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"세종시 유망 투자처는 어딘가요?"…행복청장에 물었더니 [정영효의 산업경제 딱10분] 2024-09-27 07:13:01
올 2분기 지역별 상가 공실률 조사에서 세종시의 중대형 상가 공실률은 25.7%로 압도적인 1위를 기록했습니다. 전국 평균 13.8%의 두 배에 달했습니다. 상가 넷 중 하나는 비었다는 뜻입니다. 소규모 상가 공실률도 11.3%로 전국 1위입니다. 한국에서 가장 살기 좋은 도시 '세종의 눈물'은 일시적인 성장통일까요,...
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강남세브란스, AI 기반 진료협력플랫폼 구축 사업 착수 2024-09-23 16:24:08
회전율 제고와 공실률 개선으로 병원경영 효율화와 입원실/응급실 과밀화 문제 해결 등을 추진한다. 구성욱 강남세브란스병원장은 “강남세브란스병원이 보유한 최고 의료서비스를 원활하게 제공하기 위해 협력병원 대상 디지털 트랜스포메이션을 추진에 노력하겠다"며 "이를 통해 병원경영 효율화가 제고되고 다채널...
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신세계프라퍼티, 리츠시장 진출…"'스타필드 하남' 유동화" 2024-09-23 13:50:07
하남은 2016년 개점 이후 0%대의 공실률을 유지하고 있다. 신세계스타리츠는 다음달 중 국토교통부에 리츠 영업인가를 신청할 예정이다. 지난해 12월 설립인가를 취득한 신세계프라퍼티투자운용의 첫 영업인가 신청이다. 내년 상장이 목표다. 신세계프라퍼티투자운용 관계자는 “리테일 자산은 오피스와 다른 사이클을 갖고...
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"부동산 가격, 아직 바닥 아니다" 경고…'금융허브' 홍콩의 추락 2024-09-23 11:05:54
공실률이 더 높다는 것을 알 수 있을 것"이라며 "대출이 대출자의 기타 자산 및 현금에 의존하도록 구조화돼있다"고 밝혔다. "부동산 가격, 아직 바닥 못 봤다"미국 부동산서비스업체 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 2020년 이후 홍콩의 고급오피스 임대료는 35% 이상 하락했다. UBS에 따르면 홍콩 최대 부동산 개발업체...
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내 건물 공실 줄이고 수익성 높이는 4가지 필수 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-22 10:52:01
활용한 임대료 설정과 효율적인 공간 기획을 통해, 높은 공실률을 피하고 장기적으로 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 문의 : landvalueup@hankyung.com /...
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"작아도 너무 작다"...전국에 공실 '속출' 2024-09-19 16:17:55
지역별 공실률은 충남이 12.9%로 가장 높았고, 경북(7.8%), 전북(7.7%), 대구(6.4%), 부산(6.2%) 순이었다. 서울의 공실률은 3.5%로, 1천250가구가 비어 있다. 복기왕 의원은 "신혼부부가 행복주택에 당첨됐지만 크기가 작아 입주를 포기한 사례가 빈번하다"며 "임대주택이 국민에게 사랑받기 위해서는 실수요자의 욕구에...
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공공임대주택 공실 5만가구…절반이 '10평 이하' 2024-09-19 16:08:34
지역별 공실률은 충남이 12.9%로 가장 높았고, 경북(7.8%), 전북(7.7%), 대구(6.4%), 부산(6.2%) 순이었다. 서울의 공실률은 3.5%로, 1천250가구가 비어 있다. 복기왕 의원은 "신혼부부가 행복주택에 당첨됐지만 크기가 작아 입주를 포기한 사례가 빈번하다"며 "임대주택이 국민에게 사랑받기 위해서는 실수요자의 욕구에...
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임차인의 권리금 양도 요청, 거절할 수 있을까? 신축 앞둔 건물주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-18 10:13:02
강남역과 명동역에서도 공실률이 증가하고 있는 상황에서 상대적으로 유동 인구가 적은 한남동에 높은 권리금을 주고 입주하려는 임차인은 특수관계(지인, 친척, 사업 파트너 등)일 가능성도 염두에 둬야 합니다. 상가건물임대차보호법이 여러 차례 개정되면서, 일부 임차인들이 법을 악용해 위장 임차인을 주선하는 사례가...
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재택 끝나자 공유오피스 출점 지속 감소…올해는 신규출점 2곳뿐 2024-09-18 06:02:02
업무권역의 평균 공실률은 1.8%로, 자연공실률(5%)을 밑돌고 있다. 이런 강력한 임대인 우위 시장 속에 임대인이 공유 오피스에 공간을 임차해줄 요인이 떨어진 것이다. 위워크 파산 신청에 따른 불안감 증대 등도 임대인들이 공유 오피스를 임차인으로 받아들일 매력을 떨어뜨리는 요소다. 공유 오피스 시장이 전체적으로...
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'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 2024-09-17 07:00:03
'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 엔터식스 한양대점·신도림 디큐브시티, 오피스로 변경 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 높은 공실률로 어려움을 겪고 있는 서울의 대형 복합 쇼핑몰이 잇달아 용도를 전환해 돌파구를 찾고 있다. 소비 패턴 및 상권 변화 등으로 인해 쇼핑몰 수요가...
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