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"공시가 현실화율 계획 수정 긍정적…부동산시장 반전엔 역부족" 2022-11-23 15:03:46
이뤄져야 한다는 지적도 나왔다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "세 부담을 관리할 필요성은 있으나, 공시가격은 집값에 대해서만 쓰이는 행정지표는 아니기 때문에 이를 조사, 관리, 책정하는 원칙은 지켜질 필요가 있다"며 "공시가 현실화율 로드맵이 번복되는 것은 다소 혼란스러운 조처"라고 짚었다. 정부가...
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"김포 콤팩트시티, 주택수요 분산효과…5호선 연장이 관건" 2022-11-11 14:07:30
등 지자체들의 추가 협의가 필요하다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "그간 여러 번 좌절됐던 5호선 연장 논의가 이번 발표에서 한 단계 나아간 점은 긍정적"며 "대안으로 확충된 김포 골드라인만으로는 교통 불편을 해소하는 데 한계가 있는 만큼 지자체와 연장 논의를 진행해 개발비용과 예산을 어떻게 확보해...
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"둔촌주공 중소형도 중도금 대출"…고금리에 거래 활성화 미지수 2022-10-27 16:59:20
해제 지역은 서울과 수도권밖에 없다"고 내다봤다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "11월에 정부가 규제지역을 어떻게 해제하는지가 관건"이라며 "세제, 대출, 청약 등 모든 게 규제지역에 엮여있기 때문에 규제 완화책을 개별적으로 내놓기보다 규제지역 해제가 가지는 의미가 더 크다"고 말했다. chic@yna.co.kr...
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"2030 '영끌'서 청약시장으로 분산하나…역차별 우려도"(종합) 2022-10-26 16:56:40
견인할 필요가 있다"고 덧붙였다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "아이디어로만 제시됐던 내용이 구체적인 정책으로 발표된 것은 긍정적이지만 공급물량 50만호 중 이번에 제시한 1만여호를 제외한 나머지 물량은 어떻게 확보할 것인지 의문"이라며 "지금도 미분양이 발생하는 지역 부동산 시장이 있는 상황에서...
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10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50
회복될 것"이라고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장도 "내달 미국이 자이언트 스텝(기준금리 0.75%p 인상)을 단행할 경우 올해 연말 한국은행의 금리 상단은 3.5%까지 올라갈 수 있고, 이 경우 연내 개인이 체감하는 신규 주택담보대출 금리가 최고 8%대까지 치솟을 것"이라며 "대출 규제 속에 이자부담이...
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심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출 2022-10-11 06:31:00
있다고 우려한다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "한국은행의 '빅스텝'(한 번에 기준금리를 0.5%포인트 인상)을 포함한 금리 인상 기조가 당분간 계속될 것으로 예상된다"며 "고금리, 매매가 하락 등의 여파로 전세가격도 약세가 이어지면서 집주인과 세입자간 임대차 분쟁도 많아질 것"으로 내다봤다....
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"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09
본다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "우리도 올해 추가 금리 인상이 예고돼 있고, 내년 상반기까지도 금리 인상 가능성이 있다"며 "금리 인상 기조가 멈추지 않는 이상 쉽게 주택 매수에 나서기 힘들 것"이라고 내다봤다. 특히 내년 5월 초 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되기 전까지 매물이 늘면서 가격이...
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[OK!제보] 부친이 남긴 100억 현금보관증…못준다는 은행에 '화병' 2022-09-03 08:00:04
그의 아들인 김규정씨에게 해주었고, 그때부터 다시 돈을 찾기 위한 김씨 가족의 노력이 이어지고 있다. 초등학교 밖에 나오지 못하고 어린시절 병을 앓아 신체장애를 안고 있는 김규정씨는 1980년대 초 어렵게 조흥은행을 찾았을 때 국고 담당 대리관이 자료를 살펴보더니 "우리 은행에서 맡은 것이 맞다. 상당한 돈이다....
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"민간 중심 주택공급 확대는 바람직…구체 실행안 빠져 집값 영향 제한적" 2022-08-16 17:43:25
정리하는 선에 머물렀다는 지적도 나온다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “구체적인 방안은 모두 후속 계획으로 제시하겠다고 돼 있는 등 알맹이가 없다”며 “270만 가구라는 숫자 외에 신규 택지 후보지가 어디인지 등 세부적인 내용도 언급되지 않았다”고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “이번 대...
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"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
유의해야 한다"는 지적이 나왔습니다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 한국경제TV 유튜브 [권영훈의 집중탐구]에 출연해 윤석열 정부 부동산정책 방향과 투자전략에 대해 설명했습니다. 특히 김 소장은 1기 신도시 재건축 투자와 관련 "재건축초과이익환수제 등 규제가 여전해 수익모델로 좋은 상품은 아니"라고...
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