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아파텔도 대출규제…"신혼부부 사다리 끊겨" 2021-03-31 17:10:37
관계자는 “지금껏 서울 역세권뿐 아니라 광교, 위례, 일산킨텍스 등 수도권 신축 아파텔은 아파트 주거환경과 거의 차이가 없는 데다 대출이 잘 나와 웃돈이 수억원씩 붙었다”면서도 “LTV 규제가 아파트와 비슷한 수준으로 적용되면 수요가 급감할 것”이라고 우려했다. 상가, 꼬마빌딩, 지식산업센터, 생활숙박시설 등...
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아파트 규제하니 오피스텔 가격·매매량 '쑥' 2021-03-23 11:40:16
늘었다. 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1·2월 전국 9억원 이상 오피스텔 매매량은 124건(지난 22일 기준)으로, 지난해 같은 기간 매매량(63건) 대비 약 96.8% 증가했다. 1·2월 9억원 이상 오피스텔의 매매 건수는 2006년 통계 집계 이래...
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"오피스텔이 아파트보다 더 올랐다고?"…전문가들도 '깜놀' 2021-03-23 09:52:20
소득 수익률(임대수익)은 오히려 감소했다. 상가정보연구소가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 2월 전국 오피스텔 소득 수익률은 4.77% 지난해 동월 수익률 5.45% 대비 0.68%포인트 감소했다. 부동산 전문가들은 수익률이 감소했지만 거래가 증가하고 상승률이 커진 이유는 "오피스텔을 실거주 목적으로 매입한...
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뛰어난 교통망에 풍부한 미래가치까지... `용산센트럴포레` 주목 2021-03-18 11:20:29
광교역에서 강남역까지 운행하는 신분당선은 신사역에서 용산을 잇는 연장선 개발 공사가 진행 중으로 이 노선이 개통되면 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다. `용산센트럴포레`는 다양한 생활인프라와 쾌적한 주거환경을 갖춘 용산구의 핵심입지에 위치할 예정이다. 우선 단지 인근에 16만924㎡ 규모의 효창공원이...
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주택시장 이어 상업·업무용 부동산도 브랜드 전성시대 2021-02-26 11:23:30
키 테넌트란 상가·쇼핑센터·백화점에서 고객을 끌어들일 만한 핵심 점포를 말하며, 대표적인 키 테넌트로 멀티플렉스 영화관이나 대형서점, 스타벅스 등의 유명 프랜차이즈 등이 꼽힌다. 실제로 수도권을 대표하는 신도시로 자리매김한 광교신도시 내 에 위치한 스타벅스 매장은 4곳으로 이중 3곳이 광교엘포트 아이파크...
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제로금리 연장에 수익형 부동산 관심... 지식산업센터 주목 2021-01-29 09:30:01
전망이다. 광교Q-캠퍼스가 들어서는 광교테크노밸리는 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기과학기술원, 경기신용보증재단 등 바이오, 의약, IT 연구 등 기관 및 기업이 입주해 있는 최첨단 산업단지다. 또한 수원고등법원과 수원고등검찰청, 수원지방법원, 수원검찰청사가...
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광교호수공원 최고 뷰 맛집으로 소문난 '광교 SK뷰 레이크' 오피스텔 2021-01-22 10:03:05
요인이다. 오피스텔과 함께 조성된 상업시설인 '광교 SK뷰 레이크몰'을 통해 입주민들은 멀리 나가지 않고도 여가, 쇼핑, 문화생활 등을 편리하게 누릴 수 있다. 이 상업시설은 테라스형 및 스트리트형 상가로 조성되어 있으며, 순환형 동선을 설계해 집객력을 높였다. 여기에 3,300㎡ 의 근린공원과 어우러진 3...
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신분당선 연장 교통호재... `화서역 파크 푸르지오` 상업시설 주목 2021-01-11 11:01:12
내 상가는 계약 시작 반나절 만에 완판됐다. 해당 상업시설에서 도보로 이용 가능한 청량리역은 GTX B, C노선이 신설 예정이며 지난해 말에는 국토교통부가 청량리역 광역환승센터 종합구상안도 발표한 바 있다. 교통호재 수혜로 상업시설의 가치도 큰 폭으로 뛴다. 국토교통부 개별공시지가 자료를 보면 경기도 수원시...
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年 수익 어느 정도길래…"한강뷰 아파트 대신 빌라 택했다" [강영연의 인터뷰 집] 2021-01-09 10:00:01
수원 광교의 상가주택 건물이라는 구체적인 답이 나왔다. 임대수익을 만들 수 있는 부동산이 갖고 싶다는 설명이다. "광교신도시는 서울, 판교 등과 가까워 젊은 직장인들이 많이 살고 신도시라 깨끗하면서 적당히 붐비고 한적해요. 1층에는 상가를 주고, 2, 3층을 주거 공간으로 쓰면서 셰어하우스로 임대소득을 올리고...
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현대건설, `힐스테이트 동탄 2차` 상업시설 분양 중 2021-01-06 12:39:50
1층에 위치해 있는데다 스트리트형 상가로 조성돼 가시성이 우수하고 대로변에 위치해 있어 유동인구 유입이 수월하다. 또한 기존 박스형 형태에서 벗어나 상가를 길가에 배치해 수요자들의 체류시간을 늘리고 효율적인 쇼핑 동선도 제공한다. 분양관계자는 "힐스테이트 동탄 2차 상업시설은 주상복합단지 내에 조성되는...
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