90㎡ 땅에 135억원 근저당…"내 집 마련 꿈 날아가" 2019-03-23 18:00:13

공유물분할등기 소송을 제기한 뒤 25일 임의경매를 앞둔 상태다. 조합이 경매에서 해당 부지를 낙찰받으면 근저당권은 말소된다. 그러나 박모 씨가 부지를 낙찰받을 경우 근저당권은 그대로 유지된다. 조합 측은 이날 “청와대 국민청원과 검찰청, 국세청 등에 탄원서를 제출해 지속해서 대응해나갈 계획”이라고...

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• #90 땅에 #근저당권 #조합 #부지 #조합원 #사업 #박모

절세하려 부동산 공유했다가 잦은 분쟁…수익 배분·처분 약정 명확히 해야 2019-03-12 17:21:40

힘들다. 필요에 따라서는 공유물분할청구의 소를 통해 공유관계를 해소해야 한다.부동산의 공동소유가 절세나 공동상속 처리 등에서 이점이 있는 것은 사실이지만 이해관계자 수가 많은 만큼 분쟁의 소지를 안고 가게 된다. 따라서 부동산을 공동 소유하게 된다면 관리와 수익 배분에 대해 명확히 약정서 등을 작성하고...

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• #절세하려 부동산 #부동산 #지분 #관리 #공유 #문제 #동의

사상 대립으로 사분오열된 해방공간…자유주의 설파한 이승만 2019-03-08 17:57:56

창조해 인류의 공유물로 주셨다. 이는 인간이 서로 개방하고 통상하라는 섭리다. 개방과 통상은 분업과 과학을 초래해 문명을 발전시킨다. 개방과 통상은 세계 평화와 공영의 길이다. 문호를 닫고 백성을 노예로 부리는 나라는 쇠퇴하거나 소멸할 것이다.《독립정신》1904년 일본과 러시아가 충돌했다. 한성감옥에 있던...

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교정시설서 폭행 등 사고 해마다 900여건…"과밀수용 탓" 2018-09-25 09:00:30

난동·공유물 손상 등 기타 사건은 증가했다. 이렇게 교정시설 내 사고가 늘어난 배경으로는 수용자 증가와 과밀수용 등의 문제가 꼽힌다. 2008년에 108%이던 수용률(수용정원 대비 1일 평균 수용인원)은 지난해 120%로 늘어났다. 현재 법무부는 8개 교정시설의 확충 사업을 진행하고 있으나, 추가로 11개의 교정시설을...

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• #교정시설서 폭행 #교정시설 #사고 #발생 #과밀수용

김대진 변호사, "부동산 공유지분 해결, 공유물분할청구로 가능" 2018-04-23 11:29:02

또한 공유물분할청구소송에서 법원은 공유물분할을 청구하는 자가 구하는 방법에 구애받지 않고 자유로운 재량에 따라 공유관계나 그 객체인 물건의 제반 상황에 따라 공유자의 지분 비율에 따른 합리적인 분할을 명할 수 있다. 따라서 공유물의 분할을 청구한 자(원고)가 청구한 대로 분할하라는 판결이 나온다고 보장할...

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• #김대진 변호사 #공유 #분할 #공유물 #지분 #경우 #부동산 #다른 #공유물분할 #현물분할

'거친 세상에서 맑고 향기롭게'…법정스님 8주기 추모행사 2018-03-06 08:13:18

길상사를 창건하고 자리 잡기까지의 힘들었던 과정과 승단 공유물을 사사로이 쓰거나 소유할 수 없다는 내용의 불교 계율인 '승가물'에 대해 법문하는 영상이 담겨 있다. 법정 스님의 양력 입적일인 오는 11일에는 길상사 설법전에서 '법정스님을 그리는 맑고 향기로운 음악회'가 열린다. 사단법인 '...

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• #거친 세상에서 #스님 #길상사 #법정 #추모법회 #음악회

[Real Estate] 공동소유자에 우선매수권 있지만… 협의통해 정산하면 낙찰 문제 없어 2018-03-04 16:06:46

없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못한다(민법 제264조 참조). 그러나 공유자와 협의가 되지 않으면 공유물분할청구소송을 통해 그 아파트를 다시 경매에 부쳐 매각대금으로 청산하면 된다(민법 제269조 참조).지분경매를 특수물건으로 생각해 기피할 이유도 없다. 특히 공유자가 우선매수권을 행사할 것이라고 단정 지을...

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• #Real Estate #공유 #우선매수권 #지분경매 #지분 #경매 #행사 #매수

[정충진 변호사의 실전! 경매(48)] 부동산 규제 강화가 오히려 기회? 2018-01-03 16:56:46

곧 상대지분권자가 공유물분할청구소송을 제기해왔고 결국 경매로 매각해 대금을 나눠 가지라는 판결이 났다. 그 판결에 기해 환가를 위한 형식적 경매가 진행되자 건설사에서 또다시 유치권 신고서를 제출했다.이런 유의 물건에서 수익을 내는 방법은 두 가지다.필자를 포함한 투자자들이 2분의 1 지분을 시세의 40%대에...

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• #정충진 변호사의 #건설사 #낙찰 #유치권 #경매 #시세 #방법 #아파트