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'180억 전세사기' 징역 15년 확정…가중처벌 못하는 이유? 2024-11-20 14:30:07
대출을 승계하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 부산 수영구 오피스텔을 포함해 9개 건물에서 임대사업을 하면서 229명에게 전세보증금 180억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의로 기소됐다. 최 씨는 재판 과정에서 "부동산 정책 변화로 인한 각종 규제 및 금리 인상 등으로 보증금을 반환하지 못했을 뿐"이라고...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대도 '완판' 2024-11-20 13:32:25
2.7%의 중도금대출 확정 금리가 각각 적용되어 앞서 분양받은 계약자들도 가구별로 1000~2000만원의 금리인하 효과를 누릴 수 있도록 설계됐다. 계약금 지원 혜택도 있다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 일반적으로 전체 분양가의 10% 수준으로 정해지는 계약금을 5%로 낮춰 초기 비용에 대한 부담을 완화했다. 잔여...
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첫 청정수소 발전시장 열렸지만…공기업 잔치 2024-11-19 18:14:41
가는 방식을 택한 것으로 풀이됩니다. [이승훈/연세대학교 화학공학과 교수: (입찰 시장 직접 참여는) 수익성이 떨어지니까 은행권에서 PF대출을 못 받는 겁니다. (보조금을) 150원 정도 킬로와트시당 주는 꼴인데 암모니아 수입해 혼소하는 비용이 더 나올 수 있습니다.] 정부는 국가온실가스 감축목표에 따라 수소혼소...
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'휴먼타운' 개별건축, 전문가가 도와준다 2024-11-19 17:14:16
서울시에서 전문가(휴머네이터) 한 명을 파견하는 방식으로 자문이 이뤄진다. 건축 기획부터 건축 허가 신청 전까지 사업성 및 각종 건축 관련 법규 검토, 진행 절차, 사업비 조달 방법, 금융 지원 등의 상담을 제공한다. 시는 또 건축주의 사업비 부담을 줄여주기 위해 최대 30억원의 건설 사업 융자금에 최대 연 3.0%의...
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전주서 '무자본 갭투자'로 130억 전세사기 친 임대인·공인중개사 2024-11-19 14:11:23
‘무자본 갭투자’ 방식의 전세사기로 130억원을 가로챈 일당 2명이 재판에 넘겨졌다. 19일 연합뉴스에 따르면 전주지검 형사1부(정보영 부장검사)는 사기 혐의를 받고 있는 빌라 임대인 A씨와 공인중개사 B씨를 구속상태에서 재판에 넘겼다. A씨는 4년 동안 전주 시내 빌라 19채를 대출과 보증금만으로 매입하고 임차인...
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급한 불 끄려는 기업들…'무늬만 PRS' 조달 2024-11-18 16:55:20
6600억원을 PRS 방식으로 조달한다. CJ ENM과 넷마블도 PRS 방식으로 각각 2500억원과 2200억원을 마련했다. 기업들이 PRS 카드를 꺼내 들고 있는 것은 회사채 등 자금시장에서 조달에 어려움을 겪고 있기 때문이다. 롯데케미칼, SK온, CJ ENM 등은 재무구조가 최근 크게 나빠졌다. PRS를 통해 자금을 확보하면서 주가 상승...
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홍준표 대구시장, "TK신공항 공자기금 확보위해 제3의 특별법 추진" 2024-11-18 15:52:48
아니더라도 해보겠다고 해서 공공자금관리기금 대출 문제를 대통령이 정책실장에게 지시한 것”이라고 부연 설명했다. 이 같은 홍 시장의 설명은 TK 신공항 건설의 경우 군 공항 이전에 11.5조 민간공항은 2.6조가 들어가 실제로 국가안보시설인 군 공항을 옮기는 데 대구시가 나서는 것이 맞느냐 이를 국가재정사업으로 ...
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한동훈, 중기중앙회 방문…"기업격차 해소 위해 최선 다할 것" 2024-11-18 15:48:43
이런 상황에선 예대마진을 줄이는, 대출이자를 낮추는 방향의 움직임이 꼭 필요하다"고 강조했다. 이날 중소기업계는 한 대표에게 기업 격차 해소를 위해 협동조합 공동사업 활성화 및 협의요청권 도입, 중소기업 상생금융지수 도입, 납품대금 연동제 적용대상 확대 등을 요구했다. 노동 격차 완화를 위해서는 기업...
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꼬마빌딩 수익률 3.5%, 진짜 믿어도 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-16 10:16:02
방식은 다음과 같았습니다. 투자수익률 = (월세 × 12개월) ÷ (매매금액 - 보증금) × 100 단순하고 직관적인 계산식이긴 하지만, 이 수치만으로 투자를 결정하는 것이 옳은지 궁금합니다. 특히 이자 비용이나 건물 관리비용 같은 고정 지출 항목들이 반영되어야 할 것 같은데, 부동산의 투자수익률을 제대로 계산하려면...
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증권사, 개발 시장 주도 나선다…‘에쿼티 쇼티지 공급 펀드’ 채비 2024-11-15 15:37:01
PF 사업에 대출해줄 때 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높이는 방식을 통해서다. 앞으로 1조원 규모의 사업장이면 과거 자기자본 300억원으로도 개발할 수 있었으나 이제 2000억원을 모아야 한다. 조단위 자기자본을 앞세운 증권사들이나 일부 대형 시행사 정도만 사업을 추진할 수밖에 없는 이유다. 국내 시행업계는...
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