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[집코노미] 반년 만에 2억 ↑…덕은지구에서 드러난 상한제의 맹점 2020-04-13 11:05:00
2억원가량 오른 것이다. 짧은 시간 안에 분양가가 큰 폭으로 뛴 건 분양가의 원가인 땅값이 큰 차이를 보여서다. 덕은지구의 경우 시행사들이 각 블록을 사들인 가격이 택지비로 산정된다. 지난해 7월 분양한 ‘덕은대방노블랜드(A5블록)’의 경우 LH(한국토지주택공사)가 토지를 매각할 당시 최저입찰가격으로...
서울·과천보다 비싼 고양 분양가…고무줄 잣대 논란 재점화 2020-04-13 06:31:00
2천583만원, 2천630만원에 최근 고양시청으로부터 분양가 승인을 받았다. 이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1천800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)의 분양가보다 월등히 높은 금액이다. 심지어 민간택지에 들어서는 아파트로 이달 분양 예정인 서울 양천구 신정동...
'풍선효과' 인천, 고분양가에도 억대 웃돈 2020-04-09 15:18:15
지난 1월에 7억원대 초중반이었던 가격이 2월 8억원대에 들어선 데 이어 현재 호가는 10억원에 달한다. ‘미분양의 무덤’이라는 오명을 썼던 인천 검단신도시에도 풍선효과가 번졌다. 지난 8일 동시분양한 ‘우미린 에코뷰’(270가구)와 ‘노블랜드 리버파크 3차’(432가구)가 나란히 역대...
코로나19 무색한 청약시장, 비규제지역서 '역대 최고 경쟁률' 2020-04-08 08:38:16
2대1의 평균 경쟁률을 나타냈다. 같은날 1순위 청약을 진행한 대방건설의 '검단신도시3차 노블랜드 리버파크'는 432가구에 5815명이 몰려 평균경쟁률 13.5대1을 나타냈다. 두 개 단지에 몰린 1순위 통장만 1만3161개에 달했다. ◆전매제한 3년 검단신도시, 낮은 문턱에 실수요자 몰려 검단신도시 우미린 에코뷰는...
가격 뛰는 덕양구…덕은지구 새 아파트 DMC리버파크자이·DMC리버포레자이 주목 2020-04-06 16:28:37
단지(고양 덕은 대방노블랜드, 고양 덕은 중흥S클래스파크시티, 덕은 DMC 에일린의뜰)는 모두 1순위 해당지역에서 마감됐으며 이중 고양 덕은 대방노블랜드는 추가 모집에서 평균 28대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 받은 바 있다. 이 가운데 GS건설은 오는 4월 경기도 고양시 덕양구 덕은지구 A4블록과 A7블록에서...
비규제지역 인천 검단신도시 우미린·노블랜드 7일 청약 2020-04-05 18:04:36
우미린 에코뷰’와 ‘검단신도시3차 노블랜드 리버파크’가 7일 접수를 시작한다. AB12 블록에 들어서는 우미린 에코뷰는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 437가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성되며 단지 바로 앞에 계양천이 흘러 주거환경이 쾌적하다. 대방건설이...
[현장+] '우미 vs 대방'…인천 검단신도시, 동시분양 '맞대결' 2020-03-30 15:32:29
'검단신도시 우미린 에코뷰'(437가구)와 대방건설이 AB10블럭에 건립하는 '검단신도시3차 노블랜드 리버파크'(722가구)가 나란히 사이버 모델하우스를 열었다. 우미건설과 대방건설 모두 이전에 검단신도시에서 아파트를 공급한 바 있다. 그만큼 수요자들의 요구사항을 잘 파악하고 있다. 두 단지는 계...
검단신도시 최고 입지 수익형 부동산 `서영아너시티 1,2차 상가` 주목하라 2020-03-30 11:39:51
인기 - 힐스테이트 부평, 검단 대방노블랜드 3차 등 인천 내 분양 이어져 정부의 주택규제가 지속되고 있는 가운데 금리도 인하조짐을 보이면서 투자수요가 수익형 부동산으로 이동하고 있다. 그 중에서도 탄탄한 배후수요와 풍부한 유동인구, 최고 입지까지 갖춘 `상가`가 주목받는 추세다. 한국감정원에 따르면 지난해...
서영건설, 검단신도시 골든상권에 '인천검단 서영아너시티 1.2차' 상가 4월 분양 2020-03-26 15:59:58
‘검단신도시 우미린 에코뷰’, ‘검단 대방노블랜드 3차’ 등도 분양 예정이다. 서영아너시티 1차 상가는 바로 앞에 1400여 가구의 대단지가 있으며 고객 출입이 자유로운 3면 개방형으로 유동인구가 접근하기 쉽다. 또 간판효과가 뛰어난 수직성 입면 및 지형을 고려해 1층은 높은 층고(일부)로 설...
집값 풍선효과, 경기도 양주까지 번졌나…미분양 관리지역에서 '웃돈' 2020-02-17 14:11:22
2) 블록에서 805가구 아파트 분양 일정을 잡고 있다. 대방건설은 연내 A2블록에서 1086가구를 공급한다. 회천지구에서는 대방건설이 A16블록에서 ‘회천 1차 대방노블랜드’(860가구)를 분양할 예정이다. 금강주택이 A22블록에서 941가구, 대광건영이 A1920블록에서 950가구를 각각 공급한다. 김하나 한경닷컴...