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애타는 조합들 "공사해줄 건설사 찾습니다" 2022-12-09 17:29:10
연기했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “미분양 리스크가 큰 지방에선 당분간 시공사 구하기가 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 인천 A가로주택정비사업 조합 관계자는 “금리가 큰 폭으로 뛰면서 사업비 부담이 커진 탓에 영세 조합들은 자재값 인상분을 공사비에 제대로 반영할 여력이 안 된다”고 토로했다. 수익성...
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수주에 사활 걸었는데…위기의 `도정사업` 2022-12-07 19:15:50
[권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수: 결국 건설사가 수주를 안하게 되고, 재건축·재개발 사업 지구도 사업 진행이 어려워집니다. 당분간 자기자본 범위 내에서 사업을 하는 게 맞을 것 같아요.] 건설사들이 최대한 몸을 사리고 있지만 이미 따낸 계약에는 돈이 더 들어갈 수밖에 없어, 중소·중견사는 물론 대형...
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`건전성 강화` 강조해온 금융당국…"유동성 적극 공급" 2022-10-13 20:09:29
[권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 계약금을 걸고 사업을 추진하는 과정에 PF대출이 안 됨으로써 부도나는 경우도 있고, 땅을 200억 주고 샀는데 40억 계약금을 걸었는데 나머지 대출이 안 되면 부도가 나는 것이죠. (금리인상으로) 이자가 올라서 감당이 안 돼서 부도나는 경우도 있습니다.] 문제를 인식한...
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부동산 PF대출 부실우려...금융권 아킬레스건 되나 2022-10-13 19:19:29
[권대중 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 계약금을 걸고 사업을 추진하는 과정에 PF대출이 안됨으로써 부도나는 경우도 있고, 땅을 200억 주고 샀는데 40억 계약금을 걸었는데 나머지 대출이 안되면 부도가 나는 것이죠. (금리인상으로) 이자가 올라서 감당이 안되서 부도나는 경우도 있습니다.] 문제를 인식한 금융당국은...
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"부동산시장 급반전 가능성 작아…매수세 회복 쉽진 않을 듯" 2022-09-21 16:46:34
제한적인 상황"이라고 설명했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "지방 위주의 규제지역 해제는 정부가 시장 변화에 연착륙하기 위한 시도"라면서 "이번 조처로 거래가 늘고 가격이 반등하기는 힘들다"는 견해를 밝혔다. 권 교수는 "금리 급등 기조가 계속되는 등 거시경제가 부동산 시장에 워낙 좋지 않은 상황"이라며...
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전세계약 직후 집주인 대출·매매 금지…'특약'으로 규제한다 2022-09-01 10:31:00
준수 여부가 중요하다고 지적했다. 권대중 명지대 부동학과 교수는 "특약을 통한 임차인 대항력 강화 등 대책은 임대차 3법보다도 현실적으로 임차인 보호에 효과적일 수 있다"며 "다만, 법개정이 필요한 대책의 빠른 입법과 강제성이 없는 대책이 현장에서 얼마나 지켜질지가 관건"이라고 말했다. dkkim@yna.co.kr (끝)...
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[임현우 기자의 키워드 시사경제] 유독 서울에 많은 'banjiha'…20년 안에 없앤다는데 2022-08-22 10:00:05
말했다. 현재 서울 시내 공공임대주택은 24만 호 정도다. 하지만 반지하 가구 지원에 매달리다 보면 다른 취약계층과의 형평성 문제가 불거질 수 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “반지하의 열악한 주거환경을 고려하면 이를 퇴출하는 방향의 정책이 맞다”면서도 “공공은 공공대로 임대주택 공급을 늘리고,...
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금리인상 충격에…'똘똘한 한 채'도 상승 꺾였다 2022-07-31 16:54:05
달 29일 42억5000만원에 팔려 3주 만에 1억원 떨어졌다. 전문가들은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 꼽히던 인기 주거지 고가 아파트도 금리 인상에 따른 주택 경기 위축의 영향권에 들어간 것으로 분석했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “부동산 시장이 전체적으로 위축되면서 강남 지역 고가 단지들도 하락세가 당분간...
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'250만호 공급' 위한 주택공급혁신위와 주택공급TF [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-30 09:45:03
권대중 명지대 교수, 이화순 고려대 교수, 허윤경 한국건설산업연구원 정책금융연구원 실장, 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 등 학계 인사와 박재홍 대한주택건설협회장(영무건설 대표), 최광호 한국주택협회 수석부회장(한화건설 대표 부회장), 이승민 한국도시정비협회장 등 주택건설업계 인사도 참여하는 것으로...
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'250만호+α' 밑그림, 민간전문가 손으로…혁신위 첫 회의(종합) 2022-05-29 20:14:37
맡았던 심교언 건국대 교수와 권대중 명지대 교수, 이화순 고려대 교수, 허윤경 한국건설산업연구원 정책금융연구원 실장, 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장 등 학계 인사와 박재홍 대한주택건설협회장(영무건설 대표이사), 최광호 한국주택협회 수석부회장(한화건설 대표이사 부회장), 이승민 한국도시정비협회장 등...
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