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전월세 가계약금 걸었으면 그날부터 30일 내 신고해야 2021-06-07 06:31:00
사업자 확정일자를 신고했는데 주거 겸용으로 사용하는 경우엔 신고 대상이 아니다. 신고 대상은 주거용 임대차 계약이며, 업무용·상가·오피스텔 등의 주거 외 목적의 임대차 계약은 신고 대상이 아니기 때문이다. 등록임대의 경우 별도로 임대차 신고를 할 필요가 없다. 공공주택 특별법이나 민간임대주택 특별법에 따른...
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"1주택자, 절세전략 각별히 구상할 때" [2021 부동산 엑스포] 2021-06-04 16:16:59
주택이 차후 9억이 넘어 팔게 되면 과세되는데, 이때 기준은 9억 초과 시기가 된다"며 "오르는 집값과 내는 세금을 잘 구분해 집을 팔지 말지를 잘 판단해야 한다"고 설명했다. 이어 "논란이 되고 있는 상가 겸용 주택은 양도 시 주택면적이 상가면적보다 크면 합법적으로 1주택 비과세 적용을 받을 수 있다"고 덧붙였다....
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GH(경기주택도시공사), 남양주 다산신도시 내 상업용지 11필지 공급 2021-05-12 17:26:43
GH(경기주택도시공사)는 남양주시 다산신도시내 상업용지 등 11필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 12일 발표했다. 경쟁입찰 방식 공급 토지는 상업용지 2필지, 주차장용지 3필지, 주유소용지 1필지, 점포겸용 단독주택용지 5필지다. 공급예정가격은 3.3㎡당 상업용지 약 2200만원, 주차장ㆍ주유소용지 약 700만원,...
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세금 3억 더 낼 판…이런 집 있다면 올해 꼭 파세요 [집코노미TV] 2021-04-18 08:00:02
중에서도 상가주택을 갖고 계신 분들은 오늘 정말 집중해서 들어주시기 바랍니다. 우선 상가주택은 전문용어로는 겸용주택이라고 부릅니다. 1층은 상가인데 2~4층은 주택인 이런 상가와 주택이 같이 있는 건물들이죠. 이런 상가주택을 매도하게 되면 세법에선 상가로 볼까요, 주택으로 볼까요. 이 면적에 따라서 달라지게...
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대구지하철 2호선 역세권 오피스텔 `블루핀 임당 스테이` 주목 2021-01-29 09:55:28
들어서는 대임공공주택지구가 개발돼 임당역 일대가 경산의 새로운 중심지로 부상해 최대 유동인구가 몰리게 될 전망이다. 이러한 장점을 바탕으로 시행사는 5년간 임대수익 보장제 및 중도금 무이자를 실시하고 있으며, 전 실을 복층으로 설계하여 분양면적보다 훨씬 넓은 실사용 공간을 제공한다. 옥상정원에는 가벼운...
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특급오션뷰 누리는 리조트급 오피스텔, `웅천 롯데캐슬 마리나` 계약 순항 2021-01-20 09:00:00
개정안이 발효되면 주택 용도로는 더 이상 사용이 불가해진다"며 "계약자 본인의 세컨 하우스와 임대업을 동시에 영위하고 싶다면 `웅천 롯데캐슬 마리나`와 같은 오피스텔을 선택하는 것이 안전하다"고 조언했다. 단지가 들어서는 웅천지구의 미래가치도 주목할 만하다. 국내 최초 해양관광도시를 표방하는 웅천지구는...
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경사지에 있는 상가겸용 주택, 용적률·세금 '메리트' 2021-01-10 17:26:16
하는 셈이다. 게다가 이런 건물은 주택과 상가가 함께 있는 상가겸용 주택이고 본인이 오랜 기간 거주도 했다면 세법상의 이득도 있다. 상가겸용 주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 때 건물 전체를 주택으로 간주한다. 상가는 장기보유특별공제 상한이 30%지만 주택은 80%로 더 높다. 지상층의 주택 면적 비율이 50%가...
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제3연륙교 호재 품은 `e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴` 1월 분양 예정 2020-12-28 11:10:20
겸용 도로로 건설되며, 총 사업비 6500억원 규모에 오는 2025년 완공이 예정돼 있다. 전체 사업 구간 가운데 3공구(물량장)이 먼저 공사에 착수해 내년 7월 준공 예정이며, 도로 및 교량건설 공사 구간인 1·2공구는 내년 9월에 착수해 2025년 12월에 마무리될 예정이다. 제3연륙교는 지능형 교통관리 시스템 구축으로...
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LH, 경기도 하남 감일지구서 사회임대주택 사업자 공모 2020-12-04 09:11:40
토지를 빌려 다가구주택을 짓고 시세의 80% 이하의 저렴한 임대료로 입주자에게 장기간 임대한다. 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)로부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 비용은 기금 융자와 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증으로 조달하며 의무임대 기간이 지나면 해당 토지를 매입할 수...
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현대지식산업센터 가산 퍼블릭 내 기숙사 `퍼블릭 하우스` 청약 마감 2020-10-15 10:16:36
붙박이장, 빌트인 수납장, 건식파우더겸용 하부장 세면대, 팬트리 등 가전과 가구 등이 조성돼 있다. 여기에 출입문 옆에는 세탁물 수거에서 배달까지 해주는 딜리버리서비스와 택배를 보관할 수 있는 서비스박스가 설치돼 입주자들의 편리함을 높였다. 또한 현대건설이 조성 하는 만큼 브랜드 프리미엄은 물론 최고급...
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