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中 경제, 대규모 부양책에도 '잃어버린 30년' 우려 왜 나오나 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-09-29 17:38:15
5중고(고임금·고금리·고세율·고규제·고땅값)로 대변되는 성장통과 잠복한 위기 요인이 헝다 사태를 계기로 한꺼번에 노출되고 있다. 5년째로 접어든 헝다 사태를 금융위기 극복 3단계론을 적용해 평가해 보면 첫 단추인 유동성 위기부터 풀지 못하고 있다. 중국 유동성 지표의 상징 격인 M1(현금+요구불예금) 증가율은...
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용인구 처인구 일대에 들어서는 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’, 사업 순항 중 2024-09-27 14:26:15
수요자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 땅값, 아파트매매지수 등의 가격적인 상승세는 물론, 발 빠·른 수요자들이 대거 몰리며 회원모집에 나선 민간임대아파트가 단기간에 마감되는 등 지역 부동산 시장이 주목 받고 있다. 특히, 용인시 처인구 일대에 들어서는 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’는 입주 계약자 모...
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대출부터 청약까지…'내집마련 꿀팁' 모두 푼다 2024-09-26 17:57:58
전략을 알려준다. 김종율 김종율아카데미 대표는 28일 토지 투자 입지 분석 방법을 소개할 전망이다. 그는 “수도권제2순환고속도로 개통 후 주변에 공장과 물류단지, 산업단지가 속속 들어서고 시간이 지나면 원룸과 다가구주택까지 들어서 땅값이 뛸 것”이라며 “수도권에 고속도로 개통 수혜를 볼 동네가 많다”고...
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재건축 최대 용적률 500%, '분양 직전 단지'까지 적용 2024-09-25 17:26:08
간 사업성 편차를 줄이기 위한 보정계수는 땅값이 낮을수록 최대 2까지 적용한다. 허용용적률 인센티브가 20%포인트에서 40%포인트로 높아져 분양 가구를 늘리는 효과가 있다. 여기에 더해 친환경 관련 인센티브(제로에너지 인증 등)를 땅값이 낮은 지역에 두 배(15%포인트)까지 적용하기로 했다. 허용용적률 인센티브와...
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"신속한 인허가·부담금 감면 등 뿌리업체 보호특별법 제정해야" 2024-09-19 18:26:32
땅값이 치솟고 재개발 압력이 높아지자 결국 통이전이 해답이라는 결론을 내렸다. 그는 “구청과 협회의 힘만으로는 1000여 개 업체를 통으로 옮기는 데 한계가 있다”며 “그린벨트 해제를 통한 부지 확보와 신속한 인허가, 각종 부담금 감면 등 정부 지원이 절실하다”고 호소했다. 체계적인 정부 지원을 뒷받침하려면...
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"제2순환고속도로 주변 토지, 개통 앞두고 눈여겨봐야" 2024-09-19 17:18:48
지나면 원룸과 다가구주택을 짓기 좋은 땅값이 뛸 겁니다.” 김종율 김종율아카데미 대표(사진)는 19일 “경기 파주시 월롱면은 3년 뒤 제2순환고속도로 개통으로 인천항 접근성이 향상돼 공장을 운영하기 좋은 계획관리지역의 가격이 오를 것”이라며 “수도권에 이 같은 고속도로 개통 수혜 동네가 많아진다”고 말했다....
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日 땅값 상승…버블붕괴 이후 가장 최고 2024-09-17 20:24:39
땅값이 거품(버블) 경제 붕괴 이후 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 17일 교도통신과 니혼게이자이신문(닛케이) 등 현지 언론에 따르면 국토교통성은 올해 7월 1일 기준지가가 전년보다 1.4% 올랐다고 발표했다. 일본 기준지가는 3년 연속 상승했으며, 올해 상승률은 전년 대비 0.4%포인트(p) 높았다. 용도별 상승률은...
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일본 땅값 1.4%↑…관광객·저금리에 버블붕괴 이후 최고 상승 2024-09-17 18:03:25
땅값 1.4%↑…관광객·저금리에 버블붕괴 이후 최고 상승 관광지·반도체 공장 지역 오름세 두드러져…지방 지가도 30여년 만에 플러스 전환 (도쿄=연합뉴스) 박상현 특파원 = 일본 땅값이 거품(버블) 경제 붕괴로 대폭 하락했던 1992년 이후 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 17일 교도통신과 니혼게이자이신문(닛케이) 등...
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김용남 대표 "日 인플레이션은 기회…도쿄 부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-13 16:01:06
상승이 가능한 국면에 들어갔어요. 우리와 다르게 땅값만 오르는 경우는 없고, 임대료가 오르면 건물 가격도 뜁니다. 투자 유망 상품으로 도쿄 5구 내 주거용 꼬마빌딩을 추천합니다.” 일본 부동산 중개를 시작한 지 8년째를 맞은 김용남 글로벌PMC 대표(사진)는 13일 한국경제신문과의 인터뷰에서 이렇게 말했다. 그는 2...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
가능한 국면으로 들어갔어요. 우리와 다르게 땅값만 오르는 경우는 없고 임대료가 오르면 가격도 오릅니다. 투자로는 도쿄 5구 내 주거용 꼬마빌딩을 추천하고 싶습니다." 일본 부동산 중개를 시작한 지 8년째를 맞은 김용남 글로벌PMC 대표는 이렇게 말했다. 그는 20여년간 연예인·기업가의 빌딩을 전문적으로 관리, ...
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