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[가계부채 대책] 소득따라 대출·원금분할상환 강화…청년·서민대출 타격 우려 2021-10-26 10:30:01
총대출액 2억원 초과하면 DSR 적용…7월부터 1억원 초과대출로 확대 상환능력의 지표는 DSR로 약칭하는 총부채원리금상환비율이다. DSR 규제는 개인의 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 억제하는 것이다. 현재는 규제지역의 6억원 초과 주택에 대해 담보대출을 받거나 신용대출이 1억원이...
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"대장동 사태 막으려면 개발이익 환수 장치 손질해야" 2021-09-29 09:58:44
개발이익은 주택도시기금에 편입해 공공임대주택 공급, 낙후지역 공공재개발 등의 재원으로 활용하는 방안도 제시했다. 그는 3기 신도시에서도 공공택지 40%를 민간에 매각했기에 특혜 시비가 발생할 수 있다고 우려했다. 그는 "토지 강제수용을 통해 조성된 공공택지의 40% 정도를 민간 건설사에 매각하는 방식은 3기 신도...
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'나무에서 떨어진 원숭이' 헝다그룹, 앞으로 어떻게 될까[더 머니이스트-Dr.J’s China Insight] 2021-09-23 11:44:12
②순부채비율 100%이하 ③현금·단기부채비율 100%이상의 기준을 준수하라고 요구했습니다. 헝다그룹은 그간 무리한 레버리지 확장으로 이 3가지 기준을 모두 초과했습니다. 정부로 보면 3종의 빨간 불이 모두 들어온 위험기업으로 리스트에 올랐습니다. 헝다그룹은 벌여 놓은 프로젝트는 많고, 돈 들어 갈 곳은 넘치는 데...
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금융·스포츠 등 무리한 사업확장…'패착' 中정부 '부동산 옥죄기' 시작하자 휘청 2021-09-22 18:06:37
△선수금을 제외한 자산부채비율 70% 미만 △순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성 자산 비율 100% 초과 등을 지켜야 신규 대출을 해줄 수 있다는 것이다. 중국은 또 올 1월부터 부동산 대출 총량 규제에도 나섰다. 대형 은행의 전체 대출에서 주택담보대출과 부동...
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중국 최고 부자 된 빈농의 아들…헝다 회장은 왜 위기에 처했나 [강현우의 중국주식 분석] 2021-09-22 13:32:11
△선수금을 제외한 자산부채비율 70% 미만 △순부채비율(부채에서 유동자산을 뺀 후 자본으로 나눈 비율) 100% 미만 △단기부채 대비 현금성자산 비율 100% 초과 등을 지켜야 신규 대출을 해줄 수 있다는 기준이다. 중국은 또 올 1월부터 부동산 대출 총량 규제에도 나섰다. 대형 은행의 전체 대출에서 주택담보대출과 부동...
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정제마진 2년 만에 최고…정유 빅4, 힘받는다 2021-09-13 17:18:45
기대된다. 석유제품 수요 상승세가 공급을 초과할 것이라는 뜻이다. 올 3분기 국내 정유업체들의 영업이익 시장 전망치(컨센서스)는 ‘극적 반등’에 성공했던 지난 2분기와 비슷한 수준이다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 SK이노베이션은 올 3분기 4659억원의 영업이익을 올릴 것으로 예상된다. 2분기(5065억원)의...
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與 "종부세, 공시가 상위 2% 부과로 조정" 2021-05-27 17:42:59
공급·금융·세제 개선안’ 발표 기자회견을 열어 “종부세 부과 대상을 공시가 9억원 초과에서 공시가 상위 2%로 바꾸는 방안을 의원총회에서 제시했다”고 밝혔다. 현행 종부세 부과 기준을 금액(9억원)이 아니라 비율로 바꾸고 상위 2%(약 12억원)까지 높이겠다는 뜻이다. 1가구 1주택자의 양도세 비과세 기준도 현행...
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大재개발시대…박원순 지우는 '뉴타운 출구전략의 출구전략' [집코노미TV] 2021-05-27 05:00:06
늘린 2만6000가구를 공급하겠다는 것입니다. 물론 이것도 확보된 물량은 아니고 추산한 것입니다. 허들을 낮춘 만큼 많은 공급이 이뤄질 가능성도 있는 셈이죠. 결국 옛날처럼 뉴타운사업이 사실상 추진되는 걸까요. 보시면 이명박 시장이 정말 불도저였죠. 1·2·3차 뉴타운을 추진했고요. 우리가 알고 있는 뉴타운들은 다...
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독일, 얀센백신 60세 초과에 권고…"누구나 희망하면 접종 가능" 2021-05-10 18:58:56
60세 초과자중 80% 이상이 접종받는다고 해도 남은 인원은 500만∼600만명인데 6∼7월에 공급될 얀센 백신은 1천만회분이나 된다"고 설명했다. 그는 이달 말이나 내달 초까지 60세 초과자 중 희망자는 모두 코로나19 백신 접종을 받았을 것이라고 내다봤다. 앞서 독일 예방접종위원회에서는 얀센 백신을 60세 초과자에게만...
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사라진 패닉바잉 대세상승 끝났다 [집코노미TV] 2021-05-06 07:30:02
당장 공급을 하거나 하는 게 아니기 때문에. 그리고 주거정비지수제를 폐지하면 오히려 재개발쪽에 유동성이 많이 몰릴 것 같고. 재개발은 아시다시피 재건축 초과이익환수제라는 그런 것도 없고요. 재개발쪽에서도 공공재개발에서 탈락한 지역들이 있습니다. 그런 지역들은 이제 한남1구역이나. ▶서기열 기자 한남1구역....
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