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"상한제 의무거주, 신축 전셋값 급등 부를 것" 2019-09-27 17:07:07
전·월세 매물이 나오지 않을 것”이라고 말했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “전세시장이 단기적으로 크게 요동칠 수 있다”고 지적했다. “편법 등장할 것” 신축 아파트 전세는 이미 지난해 ‘9·13 대책’ 영향으로 감소하는 추세다. 장기보유특별공제(장특공제)에 2년...
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[집코노미] "상한제 아파트 의무거주가 전셋값 폭등 부를 것" 2019-09-27 09:31:19
한동안 전월세 매물이 나오지 않을 것”이라고 말했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “전세시장이 단기적으로 크게 요동칠 수 있다”고 지적했다. ◆“편법 등장할 것” 신축 아파트 전세는 이미 지난해 ‘9·13 대책’ 영향으로 감소하는 추세다. 장기보유특별공제(장특공제)에...
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30대는 첫 내집 마련, 40대는 갈아타기…아파트 구입 큰손 떠올라 2019-09-26 14:32:50
판단해 내집마련 또는 강남권 입성을 실행하고 있는 것이다. 곽창석 도시와 공간 대표는 “지난여름 시작된 서울 아파트값 상승세가 가을에도 이어지고 있다”며 “실수요자 힘으로 집값이 오르는 게 특징”이라고 말했다. 청약 배제된 30대 내집마련 나서 서울과 준서울 지역 아파트값이 치솟자 생애...
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5억 폭등했다가 4억 급락…위기의 광주 집값 2019-09-22 16:10:47
넉넉해진 영향이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “외지인 갭투자가 급증하면서 집값이 작년 내재가치 이상으로 올랐다”며 “공급 물량이 늘어나는 것을 계기로 거품이 꺼지고 있다”고 말했다. 봉선동 4억원 급락 광주에서 가장 집값이 비싼 남구 봉선동 ‘제일풍경채엘리트파크’ 전용면적...
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주택도 '계약갱신 청구권' 도입…전·월세 기간 최장 4년까지 보호 2019-09-18 17:34:36
수 있다고 우려했다. 곽창석 도시와공간 대표는 “전·월세 기간을 갑자기 두 배로 늘리면 집주인으로선 미리 임대료를 확 올려 받으려 할 것”이라고 했다. 이번 협의 과정에 부동산정책을 관장하는 국토부는 참여하지 않았다. 국토부 관계자는 “법안에 정확하게 어떤 내용이 담기는지 확인한 뒤...
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"새 아파트가 투자 1순위…재건축은 잊어라" 2019-09-15 17:09:52
곽창석 도시와공간 대표 /고준석 동국대 겸임교수 / 권대중 명지대 부동산대학원 교수 / 권일 부동산인포 리서치팀장 / 김광석 리얼하우스 대표 / 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 / 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 / 김민규 파인드아파트 대표 / 김성환 건설산업연구원 부연구위원 / 김신조 내외주건 사장 / 김연화...
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"지방 오른다" 2명뿐…대구·대전 빼곤 하락세 전망 2019-09-15 16:40:46
다수 있었다. 곽창석 도시와공간 대표는 “입주 물량이 대거 집중된 수도권 외곽과 지방은 내년까지 전세 물량이 해소되지 못해 전셋값이 떨어질 가능성이 크다”며 “앞으로 시장 위축과 입주 물량 축적으로 일부 지역에서 매매가격이 하락할 것”이라고 내다봤다. 민경진 기자 min@hankyung.com
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[집코노미] '9·13대책 1년' 부동산시장…겉으론 냉랭·속에선 '부글부글' 2019-09-13 07:00:06
압박에 조합이 시세 대비 1억~2억원 저렴한 분양가로 일반 분양을 내놓은 이수 푸르지오 더 프레티움에 청약 인파가 몰린 것도 당첨만 되면 인근 시세만큼 값이 오를 것이라는 기대 때문이다. 곽창석 도시와공간 대표는 "9·13 대책의 약발이 6개월만에 끝났다"며 "공급 부족에 대한 우려로 추석 이후...
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'똘똘한 한 채' 1세대 주상복합 아파트의 부활 2019-09-11 15:39:30
타면서 24억원을 찍었다. 곽창석 도시와공간 대표는 “분양가 상한제로 주택 공급 위축 우려가 커진 가운데 집값 상승세가 주상복합으로도 옮겨붙었다”고 말했다. 주상복합의 가격 오름세를 두고 부촌을 중심으로 똘똘한 한 채 선호가 여전하다는 평가가 나온다. 1세대 주상복합은 대형 면적으로 구성돼 있다....
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"재건축 위축으로 공급 줄어…되레 집값 부추길 가능성 크다" 2019-09-10 17:31:36
있다. 곽창석 도시와공간 대표는 “조합원 분담금이 늘어나기 때문에 원주민의 자금력이 탄탄한 서울 강남 등 일부 지역에서만 이 같은 방식을 선택할 수 있을 것”이라고 말했다. 저층 단지 등 용적률이 낮아 사업성이 높게 평가됐던 곳들은 타격을 받을 것으로 전문가들은 예상했다. 국토교통부는 상한제 적용...
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