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"갭투자 노리고 들어올 상황 아니다"…국토부장관 '일침' 2024-06-09 11:22:43
전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하는 계약갱신 청구권을 없애 2년 단위 계약으로 원상복구해야 한다고 강조했다. 박 장관은 "임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만, 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장...
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국토부 장관 "종부세·임대차 2법 폐지해야" 2024-06-09 11:11:36
특히 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하는 계약갱신 청구권을 없애 2년 단위 계약으로 원상복구 해야 한다고 강조했다. 박 장관은 "임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장...
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국토부 장관 "종부세·재초환·임대차 2법 폐지해야"(종합) 2024-06-09 10:51:04
특히 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하는 계약갱신 청구권을 없애 2년 단위 계약으로 원상복구 해야 한다고 강조했다. 박 장관은 "임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만, 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장...
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국토부 장관 "집값, 추세적 상승 전환은 어려운 상황" 2024-06-09 10:14:12
특히 전월세 계약을 '2+2년'으로 연장해 최대 4년 거주를 보장하는 계약갱신 청구권을 없애 2년 단위 계약으로 원상복구 해야 한다고 강조했다. 박 장관은 "임대차 2법 때문에 전셋값이 오른다고 분석하기에는 무리가 있지만, 오를 때 더 많이 오르게 하는 부작용이 있는 것만은 분명하다"고 말했다. 현재 전세시장...
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[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
주택을 확보하고 있다. 정부와 HUG는 계약갱신청구권을 감안해 4년 이상 전세를 놓은 뒤 해당 주택을 매각해 최종 채권 회수를 마무리할 방침이다. 주택경기가 좋을 때 매각하면 대위변제 금액보다 높은 가격에 팔 수 있어 100% 채권 회수와 함께 시세 차익도 가능하지만 반대로 집값 하락기에 매도하면 손실이 커질 수도...
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계약만료인데…"이 가격이 실화냐" 2024-05-20 11:16:37
4,139가구로 예년과 비슷한 수준이지만 강동구에 올 공급의 70%가량이 집중되며 지역별 전세시장은 매물 수급불균형이 해소되기 어렵다는 분석이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 8월에 다가오면서 계약갱신 만료 매물이 시장에 나올수도 있지만 그동안의...
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서울 전세값 꾸준히 오른다 2024-05-20 09:33:01
2021∼2023년 평균치(2만6천124가구)와 비슷하나 강동구에 공급량의 70%가량이 집중돼 수급 불균형이 해소되기 어렵다고 직방은 짚었다. 김은선 직방 빅데어터랩실 리드는 "2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 8월에 다가오면서 계약갱신 만료 매물이 시장에 나올 수 있지만 그동안의 가격이 반영되며...
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4월 서울 아파트 전세계약 중 48%는 '상승거래' 2024-05-20 09:23:56
진단했다. 김은선 직방 빅데어터랩실 리드는 "2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 8월에 다가오면서 계약갱신 만료 매물이 시장에 나올 수 있지만 그동안의 가격이 반영되며 전셋값이 오를 수 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지...
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"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-20 07:30:51
없는 경우도 꽤 됩니다. 사정이 이렇다 보니 전세계약 갱신 사례는 늘고 있습니다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 전세계약 중 갱신계약은 35% 비중으로 작년보다 8%p 늘었습니다. 전세매물도 없고 가격이 계속 오르다 보니 5%까지만 인상 가능한 갱신계약이 더 유리하다고 판단하기 때문입니다. 더 큰 문제는 졸속으로...
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1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
2020년 7월 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 전망이 나오고 있어서다. 수요자들은 서울 전셋값이 크게 오르자 다른 수도권 지역에서 물건을 찾는 사례도 늘어나고 있다. 전셋값 상승세가 서울뿐만 아니라 주변으로 확산하는 이유다. 서울 52주·수도권 47주...
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