '4억 로또' 나온다…이 가격 실화냐 2025-02-03 15:57:25

8억원대로 형성돼 있는 점을 감안하면 3~4억원 가량의 시세차익이 기대된다. 이번 줍줍은 미계약 물량으로, 입주자 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 주택 소유여부는 물론 청약통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있다. 세종시가 비규제 지역인 만큼 전매제한, 실거주 의무, 재당첨 제한...

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• #세종서 394억 #4억

삼성물산, '래미안 원페를라' 4일 1순위 청약 접수 2025-02-03 14:14:47

7호선 내방역과 4·7호선 이수역의 더블 역세권 입지를 갖춰 각 지역으로의 이동이 편리하다. 분양 관계자는 "방배동에서도 주거 선호도가 높은 입지에 공급돼 큰 관심을 모으고 있다"며 "분양가 상한제 적용 단지로 합리적인 분양가를 갖춘 것은 물론 실거주의무가 적용되지 않아 자금부담을 줄여 수요자들의 많은 청약이...

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• #삼성물산 39래미안 #이상 #청약 #래미안 #1순위 #방배동

연휴 끝나자 '5억 로또' 나온다…올해 대박 단지는? 2025-02-01 16:15:22

실거주 의무가 없어 전세 세입자를 들여 분양대금을 충당할 수는 있다. 부동산인포에 따르면 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(1910가구), 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(251가구), 강남구 역삼동 ‘역삼은하수 재건축’(230가구), 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’(2091가구)...

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• #연휴 끝나자 #단지 #올해 #분양 #서초구 #청약 #일반분양 #물량

[부동산캘린더] 내주 '원페를라'로 강남권 첫 분양…일반분양은 925가구 2025-02-01 06:00:02

분양가 상한제가 적용되고 실거주 의무가 없어 예비 청약자들의 관심이 큰 것으로 평가되고 있다. 다음 주에는 문을 여는 견본 주택이 없다. 다음은 2월 첫째 주 주요 분양 일정. ┌─────────────────────────────────────┐ │◇ 2/3(월)│ ├──────────────...

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• #부동산캘린더 내주 #분양

원페를라·시티오씨엘…수도권 8100가구 공급 2025-01-31 17:33:08

나온다. 실거주 의무는 없다. 지하철 7호선 내방역과 4·7호선 이수역이 단지와 가깝다. 인근에 서문여중·고, 경문고, 세화고 등이 있다. 신세계백화점(강남점)과 롯데마트(서초점) 등 대형 쇼핑 시설도 주변에 있다. 서울성모병원, 중앙대병원 등 종합병원도 이용할 수 있다. 인천에서는 HDC현대산업개발과 현대건설,...

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• #원페를라시티오씨엘수도권 8100가구 #단지 #분양 #예정 #공급 #규모 #지난해

대전광역시 민간임대아파트 ‘대전호반써밋그랜드센트럴’ 입주자 모집 2025-01-31 09:00:00

보증가입이 의무대상주택이라서 HUG 주택보증보험에 가입되어 있다. 또한 주택임대차표준계약서로 계약이 진행되며 2년씩 계약연장으로 최대 10년까지 이사걱정없이 안정적인 거주가 가능하고 입주해서도 임대보증금 상승률이 연5% 이내로 제한된다. 이런 가운데, 대전광역시에서 ‘대전호반써밋그랜드센트럴’이 공급을...

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• #대전광역시 민간임대아파트 #아파트 #민간임대아파트 #단지 #다양 #대전광역시 #임대보증금