'보류지 분양경쟁도 치열'…틈새시장 공략 2019-04-25 17:09:49

판단이 가능합니다. 고덕주공2단지를 재건축한 고덕그라시움은 올 가을 입주를 앞두고 있는데, 이 재건축 조합은 최근 보류지 13가구를 매각한다는 공고를 냈습니다. 이번에 매각되는 고덕그라시움의 보류지는 전용면적 84㎡ 5가구, 73㎡ 3가구, 59㎡ 5가구입니다. 입찰가는 전용 84㎡가 9억8,000만 원~10억4,000만 원인데,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #보류지 분양경쟁도 #매각 #입주 #보류지 #단지

[얼마집]강동 '고덕그라시움' 보류지 13가구 매각 2019-04-25 11:45:09

9층~최고 35층, 53개 동 4932가구로 조성됐다. 고덕주공2단지를 재건축했다. 지난 2014년 관리처분계획을 인가받고 올해 9월 입주를 앞두고 있다. 대우건설·현대건설·sk건설이 컨소시엄을 구성해 공동 시공했다. 한국감정원에 따르면 이번주(22일 기준) 강동구 아파트 매매가 변동률은 -0.28%로 서울 25개...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼마집강동 고덕그라시움 #고덕 #전용 #보류 #물량 #보류지 #입찰

"입주 폭탄, 헬리오보다 더 센 놈 온다"…긴장하는 강동구 전세시장 2019-03-26 17:22:07

같은 ‘고덕센트럴아이파크(고덕주공5단지·1745가구)’와 ‘롯데캐슬베네루체(고덕주공7단지·1859가구)’가 줄줄이 입주할 예정이다. 이들 단지는 중형 면적대 비율이 높아 일대 중형 전세가격을 급격히 끌어내릴 것으로 현지 중개업소들은 보고 있다. 롯데캐슬베네루체는 전용 84㎡가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #입주 폭탄

서울, 4만2936가구 집들이…고양, 작년보다 2배 많아 '입주 폭탄' 우려 2019-01-09 17:13:59

아파트 38만 가구가 집들이를 한다. 경기 화성과 충남 등의 공급이 감소하면서 지난해(45만3978가구)보다 줄었다. 하지만 예년을 크게 웃도는 수준이다. 경기 평택과 고양 등 여전히 ‘공급폭탄’이 이어지는 지역도 많다. 서울은 동남권에 입주가 몰린다.서울 동남권 입주 몰려9일 부동산114에 따르면 올해 서울...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 4만2936가구 #입주 #지난해 #올해 #물량 #공급 #집들이 #가구 #고양 #서울 #수준

[집코노미TV] '헬리오시티' 전셋값 급락…강남권 초강력 '입주쇼크' 예고? 2019-01-04 07:00:00

입주할 단지가 많기 때문이죠. 강동구에서 고덕주공아파트 재건축 단지들이 6월부터 순차적으로 입주하는데 1만 가구 정도 됩니다. 헬리오시티와 합치면 서울 동남권에 2만 가구가 일시적으로 몰리는 거죠. 2년 뒤에 둔촌주공 재건축까지 고려하면 단기 물량이 엄청난데요, 보통 서울 동남권이라고 부르는 이들 지역의 전셋...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미TV 헬리오시티 #입주 #구민기 #전형진 #헬리오시티 #전셋값 #주변 #정도 #전세가격 #서울 #기자

입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락 2019-01-02 17:19:28

고덕주공아파트를 재건축한 단지들의 입주가 몰린다. 오는 6월 래미안명일역솔베뉴(1900가구)를 시작으로 9월엔 고덕그라시움(4932가구)이 집들이를 한다. 연말에는 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 롯데캐슬베네루체(1859가구) 등이 입주한다. 모두 1만436가구다.서울보다는 인접한 경기 지역이 더 큰 충격을 받을 것이란...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #입주 시작

[집코노미]"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활 2018-12-17 12:39:44

반대로 혁신학교 지정이 유보됐다. ‘고덕아르테온(고덕주공3단지 재건축)’ 주민 일부도 단지 내 혁신학교 신설에 대해 반대 민원운동을 벌이고 있다.◆“가까운 곳에 학교 있어야 집값 올라“ 학교가 집값에 미치는 영향은 상당하다고 전문가들은 설명한다. 서울 초등학교와 중학교는 근거리 배정 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미혁신학교 반대명문고 #학교 #단지 #재건축 #입주 #기존 #배정 #학군 #주민 #일대 #초등학교

[얼마집] 강동 최고가 아파트로 올라선 '고덕그라시움' 2018-09-21 09:43:52

값이다.고덕주공2단지를 재건축하는 이 단지는 내년 9월 입주 예정이다. 53개 동, 4932가구가 들어서는 매머드급 규모다. 대우건설과 현대건설, sk건설 등 대형 건설사 3곳이 시공을 맡았다. 전용면적 59~127㎡로 면적대가 다양하다. 2016년 청약 당시 22 대 1의 경쟁률을 기록하면서 인기를 끌었다.단지 정중앙에 지하철...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #얼마집 강동 #아파트 #구간 #예정 #단지 #최고가 #분양권

"땅값 너무 비싸" 서울교육청, '좁은 땅에 학교 짓기' 연구 2018-09-09 07:11:01

할 경우가 늘어날 것으로 예상해서다. 고이초는 고덕주공3단지 재건축사업으로 지역 학생 수가 늘어날 것으로 전망돼 신설된다. 고이초가 생기지 않는다면 인근 고일초(현재 휴교)는 재건축사업이 끝나는 2020년 학급당 학생 수가 50명에 육박할 것으로 예상된다. 학생 1천300여명이 다닐 고이초 부지 면적은 8천116㎡다....

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #땅값 너무