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HUG가 대위변제한 주택, 경매로 수익 올리는 신통한 방법[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2024-12-15 12:01:49
즉 임대차보증금액수가 주택시세를 넘거나 육박하면서 경매를 통해 보증금회수가 쉽지 않은 물건들이다. 이런 깡통주택은 경매를 통한 보증금회수가 원천적으로 불가능할 수 있다. 대항력 있는 임차인일 경우 경매에서 배당되지 못한 잔여보증금이 낙찰자에게 승계될 수 있기 때문이다. 예를 들어 제한물권 없는 상태에서...
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경매 2개월째 3400건 웃돌아, 대구 267건…16년만에 '최다' 2024-12-10 17:27:34
분석이다. 인천 아파트 경매 건수는 350건으로 10월(243건)보다 44% 증가했다. 낙찰률은 40.3%로 10월(36.2%) 대비 4.1%포인트 상승한 반면 낙찰가율은 78.5%로 10월(79.8%) 대비 1.3%포인트 감소했다. 미추홀구 전세사기 피해주택 등이 저가에 경매시장에 쏟아진 영향으로 풀이된다. 은정진 기자 silver@hankyung.com
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케이뱅크, 등기부등본 확인하는 '전세안심서비스' 출시 2024-12-10 10:28:10
맺으려는 세입자는 입주하려는 주택에 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 확인할 수 있다. 조회 가능한 주택은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이다. 등기부등본에 기재된 사항뿐만 아니라 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁...
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케이뱅크, '전세안심서비스' 인뱅 최초 출시...무료 이용 2024-12-10 10:04:46
앱에서 아파트/오피스텔/다세대 주택의 등기부등본 상 주의 요소를 손쉽게 확인할 수 있는 기능이다. 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 볼 수 있다. 등기부등본 사항뿐 아니라 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과...
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케이뱅크, '전세 안심 서비스' 출시…"등본상 특이사항 확인" 2024-12-10 09:29:44
전세 안심 서비스를 이용하면 주택 등기부등본상 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 알아봐야 특이사항을 확인할 수 있다. 또한 해당 주소의 과거 보증금 관련 분쟁 이력과 전세 대출, 한국주택금융공사 전세 지킴 보증 가능 대상 여부도 알 수 있다. 등기부등본 열람...
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"보증금 수천억 떼먹어"…서민·청년 보금자리 빼앗는 전세사기 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2024-12-10 07:00:02
금융·주거지원의 연계 운영 △경매의 유예·정지 △국세와 지방세 체납에 따른 압류 주택의 매각 유예·정지 △경매 절차에서 우선매수권 △공공주택사업자의 전세사기 피해주택 매입 등 방안을 마련했습니다. 각 지방자치단체도 조례를 제정해 지방세 납부 기한을 연장하거나 이사비·긴급생계비를 지원하기도 했습니다....
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세종사이버대학교 부동산학과, 제171회 부동산·건축도시 콜로키움 개최 2024-12-06 11:22:45
경매중개전문가과정, 금융채권관리전문가과정, 부동산법무행정전문가과정, 부동산권리분석사과정, 공인중개사창업·경영전문가과정, 부동산자산관리·금융투자전문가과정, 부동산개발·리모델링전문가과정, 부동산분양마케팅전문가과정, 투자재테크전문가과정, 풍수지리사과정 등을 운영하고 있다. 전문가과정을 이수하면...
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세종사이버대학교, 부동산경매 낙찰가 맞추기 2024년 전국경연대회 개최 2024-11-27 16:27:47
부동산태인 홈페이지를 방문해 경매낙찰가 맞추기 응모이벤트 페이지를 통해 응모할 수 있다. 한편 세종사이버대학교 자산관리건축건설학부는 제4차 산업혁명 시대를 선도하는 학과들이 개설돼 있다. 부동산경매중개학과와 부동산자산경영학과, 건축·도시계획학과, 환경조경학과가 어우러져 부동산과 건축도시와 환경...
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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
조합원 소유 물량 1200가구가 강제 경매로 넘겨지기도 했다. 주민들은 2017년 재건축을 위해 이주를 시작했는데 조합장 자리를 놓고 소송전이 벌어지면서 소유권을 잃을 처지에 놓였다. 소송 기간에 쌓이는 대출 이자는 고스란히 조합원 부담이다. 정비업계 관계자는 “소송 등 분쟁이 계속되면 주택도시보증공사(HUG)...
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안산 70억대 전세사기…임대인 부부 검찰 송치 2024-11-23 17:11:08
총 147세대 규모 도시형생활주택 입주자 100여명을 상대로 70억원 상당 전세 보증금을 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다. 해당 도시형생활주택은 23㎡∼59㎡ 규모의 원룸과 투룸으로 이뤄져 있으며, A씨 부부가 건물 전체를 소유하고 있다. 피해자들은 4천만~1억원 상당의 전세 보증금을 돌려받지 못한 것으로 조사됐다....
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