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임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01
부분을 차지하고 뒤이어 보증금(2천817만원), 원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준 월세 총수입은 평균 1억8천640만원으로 조사됐다. 1억원 이상∼3억원...
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몰려든 MZ에 치솟은 권리금…성수·신당 '들썩' [서울 상권 지각변동①] 2024-03-04 17:30:10
팝업스토어 대관료가 권리금까지 끌어올리고 있는 겁니다. 상황이 이렇자 팝업 대관을 위해 아예 건물을 째로 비워두기도 합니다. 팝업스토어 전문 부동산까지 등장할 정도입니다. 최근 크래프톤, 무신사 등 새로운 기업이 입주한 점도 성수동의 상권 가치를 더욱 끌어올렸습니다. 다만 치솟은 권리금을 감당하지 못한...
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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못] 2024-02-15 09:58:03
수 있다"고 조언했다. 그렇다면 권리금에 대한 손해배상청구소송을 통해 어떤 강제집행을 할 수 있을까. 대표적으로 부동산경매가 가능하다. 부동산경매는 세입자가 보증금을 돌려받지 못했을 때 제기하는 강제집행의 한 종류로 인식하기 쉽지만, 권리금에 피해가 생겼을 때도 진행할 수 있다. 하지만 부동산경매가 통하지...
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빈 사무실 줄고 임대료도 올라…상가는 여전히 침체 2024-01-25 09:00:04
평균 권리금 역시 3천554만원으로 전년 대비 136만원 하락했다. 조사 대상 16개 시도 중 서울이 평균 5천43만원으로 가장 높았고, 전남이 1천608만원으로 가장 낮았다. 업종별로는 숙박음식점업의 권리금이 3천937만원으로 가장 높았으며, 기타개인 서비스업이 2천15만원으로 가장 낮았다. 작년 상업용 부동산의 연간...
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"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+] 2024-01-24 07:20:16
"권리금이 없고 가격이 합리적인 공실들은 지금도 계약이 맺어지고 있는 상황"이라고 덧붙였다. 주 수요층인 대학생들의 입맛을 맞추지 못한 것도 공실이 늘어나는 원인으로 지적된다. 연세대학교를 재학 중이라는 이모씨(22)는 "밥을 먹을 때 정도 연세로를 찾는 편이지 친구들과 놀 때는 학교 앞보다는 다른 곳을 찾게...
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거래급감 직격탄…작년 공인중개사무소 폐·휴업 1만6천곳 육박 2024-01-23 06:30:01
이후 최다…"권리금 못받아 폐업 대신 휴업하기도" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난해 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽이 심화하며 약 1만6천개의 공인중개사무소가 문을 닫은 것으로 나타났다. 지난 2019년 이래 가장 많은 숫자다. 23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4천379곳,...
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족발집 사장님은 어쩌다 건물주에게 쇠망치를 휘둘렀나? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-20 08:30:01
권리금 보호대상에 전통시장 포함 4. 상가임대차분쟁조정위원회 신설 먼저 독자 여러분께서 임대인이냐, 임차인이냐 하는 입장에 따라 취하게 되는 입장과 태도가 확연히 달라질 수도 있습니다만 이번 시간에는 임차인 입장에서 필요한 사항을 알아보겠습니다. (임대인 입장에서도 임차인의 권리 사항을 정확히 이해한다면...
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세종사이버대 외식창업프랜차이즈학과-‘내일사장’, 브랜드인증관 서비스 출시 2024-01-15 10:29:12
'권리금의 적정성 여부' 등을 한눈에 확인할 수 있다. 이와 같은 ‘사용자밀착형’ 서비스를 제공하는 과정에서, 프랜차이즈 가맹본사의 객관적인 지표자료를 보드 형태로 보여주는 ‘브랜드인증관’이 출시와 함께 다수의 유명브랜드 본사들이 입점해 사용자들의 호평을 받고 있다. ‘내일사장’은 브랜드인증관...
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상권 변화···’면’에서 ‘선’으로, 이젠 ‘점’이 흥망성쇠 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-07 08:38:01
잘 나오고 권리금이 상승하는 구조가 나오는 게 당연한 일이었다. 그러나 최근 상권은 시장에서 먹히는 콘텐츠를 갖춘 상가가 사랑을 받고 살아남는다. 목이 좋지 않더라도 경쟁력이 있는 콘텐츠가 있다면 가성비가 훌륭한 수익형 부동산이 되기도 하고, 대로변 전면 상가라 할지라도 강점이 없다면 임대료 연체를 걱정해야...
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"면허 따려는 사람이 없다" 한숨 푹…운전 학원에 무슨 일이 2023-12-13 22:00:01
자영업자 커뮤니티에선 권리금 없이 매장을 양도하겠다는 글도 보였다. 업계에선 꾸준한 인구감소에도 그나마 코로나19 시기에 운전면허 신규 취득자의 수가 보합세를 유지했던 이유를 '사회적 거리두기' 정책으로 보고 있다. 대중교통 기피 현상과 배달업의 성장으로 인한 일종의 '착시' 효과인 셈이다....
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