디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

리스크 관리를 강화한다. PF 사업의 자기자본비율이 낮을수록 금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이...

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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53

또 리스크 관리 일환으로, PF 대출 시 일정수준의 PF사업 자기자본비율을 기준으로 삼아 위험가중치와 충당금을 차등화할 계획이다. PF사업 자기자본비율이 낮을수록 금융사가 PF 대출에 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. PF 대출 시 사업성 평가도 조인다. 시행사와 시공사의 담보, 신용보다는...

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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06

확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성도 크다. 정부 방안의 핵심은...

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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05

시행사 사업비 3%만 쥐고 대규모 개발…경제 최대 리스크로 정부는 사업 시행자가 매우 낮은 수준의 자기자본만 확보해도 사업을 진행할 수 있는 구조가 반복적인 'PF발 위기'를 불러왔다고 진단한다. 국내에서는 사업 주체인 시행사가 총사업비의 3~5%에 불과한 자본만 투입하고 나머지 95~97%는 금융사 대출...

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신용평가사 피치, 삼성증권 신용등급 'BBB+'로 상향 2024-11-14 08:26:50

리스크를 크게 줄이는 등 리스크 관리 능력이 향상된 점도 이번 등급 상향에 중요한 역할을 했다"고 설명했다. 삼성증권은 2022년 10월 'BBB' 등급을 받은 이후 2년 만에 상향 조정을 받았다. 삼성증권 관계자는 "견고한 재무 건전성과 양호한 수익성을 공식적으로 인정받았다"며 "글로벌 투자자와 고객들의 신뢰도...

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[팩트체크] 폭등한 '도지코인'을 머스크가 만들었다? 2024-11-14 08:15:01

일부만 투자해 포트폴리오를 다변화하는 것도 현명한 투자법이라고 권하고 있다. 가상화폐 업계 관계자는 "도지코인이 최근 미 대선의 영향으로 급등하고 있지만 가상화폐의 경우 다양한 리스크가 존재한다"면서 "도지코인은 특성상 가격 변동성이 매우 크기 때문에 꼼꼼히 따져보고 투자에 유의할 필요가 있다"고...

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[마켓뷰] 연이은 급락에 증시 비관론 고조…정부 개입 '약발' 있을까 2024-11-14 08:10:04

NH투자증권 연구원은 "트럼프 정책 불확실성은 내년 1월 20일 취임식 이후 트럼프 당선인이 중국 관세나 대중 반도체 규제를 발표한 이후에나 해소될 것"이라며 "주가 추세를 기대하며 대응하기보다는 트럼프 리스크를 회피할 수 있는 업종 위주의 전술로 대응할 필요가 있다"고 조언했다. chomj@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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美공화, 백악관 탈환·상하원 다수당 확정…행정·입법부 장악(종합) 2024-11-14 05:32:04

결정을 내림으로써 4건의 형사기소로 인해 '사법 리스크'에 시달려온 트럼프 당선인의 부담을 덜어준 바 있다.결국 트럼프 당선인은 입법·행정부를 장악하고, 사법부마저 몇몇 중요한 사안에서 자신에게 우호적 판결 경향을 보이는, 더 할 수 없이 '이상적인' 환경에서 4년 임기를 시작하게 됐다. 다만,...

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