롯데관광개발, 1분기 영업이익 88억원…'흑자전환' 2024-05-14 16:07:06

롯데관광개발 관계자는 "흑자 전환 기조를 발판으로 오는 11월 이전에 금리인하 기조에 맞춰 시중은행과 좋은 조건의 장기 저리 차환용 채권 발행(차환용 재 자금조달)을 완료할 것"이라며 "리파이낸싱에 성공하면 이자 비용이 큰 폭으로 줄어들게 되면서 당기순손익도 흑자전환이 예상된다"고 밝혔다. chacha@yna.co.kr (끝)...

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• #롯데관광개발 1분기 #영업이익 #롯데관광개발 #매출

"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13

금리에 따른 재융자(리파이낸싱) 부담이 가중될 것으로 보인다. 상업용 부동산(CRE) 중 대출이 연체된 부실자산 규모는 860억 달러 수준이다. 이 중 약 20%는 대주가 강제 집행으로 소유권을 받은 압류 상태다. 부실자산 섹터별로는 오피스가 41%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이지스자산운용은 고금리에 따른 리파이낸싱...

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• #상업용 부동산 #대출 #연체율 #가능성 #수준 #상업 #부동산 #시장 #위기

[단독] 10만원이 20만원 된다?…'쓱닷컴 상품권' 파격 할인 속내 2024-04-30 09:23:02

어렵고, 기업가치가 곤두박질친 만큼 리파이낸싱은 사실상 불가능하다. 펀드 출자자(LP)들에게 선관주의 의무를 다하기 위해서라도 풋옵션이 유효하다는 점을 끝까지 주장해야 한다. 신세계그룹도 물러서지 않고 있다. 당장 1조원 규모의 풋옵션을 받아줄 자금을 마련하기가 어려워서다. 풋옵션이 유효하다고 인정하면 공시...

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• #10만원이 20만원

JKL파트너스, 기업가치 '최대 3조' 롯데손보 매각 본격화 2024-04-23 17:41:05

2800억원가량의 인수금융을 리파이낸싱(자본재조달)했다. 이 인수금융은 오는 10월에 만기가 도래한다. 하지만 일찌감치 리파이낸싱하는 형태로 금융비용을 절감했다. 롯데그룹과의 '롯데' 브랜드 사용기간도 추가로 연장하면서 롯데손해보험의 기업가치를 끌어올렸다. JKL파트너스는 사모펀드를 비롯한 재무적...

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"고액 자산가를 위한 사모시장 더 커질 것" 해밀턴레인 공동대표 2024-04-16 14:46:04

사실과 다르다”고 말했다. "중형주는 리파이낸싱이나 사모펀드 매각을 통한 엑시트가 더 용이합니다. 다만 기업공개(IPO) 시장에서는 중소형주가 불리할 수 있는데, 사모시장에서 이뤄지는 엑시트 중 IPO가 차지하는 비중은 약 25%에 불과합니다." 주목하는 산업은 헬스케어와 B2B 서비스다. 일시적으로 투자 열풍이 부는...

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"불확실성에 美장기채 수익률 뚝…年8~9% 하이일드 채권이 대안" 2024-04-15 18:18:30

하이일드 채권의 단기 부채 리파이낸싱(차환 발행) 리스크가 낮아진 것도 투자 이유로 꼽았다. 소여 매니저는 “미국 기준금리 인하가 늦춰지고 있다는 것은 그만큼 경제·기업 상황이 좋다는 의미”라며 “신용등급 B등급 이상 기업은 원리금을 충분히 부담할 정도로 실적을 내고 있어 차환 리스크는 크게 걱정하지 않아도...

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• #불확실성에 장기채 #하이일드 #채권 #투자 #소여 #장기채

[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24

위해 리파이낸싱(차환)하는 물건만 나오고 있다. 포스코이앤씨는 7160억원 규모의 인천 송도 G5블록 주상복합 개발사업 PF 리파이낸싱을 추진하고 있다. 이 사업장은 포스코이앤씨가 오는 9월까지 책임준공기한 내 책임준공 이행이 어려워 실시하는 것이다. 포스코이앤씨 지분 29.9%가 들어간 사실상 자체 사업이다. 우량...

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"韓투자자, 상업용 부동산 매수의향 亞太 1위" 2024-04-04 09:44:08

따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건"이라고 전했다. 또 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 "국내는 현재 진행되고 있거나 예정에 있는 대형 거래가 성사되고 국내 및 해외 투자자들의 적극적인 매수 경쟁이 이뤄진다면 이러한 긍정적인 시그널이 시장 회복세를 견인할 것으로 기대된다”고 덧붙였다.

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CBRE 코리아, '국내 상업용 부동산 투자자 순매수 의향 아시아 태평양 1위' 조사 결과 발표 2024-04-04 09:00:06

리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건”이라고 전했다. 또한 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 “하반기 금리 인하에 대한 기대감이 높아지면서 상업용 부동산 시장의 점진적인 회복이 예상되며, 유동성이 확대된다면 투자 규모 역시 작년 대비 다소 증가할 수 있을 것으로 보여진다. 국내는 현재 진행되고...

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