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고금리·대출 규제로 10월 아파트 경매 2020년 11월 이후 최다 2024-11-08 11:35:52
증가하는 분위기가 감지됐다고 지지옥션은 설명했다. 다만 서울의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.0%로 전월(94.3%)보다 2.7%포인트 상승했다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수치로, 강남권역의 아파트에 수요가 몰리면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다고 지지옥션은 설명했다. 경기도는...
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강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선 2024-11-08 10:33:21
건수를 기록했다. 낙찰가율은 97%로 전월(94.3%)보다 2.7%포인트 상승했다. 2022년 6월(110%) 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수준이다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 고가낙찰(100% 이상) 비중이 높아지면서 전체 낙찰가율 상승을 견인했다. 강남구 평균 낙찰가율이 107.5%로 가장 높았고, 서초구가 107.3%,...
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대출 조이자 서울 아파트 경매 급증…2020년 이후 최다 2024-11-07 08:58:20
10월 낙찰가율은 97%를 기록하면서 2022년 6월 이후 최고치를 기록했다. 강남 지역에서 감정가보다 높은 가격에 낙찰되는 물건이 늘어나면서 서울 전체 아파트 낙찰가율이 높아졌다. 지난달 서울에서 낙찰가율 100%를 넘긴 경매 48건 가운데 24건은 강남3구(강남·서초·송파)에서 나왔다. 낙찰가율 상위 10건 가운데 8건은...
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지난달 감정가보다 높게 낙찰된 아파트 2채 중 1채는 강남권 2024-11-03 06:00:03
24채로 조사됐다. 절반이 강남권 아파트인 셈이다. 낙찰가율이 100%를 넘은 강남 아파트 수는 지난 1월 8채, 2월 4채, 3월 1채, 4월 11채, 5월 7채, 6월 8채, 7월 13채, 8월 10채, 9월 6채 등으로 10월 들어 거래가 급증했다. 특히 지난달 낙찰가율 상위 10위에 오른 서울 아파트 10채 중 8채가 강남권 소재였다. 강남구...
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찬바람 불던 부산·울산, 아파트 낙찰가율 급등 2024-10-20 18:51:32
59㎡가 감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. 울산 남구 옥동에 있는 대공원현대 전용 71㎡에도 18명이 응찰해 2억7319만원(낙찰가율 93.6%)에 새 주인을 찾았다. 두 지역 모두 외곽 또는 저가 아파트 매물이 낙찰가율을 끌어올린...
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"완전히 식었다" 반값에도 안 팔리더니…분위기 확 바뀐 동네 2024-10-19 16:49:06
감정가 2억7200만원에 나와 2억6630만원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 97.9%로 지역 평균을 웃돈다. 이 매물엔 응찰자 20명이 몰렸다. 울산 남구 옥동에 있는 대공원현대 전용 71㎡에도 18명이 응찰해 2억7319만원(낙찰가율 93.6%)에 새 주인을 찾았다. 두 지역 모두 외곽 또는 지역 내 저가 아파트 매물이 낙찰가율을 끌어올린...
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'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미' 2024-10-15 18:14:11
확산하면서 3개월 연속 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 상승했다. 이와 달리 빌라 매물은 지난해보다 두 배 이상 늘어나고 있다. 신규 경매 신청 증가와 깡통전세 및 전세사기에 따른 수요자 외면 등으로 유찰이 거듭된 데 따른 적체 현상이라는 분석이다. 15일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 9월...
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3분기 공장경매 4년만에 최대…10건 중 3건만 주인 찾아 2024-10-13 06:45:01
방어 입찰 사례를 감안하면 실질적인 낙찰률은 더욱 낮을 것으로 추정된다. 낙찰가율도 하락세다. 2022년 2분기 80.6%를 기록했던 낙찰가율은 지난해 70%대로 떨어진 데 이어 올해 2분기(69.7%)에는 70%를 밑돌았고 3분기에는 67.8%로 더욱 낮아졌다. 2020년 4분기(55.3%) 이후 가장 낮은 수치다. 최근 단행된 금리 인하...
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'집값 선행지표' 꺾였다…서울 아파트 낙찰가율 하락 2024-10-10 16:12:12
아파트 낙찰가율이 전월보다 1%포인트 이상 하락하며 4달 만에 상승세가 꺾였다. 통상 낙찰가율은 집값의 선행지표로 여겨진다. 10일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2024년 9월 경매동향보고서'에 따르면, 지난 9월 기준 서울의 아파트 낙찰률은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 하락했다....
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"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26
지지옥션에 따르면 지난달 서울의 아파트 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 45.6%로, 전월(47.3%) 대비 1.7%포인트 내렸다. 낙찰가율은 94.3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 이주현 지지옥션 선임연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자...
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