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"공공재개발하면, 용적률 더 받고 기부채납 줄어" 2020-09-02 09:01:16
관련해 사업 활성화를 위한 도시 및 주거환경정비법, 주택법 개정안이 국회에서 논의될 예정"이라며 "개정안이 신속히 통과·시행될 수 있도록 입법 과정을 지원하겠다"고 밝혔다. 국회와 국토교통부에 따르면 더불어민주당 천준호 의원은 이같은 내용을 골자로 한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안을 1일...
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파격적인 인센티브에 사업속도는 대폭 높인 공공재개발 2020-09-02 06:03:32
천준호 의원은 1일 이같은 내용을 골자로 한 '도시 및 주거환경정비법' 개정안을 대표 발의했다. ◇ 용적률 더 받으면서도 기부채납은 오히려 적어 개정안은 공공재개발에 법적 상한의 120%까지 용적률을 주되 그에 따른 기부채납 비율은 20~50%로 낮추는 내용이 핵심이다. 용적률이 법적 상한을 초과할 수 있도록...
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[2021예산] SOC 투자 늘리고 주거 안전망 강화한다 2020-09-01 08:31:25
SOC 정비 사업을 확대하고, 서민층 주거 안정을 위해 주거 안전망 강화에 예산을 더 투입하는 것도 눈에 띈다. 국토부는 내년도 예산안(기금 포함)을 올해 50조1천317억원보다 13.2% 증액한 56조7천249억원으로 편성했다고 1일 밝혔다. 예산은 올해 20조4천963억원에서 23조1천348억원으로 12.9% 증가하고, 주택도시기금과...
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경기도, 지역의 애물단지'빈집을 지역 도시재생 거점'으로 탈바꿈 2020-07-30 09:33:55
빈집정비 사업’을 추진하기로 하고 ▲빈집매입 ▲철거비용 지원 ▲보수 및 리모델링 지원 ▲안전울타리 설치 등의 방법으로 빈집을 정비할 방침이라고 30일 발표했다. 도는 도시?주거환경정비기금 30억원을 활용해 경기남·북부 각 1개소(필지)의 빈집을 매입한 뒤 직접 도민을 위한 시설로 활용할 방침이다. 저소득층,...
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과열 정비사업장에 처벌 기준 만든다…공공임대 '1인용' 공급 2020-05-20 11:00:02
‘도시 및 주거환경정비법’ 개정을 연내 마친다는 계획이다. 입찰보증금이나 홍보 기준에 대해서도 정비한다. 재개발 임대주택 비율을 상향하고 공공재개발의 경우엔 공급비율을 추가로 늘린다. 무주택가구의 주거안정을 위해 공공주택과 주거급여, 금융지원 등을 통해 총 163만 가구를 지원할 예정이다. 주거급여의 경우...
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재개발 5년으로 줄이고 역세권 늘리고…"서울에 7만호 추가 공급" 2020-05-06 16:11:01
도시기금에서 사업비를 융자해준다. ◆공공임대 10% 이상이면, 분양가 상한제 제외 소규모 주택사업도 보완한다. 그동안은 재개발 사업에 비해 규모다 작다보니 사업추진은 빨랐던 반면, 사업비 조달이나 수익성 확보가 어렵다는 문제점이 있었다. 그렇다보니 서울에서 가로주택정비사업 추진이 가능하 지역은 2000곳에...
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집주인에 확정수익 보장하는 '공공 재개발' 나온다 2020-05-06 16:00:01
도시기금에서 총 사업비의 50%까지 연 1.8%로 사업비를 융자하고, 정비사업 대출 보증으로 받은 융자금으로 공사비 납부도 허용한다. 현재 SH공사가 하고 있는 공간지원리츠의 상가·공장시설 등 비주거시설 매입도 지원한다. 국토부 관계자는 "공공이 조합원에게 적정 수준의 확장 이윤을 보장해주고, 분담금 부담 능력이...
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특례지구 만들어 분양가상한제 푼다 2020-05-06 16:00:00
등으로 지체된 정비사업을 공공이 나서 지원하겠다는 것이다. 이에따라 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 단독·공동시행자로 재개발과 주거환경개선사업에 참여하기로 했다. 정부와 서울시는 3년마다 도시규제 완화 수준을 검토하고 조정한다는 방침이다. 이에 따른 정비사업기간도 기존 10년 이상에서...
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국토부-서울시, 공공 주도 가로주택정비사업 본격 추진 2020-03-11 11:00:01
2단계 공모는 가로주택정비사업을 신규로 추진하고자 하는 구역을 대상으로 한다. 5월 말 설명회를 열어 구체적인 사항을 안내할 예정이다. 이소영 국토부 주거재생과장은 "공공 참여형 가로주택정비사업이 활성화돼 서울시내 주택 공급이 확대되길 기대한다"며 "가로주택정비사업 추진상 장애요인 등을 지속적으로 검토해...
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서울 제기동서 빈집 활용 자율주택정비 '재기사업' 착공 2020-02-26 11:00:01
주거환경을 제공할 계획이다. 도시재생 뉴딜사업지 내에서 자율주택정비사업이 추진됨에 따라 주택도시기금 융자도 이뤄진다. 기금은 총사업비의 50%까지 연이율 1.5%로 융자되며, 총사업비 대비 지원 비율은 가구수나 연면적의 20% 이상을 공적임대주택으로 공급하면 20%포인트(p) 상향되고 공공시행자가 참여하면 다시...
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