이상순, '제주 카페 폐업' 입 열었다 "건물주가 딴 거 한다고" 2024-05-21 11:23:17

원이던 토지의 ㎡당 공시지가는 올해 92만 원으로 3년 전보다 11배 상승했다. 2000년 공시지가가 4만5000원이던 것과 비교하면 무려 20배 오른 것. 상가 분양가격은 2000만원을 넘어섰다. 이런 현상은 제주 전체로 확산하면서 이주 1세대들이 해변에 카페를 차릴 때만 해도 가게를 빌리는 연세가 수백만원대였다면, 최근...

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• #이상순 제주 #카페 #폐업 #이상순 #제주 #운영 #제주도 #대해

PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출(종합) 2024-05-13 15:36:27

기준을 채권액 기준 '3분의 2(66.7%) 이상'에서 '4분의 3(75%) 이상'으로 조정한다. 이자 유예 시 연체 이자는 원칙적으로 갚도록 했다. 경·공매 노력이 미흡한 사업장은 담보물 가치를 시가가 아닌 공시지가로 평가하도록 했다. srchae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...

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부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00

공시지가로 평가('24.4월 저축은행 기 시행→ 타 금융업권으로 확대 예정) 등이 대표적이다. 동시에 부실사업장의 원활한 경공매가 이뤄질 수 있도록 하기 위해 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론(공동대출)을 조성할 계획이며, 필요 시에는 최대 5조원까지 규모를 단계적으로 확대할 예정이다....

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금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안 2024-05-13 12:00:04

미흡 사업장은 시가가 아닌 공시지가로 평가해 속도감 있게 정리작업을 진행키로 했다.은행·보험사 신규자금 투입…우선매수권도 부여 재구조화와 정리작업에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 지원한다. 신규 자금 투입은 상대적으로 자금여력이 충분한 은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 보험사(삼성·한화생명,...

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PF시장에 1조원대 캠코펀드 '메기' 투입 2024-05-06 06:14:18

담보물 가치를 '감정가'가 아닌 '공시지가'를 적용하도록 하는 방안도 포함됐다. 회수예상가액 산정 시 통상 감정가보다 낮은 공시지가를 쓸 경우 종전보다 충당금 적립액이 늘어나기 때문에 연체 채권을 경·공매에 부치지 않고 계속 보유하려던 관행에 변화가 예상된다. PF 정상화 방안 발표에는 경·...

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• #PF시장에 1조원대 #사업장 #캠코 #방안 #경우 #펀드 #시장 #공매

PF시장에 1조원대 캠코펀드 '메기' 투입…우선매수권 부여할듯 2024-05-06 06:07:01

담보물 가치를 '감정가'가 아닌 '공시지가'를 적용하도록 하는 방안도 포함됐다. 회수예상가액 산정 시 통상 감정가보다 낮은 공시지가를 쓸 경우 종전보다 충당금 적립액이 늘어나기 때문에 연체 채권을 경·공매에 부치지 않고 계속 보유하려던 관행에 변화가 예상된다. PF 정상화 방안 발표에는 경·공...

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• #PF시장에 1조원대 #사업장 #캠코 #방안 #경우 #펀드 #시장 #공매

[단독] 서울시, 현대차 삼성동 GBC 105→55층 변경 거부 2024-05-02 14:17:01

공시지가는 2017년 1㎡당 3350만원에서 올해 기준 1㎡당 7565만원으로 두 배 넘게 뛰었다. 착공허가를 받은 2019년을 기준으로 보면 16.3% 올랐다. 지가가 오른 현 시점으로 대지면적의 가치를 계산하면 공공기여율은 15%에도 못 미친다. 지가가 오른 만큼 일부는 서울시민에게 환원해야한다는 논리다. 105층 전망대를 두는...

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서울 개별공시가 1년 만에 다시 올랐다…1위는 반포 '아리팍' 2024-04-30 09:35:20

공시지가를 결정한다. 서울시내 개별지 86만3191필지 중 지가가 상승한 토지는 77만9614필지로 90.3%였다. 하락한 토지는 3만8154필지(4.4%)에 불과했다. 올해 모든 자치구의 공시가격이 상승했다. 상승률은 강남구가 2.04%로 가장 높았다. 이어 서초구(1.65%), 성동구(1.58%), 강동구(1.55%) 순으로 나타났다. 서울시에서...

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