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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대(종합) 2023-09-26 16:45:36
계약서를 활용한 민간사업의 공사비 증액 기준 마련 등도 추진한다. 공공택지 전매는 현재 토지소유권 이전 등기 후에나 가능하지만, 민간의 사업 여건을 개선하는 차원에서 택지 계약 후 2년부터 한 차례에 한해 최초 가격 이하로 허용하기로 했다. 다만 여러 계열사를 동원한 이른바 '벌떼 입찰'을 막기 위해...
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대 2023-09-26 15:00:04
계약서를 활용한 민간사업의 공사비 증액 기준 마련 등도 추진한다. 공공택지 전매는 현재 토지소유권 이전 등기 후에나 가능하지만, 민간의 사업 여건을 개선하는 차원에서 택지 계약 후 2년부터 한 차례에 한해 최초 가격 이하로 허용하기로 했다. 다만 여러 계열사를 동원한 이른바 '벌떼 입찰'을 막기 위해...
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불법하도급 받은 업체도 처벌…발주자·원청 책임도 묻는다(종합) 2023-09-20 16:35:33
하도급 상시단속 때 건설현장의 시공팀장이 근로자 임금을 일괄 수령한 사실이 확인되면 고용노동부에 임금체불 조사를 요청하고, 형사 고발도 추진하기로 했다 근로기준법상 팀장-팀원은 임금이 명시된 개별 근로계약서를 체결해야 하지만 체결하지 않는 경우가 있으며, 계약서가 있더라도 팀장이 팀원 임금까지 한꺼번에...
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불법하도급시 발주자·원청도 처벌…최대 5배 징벌적 손해배상 2023-09-20 15:48:25
하도급 상시단속 때 건설현장의 시공팀장이 근로자 임금을 일괄 수령한 사실이 확인되면 고용노동부에 임금체불 조사를 요청하고, 형사 고발도 추진하기로 했다 근로기준법상 팀장-팀원은 임금이 명시된 개별 근로계약서를 체결해야 하지만 체결하지 않는 경우가 있으며, 계약서가 있더라도 팀장이 팀원 임금까지 한꺼번에...
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불법하도급시 발주자·하청도 처벌…최대 5배 징벌적 손해배상 2023-09-20 14:00:35
하도급 상시단속 때 건설현장의 시공팀장이 근로자 임금을 일괄 수령한 사실이 확인되면 고용노동부에 임금체불 조사를 요청하고, 형사 고발도 추진하기로 했다 근로기준법상 팀장-팀원은 임금이 명시된 개별 근로계약서를 체결해야 하지만 체결하지 않는 경우가 있으며, 계약서가 있더라도 팀장이 팀원 임금까지 한꺼번에...
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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설공사 도급계약과 지체상금(下) 2023-09-08 10:49:43
도급계약서에는 공사기간의 연장사유로서, 불가항력에 '폭염, 한파'를 추가하고, 근로시간 단축 등 법령의 제·개정이란 요건을 추가하였다. 다만, 이는 정당한 공사기간 연장 요청을 도급인이 승인한 경우 그 연장기간에 대해서는 지체상금이 발생하지 않는 것으로 규정한 것이므로, 단순히 위와 같은 사정만으로...
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[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
표준도급계약서를 변경했다. 공사비 급등으로 인해 공사 중단 등의 부작용이 나타나지 않도록 '제값 받고 제대로 공사를 할 수 있는' 여건을 만들어준다는 것이다. 건설사들은 이를 정비사업이나 일반 도급 사업의 공사비를 올리는 청구서로 활용하고 있다. 취지는 바람직하지만, 오히려 민간 발주처와 시공사 간...
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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설공사 도급계약과 지체상금(上) 2023-09-01 16:31:46
있으며 민간건설공사 표준도급계약서와 공사계약 일반조건 역시 지체상금에 관한 내용을 상세하게 규정하고 있다. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률과 같은 법 시행령 및 시행규칙 역시 지체상금과 관련된 명문의 규정을 두고 있으며, 건설산업기본법 시행령 또한 '계약이행지체의 경우 위약금ㆍ지연이자의 지급...
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민간 공사에도 '물가 상승분' 반영 2023-08-29 17:36:33
계약서를 개정한다. 공사비 갈등 원인으로 지목된 물가 변동 기준을 정하고, 분쟁 해결 방식도 계약 때 확정할 수 있도록 했다. 국토교통부는 물가 변동 조정 방식을 구체화하고 분쟁 해결 방식을 사전 합의토록 하는 내용의 ‘민간 건설공사 표준 도급계약서’ 고시 개정안을 31일부터 시행한다고 29일 밝혔다. 현재 표준...
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민간공사에도 자잿값 상승분 반영…표준도급계약서 개정 2023-08-29 11:00:06
계약서상 물가 변동과 관련한 기준이 모호해 시공사(건설사)가 발주처에 원자재 가격 상승을 이유로 공사비 조정을 요구해도 반영되는 경우가 많지 않았다. 이에 따라 국토부는 개정 표준계약서상 물가 변동 조정 기준을 공공 공사에서 적용 중인 '품목조정률' 또는 '지수조정률' 방식으로 명시하고 조정...
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