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리츠, 국내 도입 23년 만에 자산 100조원 돌파 2024-12-08 06:11:02
= 리츠(REITs·부동산투자회사) 자산 규모가 국내 도입된 지 23년 만에 100조원을 돌파했다. 8일 리츠정보시스템에 따르면 11월 현재 국내 리츠 개수는 395개, 자산은 100조7천200억원으로 집계됐다. 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용빌딩이나 호텔, 물류센터, 주택 등 부동산에 투자한 뒤 수익을 배당하는 회사인...
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[단독] 코람코 세대교체 나선다…정승회·이충성 각자 대표 체제로 2024-12-06 15:09:10
대표는 연임에 성공했다. 코람코신탁은 리츠 부문, 신탁 부문과 자회사 코람코자산운용을 통해 펀드 부문으로 3개 부문을 나눠 운영하고 있다. 앞으로 코람코는 3개 사업부문의 전문성을 강화하는 방향으로 운영하게 된다. 그간 리츠 부문을 이끌어오던 정승회 신임 사장은 부사장에서 사장으로 승진해 앞으로 리츠 부문과...
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안정성이냐 기업가 정신이냐…부동산 PF 규제 '양날의 검' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-12-06 06:30:01
정비하는 것이 현실적입니다. 종합부동산회사를 '개발+운영+금융'을 함께 다루는 회사로 설명하는 것만으로는 우리가 종종 언급하는 해외 사례의 업무영역과 비교하기 어렵습니다. 국내에서는 분야에 따른 업역제한 등이 있기 때문입니다. 리츠는 해법보다는 하나의 대안으로 제시돼야 합니다. 기관투자자와 달리...
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대주주 지분 매물 내놓은 무궁화신탁…건설사 등 후보 거론 2024-12-04 16:37:50
자회사 케이리츠투자운용 매각을 진행하고 있는 하우스다. 케이리츠투자운용 매각은 예비입찰을 받는 등 별도로 진행되고 있다. 지분 매각 대상은 오창석 회장이 보유한 무궁화신탁 지분 62.4% 등이다. 2003년 설립된 무궁화신탁은 2009년 부동산 신탁업을 인가 받으며 신탁 사업에 진출했다. 수탁액 기준 부동산신탁업 7위...
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코람코 우선주 리츠, 반년만에 87% 소진…1500억 ‘리업’ 나선다 2024-12-04 15:39:13
코람코자산신탁과 조성한 오피스 우선주 투자 리츠(부동산투자회사)를 반 년 만에 두 배 규모로 키우기로 했다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 ‘코람코 오피스 우선주 제1호 리츠’ 약정액을 기존 1500억원에서 3000억원으로 두 배 ‘리업(re-up)’ 할 예정이다. 리업이란 기존에 거래해오던...
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한화리츠 "배당컷 없다…향후 유상증자 최소화" 2024-12-03 14:11:39
리츠는 유상증자로 조달하는 자금 가운데 4천500억원을 장교동 한화빌딩 매입을 위해 발행한 단기사채 상환자금으로 사용할 계획이었다. 결국 한화리츠 주주 입장에서는 대규모 유상증자에 따른 주가 하락과 늘어난 이자 비용으로 인한 배당 삭감 가능성, 인수회사들의 물량이 시장으로 다시 나오면서 주가에 하방 압력을...
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삼성물산 "한남4구역에 서울광장 5개 규모 공원 조성" 2024-12-03 09:20:38
3일 삼성물산 건설부문에 따르면 회사 측은 한남4구역에 서울시청 잔디광장 6283㎡(1904평) 5배 규모의 대형 녹지 공간을 5개 블록에 나눠 조성한다는 구상을 내놨다. 세계적인 조경설계 그룹인 'SWA'와 협업해 남산과 한강 사이 한남4구역의 입지적 강점을 살리면서도, 경사 지형의 단점을 개선해 주거 가치를...
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2025년 미국 ETF 및 주택 시장 전망 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-03 09:14:41
주택건설에 필수적인 목재, 또 산림 자원과 관련된 회사들을 담습니다. ‘디렉시온 홈빌더스 앤 서플라이즈 불 3X ETF’, 티커명 NAIL에는 건자재나 가구 업체, 그리고 리츠나 부동산관리 개발 기업들이 있고요, 3배 레버리지 ETF입니다. 트럼프의 취임 이후, 미국 주택시장은 기회와 위험이 공존하는 복합적인 국면에...
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‘1.5조’ 서울파이낸스센터 인수전에…국내외 운용사 격돌 2024-12-02 17:23:44
운용사들 가운데 코람코자산신탁 리츠부문과 코람코자산운용이 각각 참여했다. 벤탈그린오크(BGO) 등 해외 운용사들도 참여한 것으로 알려졌다. GIC는 조만간 개별 인터뷰를 진행한 뒤 우선협상대상자를 선정한다. SFC는 GIC가 외환위기 직후인 2000년 3500억원에 인수했다. 연면적은 11만9646㎡(약 3만6192평)로 지하...
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‘퇴직연금 투자 어렵지 않아요’…5가지 실전 체크 포인트 2024-12-02 09:45:42
있다. 앞서 설명한 실물이전은 회사에서 미리 선정해 놓은 퇴직연금사업자들 중에서 가능하다. 절차는 간단하다. 새로 계좌를 이동하는 금융사에 퇴직연금 계좌를 개설한 뒤 이전 신청서만 접수하면 된다. 다만, 실물이전은 같은 제도끼리만 가능하다. DC형는 DC형끼리, IRP는 IRP 계좌로만 옮길 수 있다. 이전 가능한...
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