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"日 상업용 부동산 쌀때 사두자"…외국인 투자자, 올해 폭풍 쇼핑 2023-09-25 18:18:49
MSCI리얼에셋에 따르면 골드만삭스, KKR, 블랙스톤 등 미국 투자은행(IB)은 올해 일본 호텔에 20억달러를 투자했다. 엔저 현상으로 외국인 관광객이 급격히 늘어나면서 호텔 투자 수요도 덩달아 증가한 것이다. 재팬호텔리츠어드바이저스(JHRA)는 지난 7월 일본 호텔 27개 포트폴리오에 투자했다. JHRA는 싱가포르...
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에코프로머티리얼즈 11월 코스피 입성 [마켓플러스] 2023-09-25 11:25:23
상장되나요? <기자> 먼저 에코프로머티리얼즈 측이 증권신고서를 제출해야 합니다. 현재 추석 연휴 전 제출을 준비 중입니다만, 연휴 이후인 10월초가 될 수도 있다는 것이 에코프로 측 입장입니다. 상장 주관사는 미래에셋증권입니다. 미래에셋도 이번 에코프로머티리얼즈의 연내 상장을 성공시키면, 올해 증권사 IPO...
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"저렴할 때 사두자"…엔저에 외국인 일본 부동산 투자 급증 2023-09-25 07:28:08
급증했다. MSCI 리얼 에셋에 따르면 골드만삭스, KKR, 블랙스톤 등 미국의 투자은행(IB)은 올해 일본 호텔에 20억달러를 투자했다. 아시아에서 가장 큰 규모의 투자를 유치했다. 엔저 현상으로 인해 외국인 관광객이 급격히 늘어나면서 호텔 투자 수요도 덩달아 증가한 것이다. 재팬 호텔 리츠 어드바이저스(JHRA)는 지난...
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[KIW 2023] 김정현 클레이튼재단 전략 총괄 "클레이 가치 제고, 생태계 참여자들과 협력할 것" 2023-09-15 16:14:32
지속가능해질 것이라 믿고 있다"라며 "이를 통해 리얼월드에셋(현실세계자산)을 도입해 실세계와 접목하는 사업(RWA 토큰화)을 목표로 고민을 하고 있다"고 덧붙였다. 양한나 블루밍비트 기자 sheep@bloomingbit.io <블록체인·가상자산(코인) 투자 정보 플랫폼(앱) '블루밍비트'에서 더 많은 소식을 받아보실 수...
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KB스타리츠, 해외 부동산 손실에 적자 전환 2023-09-07 17:13:50
30~40% 가량 하락하고 있다. 실제로 한국투자리얼에셋운용이 펀드를 통해 보유한 벨기에 브뤼셀 소재 빌딩의 장기임차권의 감정평가액은 지난해 말 32% 급감한 것으로 알려졌다. 다만 KB스타리츠의 미실현손실은 5% 미만으로 배당에는 큰 영향이 없을 것으로 보인다. 원광석 KB스타리츠 본부장은 "감정평가에 따른 회계상...
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"연 3.5%로 대출 받았는데 갑자기…" 고금리 지옥 '공포' 2023-09-07 09:18:18
리얼에셋에 따르면 지난 7월 상업용 부동산 판매량은 지난해 같은 달보다 74% 감소했다. 도심 오피스 빌딩 판매량은 20년 만에 최저치를 기록했다. 저금리 파티 끝나고 고금리 지옥 열리나지난 10여년 간 미국 은행업계는 상업용부동산 대출로 호황을 누렸다. 지난해 상업용부동산 대출 시장은 2조2000억달러(약 3000조원)...
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미국 모기지 금리 다시 7% 돌파…주택건설업 심리도 위축 2023-08-16 12:09:18
소유자들의 채무불이행이 늘 것이라는 우려가 커가고 있다고 전했다. MSCI 리얼 에셋(Real Assets)에 따르면 상업용 부동산 가격은 올해 들어 6월까지 10% 하락했다. 또 채권 평가사인 크롤에 따르면 연체됐거나 워크아웃 중인 상업용 모기지 담보 증권 비율은 7월에 6.44%로 전월의 6.07%에서 증가했다. cool21@yna.co.kr...
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[단독] 해외 부동산 '줄부실'…런던 빌딩 투자 80% 손실날 판 2023-07-26 18:27:44
골딘파이낸셜글로벌센터빌딩(미래에셋), 독일 트리아논빌딩(이지스자산운용), 벨기에 투아종도르빌딩(한국투자리얼에셋운용) 등의 가치가 하락해 국내 금융회사들이 손실 위기에 처한 것으로 밝혀졌다. 특히 유럽에서 손실 위기가 집중되는 것은 잦은 담보인정비율(LTV) 테스트 때문으로 분석된다. 유럽 은행은 대출해준...
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증권사 해외 부동산 익스포저 15조…공실 높은 오피스가 절반 2023-07-24 11:27:25
브뤼셀 투아종도르(TDO) 빌딩(한국투자리얼에셋운용), 미국 항공우주국(NASA) 빌딩(하나대체투자자산운용) 등이 자산 가치 하락으로 손실 위기에 처했다. 자기자본 3조원 이상의 대형사 9곳의 전체 자기자본(56조7000억원) 중 해외 부동산 관련 펀드·부동산담보대출·우발부채가 차지하는 비중은 24%로 집계됐다....
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증권사 투자 해외부동산, 절반은 '오피스' 2023-07-24 06:16:54
한국투자리얼에셋운용의 미국 텍사스 유전 투자 펀드인 '한국투자패러랠유전해외자원개발특별자산투자회사1호'는 수백억 원의 손실이 발생, 올해 2월 만기를 연장하고 수익자 손실 보전을 위한 보험금을 무역보험공사에 청구한 상태다. 업계에서는 계약 조건상 무보로부터 투자 원금의 85∼90% 수준을 보험금으로...
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