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큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다…서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져 2024-08-15 18:03:56
빌딩은 대개 가격이 수조원대에 달하다 보니 인수 후보들은 수천억~수조원의 막대한 자금을 차입해야 한다. 그만큼 금리 향방이 딜 성사 여부를 가르는 핵심 요소가 된다. 연말까지 서울 여의도 국제금융센터(IFC)를 비롯해 중심업무지역(CBD) 핵심 랜드마크 자산인 미래에셋 센터원, 광화문 일대에서 초대형 빌딩으로...
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도쿄의 심장 마루노우치…120년간 日 중심지 유지한 비결 2024-08-13 08:02:01
띈다. 마루노우치 일대 빌딩의 공통점은 6층까지 빌딩 하부가 넓다는 점이다. 지진의 위험과 동쪽 황거(천황의 거주지) 때문에 존재했던 과거 6층(31ｍ) 규제의 산물이다. 상당수 건물은 6층 일부의 옛 미관을 일부 보존하면서 다시 지어졌다. 도쿄역 광장 한 켠에 옛 도쿄 중앙우편국 건물의 흰색 외관을 남겨 지은 ‘킷...
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싱가포르 땅속엔 '또 하나의 도시'가… 2024-08-09 17:56:44
다양하게 들어섰다. A씨는 “오피스 빌딩 지하부를 지하철 플랫폼과 연결하는 건 공사 난도가 높고 비용도 많이 든다”며 “싱가포르가 기업 종사자의 편의를 위해 신경 쓴 디테일 중 하나”라고 했다. 9일 주한미국상공회의소(암참)에 따르면 싱가포르에 둥지를 튼 글로벌 기업 아시아·태평양 본부는 약 5000개다....
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'전기차 화재' 아파트…"관리실 근무자가 스프링클러 밸브 잠궜다" 2024-08-09 14:27:57
않았다는 의견을 제시했다. 아파트나 큰 빌딩의 경우 기계 오작동으로 화재 경보음이 울리는 사례가 잦다 보니 관리자들이 스프링클러와 경보기부터 먼저 끄는 사례도 적지 않다. 2019년 9명이 사망한 인천 남동공단 세일전자 화재 당시 화재경보기와 연결된 복합수신기를 경비원이 고의로 꺼 피해가 컸다. 소방 당국자는...
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6월 서울 오피스·사무실 거래 전달보다 크게 늘어 2024-08-08 09:39:54
서울시 오피스빌딩의 전용면적당 임대비용(NOC)은 19만8천215원으로 전월(19만8천72원)에 비해 소폭 올랐다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "6월 서울시 오피스 부동산 시장은 상대적으로 높은 금액대의 거래가 성사되며 전월 대비 거래량과 금액이 크게 늘었다"며 "다만 분기 기준으로 보면 2분기 오피스빌딩과 사무실의...
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직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55
국제학교(브리티시 스쿨 인 도쿄)와 게이오대 예방의료센터도 이 건물의 차별화 포인트다. 우리나라로 치면 서울시청 근처 무교동 전체가 모든 도시 기능을 갖춘 ‘현대식 마을’로 재구성된 셈이다. 모리빌딩 관계자는 “글로벌 인재가 살기에 적합한 도시를 만들자는 게 목표”라고 말했다. 아자부다이힐스는 디벨로퍼인...
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김나영 교사 "경제원론, 생활 속에서 바라보면 어렵지 않아요" 2024-08-02 17:27:49
수 있나요?” 지난달 29일 서울 광화문 교보생명 빌딩 한 강의실. 교보문고 주최 여름방학 청소년 릴레이 특강에 나선 김나영 서울 양정중 교사(45·사진)는 참석한 70여 명의 청중과 가상의 경매 게임을 벌였다. 청중의 책상 위에 미리 놓인 쪽지에는 ‘그림을 구매했을 때 99만원어치의 만족감을 느낄 것’이라는 문구가 ...
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여의도 빌딩가치만 1500억…한양증권 몸값 뛴다 2024-07-30 17:24:34
영등포구 국제금융로6길로 한국거래소 맞은 편에 자리잡고 있다. 연면적 9406㎡(2845평) 규모로 인근에서 거래된 오피스 빌딩 가격을 고려하면 시장가치는 1000억~1200억원로 추산된다. 1986년 준공한 이 건물은 한 차례 리모델링을 거쳤고 재건축을 하면 몸값이 더 뛸 전망이다. 한양증권은 경기도 안산시에 안산 센터도...
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[데스크 칼럼] Fed, 9월에 금리 내린다지만 2024-07-24 17:34:31
유명 빌딩이 반값 이하에 팔리거나 차압당했다는 기사가 수시로 나온다. 상업용 모기지 대출이 많은 지역은행은 위기에 내몰리고 있다. 미국뿐이 아니다. 기축통화국 미국의 긴축은 세계 각국에 어려움을 줬다. 그런 만큼 금리 인하에 대한 기대는 크다. 월가는 9월부터 분기당 한 번 0.25%포인트씩 지속해서 내릴 것으로...
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"한국 살길은 제조업 AI 전환뿐"…민·관 2조5000억원 투자 2024-07-22 10:30:01
대한상공회의소 국제회의실에서 'AI 자율제조 얼라이언스' 출범식을 개최했다. 이 얼라이언스엔 제조업 12개 업종의 153개 기업, 기관이 참여한다. 얼라이언스는 산업별로 12개 분과로 구성된다. 각 분과에는 업종을 대표하는 '앵커'기업과 이 기업과 함께 공급망을 구성하는 중견, 중소기업들이 참여하고...
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