프리마호텔 개발 본격화…내년 11월로 브릿지론 만기 연장 2024-06-26 11:15:15

26일 11:15 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 기한이익상실(EOD) 우려가 나왔던 서울 강남구 청담동 프리마호텔 부지 개발 브릿지론 만기가 내년 11월로 미뤄졌다. 신세계프라퍼티가 공정거래위원회(공정위) 심사를 넘기며 시간을 확보해 개발에 박차를 가할 전망이다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 프리마호텔 브릿지...

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• #프리마호텔 개발

해외 부동산펀드 연쇄 손실…한투리얼에셋 벨기에2호 디폴트 2024-06-19 18:11:04

독일 트리아논 펀드도 기한이익상실 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 벨기에 오피스에 투자하는 한국투자리얼에셋운용의 해외 부동산 펀드가 자산 매입에 쓴 대출금을 상환하지 못하면서 채무불이행(디폴트)이 발생했다. 한투리얼에셋운용은 19일 현지에서 빌린 대출 원금 상환 불가로 인한 기한이익상실(EOD·Event of...

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• #해외 부동산펀드 #부동산 #펀드 #해외 #발생 #자산 #상환

토지는 이제 쓸모 없어진 생산 요소인가? [마스턴 김 박사의 說] 2024-06-12 10:20:46

자산운용사들이 투자한 자산에서 발생하는 기한이익 상실의 뉴스가 많아지고 있다. 고금리의 영향, 건설비의 증대라는 변명으로 사면을 받기에는 토지는 너무나 예민한 생산 요소이다. 신탁사, 시행사, 자산운용사, 시공사 모두 토지라는 자원의 활용에 대해서는 그 책임에 대하여 한 번 더 고민해야 할 것이다. 오피스텔,...

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• #토지는 이제

대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07

기한이익상실(EOD) 처리됐다. 현재 자산임대 상황 및 독일 부동산 시장 상황 등을 고려하면, 투자금의 상당 부분 손실은 피할 수 없을 것으로 추정된다. 다른 해외부동산 펀드 투자자들도 손실 불안에 떨고 있다. 가장 만기가 가까운 펀드는 한국투자리얼에셋운용의 ‘한국투자벨기에코어오피스부동산투자신탁2호’다....

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• #대규모 손실 #만기 #부동산 #손실 #펀드 #연장 #유럽 #투자 #대출

금융사, 해외 부동산에 57.6조원 투자...보험사가 절반이상 차지 2024-06-05 13:16:33

지난해 말 신용위험이 커져 대출금을 만기 전에 회수하는 '기한이익상실' 사유가 발생한 금액은 2조 4,100억원으로 '23년 9월말(2.31조)보다 1,000억원이 증가했다. 금감원은 올 들어 미국과 유럽 상업용 부동산 가격 하락세가 둔화되고는 있지만 추가적인 가격하락 위험을 배제할 수는 없는 만큼, 금융사들...

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• #금융사 해외 #000억 #부동산 #금액 #해외

작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭 둔화 2024-06-05 06:00:06

2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 분기별로 증가하고 있으나, 금감원은 작년 말 증가 폭이...

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• #작년말 #부동산 #규모 #해외 #작년 #금융권 #EOD #증가

"해외 부동산 투자 손실 2.4조..."북미·복합시설 비중 최다" 2024-06-05 06:00:00

원) 갸운데 2.41조 원(6.85%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다. 2023년 4분기 중 0.10조 원이 증가했는데, 직전 분기 상승폭(0.98조 원)보다 둔화한 모습이다. 자산 유형별로는 복합시설에서 투자 규모 대비 기한이익상실 발생 비중이 25.72%로 가장 높았다. 주거용(10.39%), 오피스(4.43%), 상가(3.50%) 등이 뒤를...

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• #해외 부동산 #부동산 #해외 #금융회사 #투자 #올해 #발생 #기준

이지스 獨 트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 2024-06-04 16:18:30

트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 손실 규모는 대주단 자산 처분 이후 확정될 듯 "3주 이내 도산 절차 개신 신청 예상…대응 방안 준비 중" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 이지스자산운용 펀드를 통해 독일 트리아논 오피스 빌딩에 투자한 투자자들의 손실이 불가피해졌다. 4일 금융투자업계에 따르면...

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