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"부담금 없어질 줄 알았는데"…재건축 사업 '대장동 불똥' 2021-11-17 17:43:55
도시개발공사가 화천대유자산관리 등 민간 투자자들과 함께 성남 분당구 대장동 일대를 개발하는 과정에서 민간에 과도한 개발이익이 돌아가면서 논란이 된 사건이다. 정부와 여당은 물론 야당도 “제2의 대장동 사태를 막아야 한다”며 민간의 이익을 대폭 제한하는 것으로 ‘도시개발법’과 ‘개발이익환수법’ 개정을...
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김은혜, '이재명 방지법' 발의…"특정인의 이익 독점 막아야" 2021-11-09 10:45:13
관련, 야당이 도시개발사업 이익을 민간사업자 등 특정인들이 과도하게 사유화하는 것을 방지하는 법률안을 추진한다. 김은혜 국민의힘 의원은 9일 도시개발사업의 이익이 특정인들에게 과도하게 쏠리는 구조를 막고, 참여 시행자 선정의 적정성에 대한 사전 검토절차를 도입하는 '도시개발법 일부개정법률안'을...
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[사설] 개발이익 환수 강화 시 '공급 절벽'은 기우 아닌 현실이다 2021-11-07 17:08:15
3개 법안(개발이익환수법·도시개발법·주택법 개정안)과 정부가 지난 4일 발표한 ‘도시개발사업 공공성 강화 방안’에 대해 “(보수 언론이) 반대에 앞장서고 있다”고도 했다. 민간에 막대한 이익을 몰아줬다며 자신을 비판할 땐 언제고, 정작 법적 미비점을 개선하려는 시도엔 ‘딴지’를 걸고 있다는 것이다. 이는...
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'대장동 나비효과' 일파만파…3기 신도시·용산정비창 덮쳤다 [이유정의 부동산 디테일] 2021-11-07 08:59:01
현행 택지개발촉진법과 산업입지개발법은 민간의 이윤율을 각각 6%, 15%로 제한한다. 하지만 도시개발법에는 이 같은 규제가 없어 대장동에서 민간사업자가 수천억원의 초과 이익을 얻을 수 있었다는 비판이 나왔다. 공공의 출자 비율이 50%를 초과하는 경우 분양가 상한제를 적용하기로 했다. LH(한국토지주택공사) 등이...
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도시개발 공공성 강화 추진에 업계 "민간참여·사업위축 우려"(종합) 2021-11-04 19:05:19
도시개발사업 공공성 강화 방안을 발표했다. 국토부는 도시개발법에 민간 이윤율 상한을 직접 규정하거나 민관이 맺는 출자자 협약에 민간 이윤율 상한을 설정하도록 의무화하는 방안을 추진하기로 했지만, 구체적인 수치를 제시하지는 않았다. 현재 국회 상임위에 올라온 관련 법 개정안에는 민간 이윤율 상한을 6%(이헌승...
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'대장동 방지법' 나온다…민간사업자 수익 제한 2021-11-04 17:34:56
한다. 현행 택지개발촉진법과 산업입지개발법은 민간의 이윤율을 각각 6%, 15%로 제한한다. 하지만 도시개발법에는 이 같은 규제가 없어 대장동에서 민간사업자가 수천억원의 초과 이익을 얻을 수 있었다는 비판이 나왔다. 현재 국회에는 민간의 이윤율을 총사업비의 6%와 10%로 제한하는 내용의 도시개발법 개정안이...
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도시개발 공공성 강화 방안에 업계 "민간참여·사업위축 불가피" 2021-11-04 17:27:59
도시개발사업 공공성 강화 방안을 발표했다. 국토부는 도시개발법에 민간 이윤율 상한을 직접 규정하거나 민관이 맺는 출자자 협약에 민간 이윤율 상한을 설정하도록 의무화하는 방안을 추진하기로 했지만, 구체적인 수치를 제시하지는 않았다. 현재 국회 상임위에 올라온 관련 법 개정안에는 민간 이윤율 상한을 6%(이헌승...
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제2의 대장동 막는다…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진(종합) 2021-11-04 16:38:23
택지개발촉진법과 산업입지개발법은 민간의 이윤율을 각각 6%, 15%로 제한하고 있지만, 도시개발법에는 이런 규제가 없다. 이런 제도상의 미비점으로 인해 대장동에서 민간사업자가 수천억원의 초과 이익을 취할 수 있었다는 비판이 나오자 보완책을 마련한 것이다. 구체적으로는 법에 민간 이윤율 상한을 직접 규정하거나...
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민간이익 제한하는 '대장동 방지법' 속도…당정 '한목소리' 2021-11-04 15:10:59
것이다. 대장동 개발사업의 근거법인 도시개발법은 민간참여율 독려하고 지자체의 자율성을 보장하는 취지로 2007년 제정됐다. 비슷한 취지의 법인 택지개발촉진법은 시행령에서 민관 공동사업의 경우 민간사업자의 이윤율을 총사업비의 6%로 제한하고 있는데 도시개발법에는 이런 규제 자체가 없다. 이 때문에 화천대유 등...
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제2의 대장동 막는다…민관사업 민간 이윤율 제한-분양가상한제 추진 2021-11-04 15:00:00
택지개발촉진법과 산업입지개발법은 민간의 이윤율을 각각 6%, 15%로 제한하고 있지만, 도시개발법에는 이런 규제가 없다. 이런 제도상의 미비점으로 인해 대장동에서 민간사업자가 수천억원의 초과 이익을 취할 수 있었다는 비판이 나오자 보완책을 마련한 것이다. 구체적으로는 법에 민간 이윤율 상한을 직접 규정하거나...
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