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서울 분양시장 활황 속 11월에 5천443가구 분양…"올해 최대치" 2024-11-13 09:12:29
단지는 여의도업무지구(YBD) 접근성이 매우 뛰어나다. 포스코이앤씨는 중랑구 상봉터미널 부지에 총 999가구 규모의 '더샵 퍼스트월드 서울'을 분양한다. 전용면적 39∼118㎡, 800가구가 일반분양으로 나온다. 이 단지는 종로 등 서울 도심방면으로의 대중교통편이 다양해 출퇴근이 편리하다. 이 외에 한신공영은...
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코람코자산신탁, 마곡동 오피스 빌딩 '케이스퀘어' 준공 2024-10-24 08:14:34
케이스퀘어 마곡을 선매입했다. 케이스퀘어 마곡은 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-2구역에 위치한 4개 동의 오피스 빌딩으로, 규모는 지하 7층∼지상 12층, 연면적 16만374㎡다. 전체 면적의 약 90%가 오피스 공간이고 1층 일부와 지하층에만 제한적으로 상업 시설이 입점한다. 준공에 앞서 임대 가능 면적의 30%가...
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대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대 2024-10-21 17:17:43
대표적이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용 84㎡는 지난달 28일 17억3000만원에 손바뀜했다. 2021년 9월 기록한 같은 면적 최고가(17억5500만원)를 바짝 따라붙었다. 정부가 지난달 스트레스 총부채원리금비율(DSR) 2단계 규제를 시행했지만, 서울에는 대출을 통한 주택...
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삼성SDI 들어서는 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 주목...신흥 상권 형성 기대 2024-10-18 16:49:14
주목 받는다. 대표적인 사례로 서울 강서구의 마곡지구가 있다. 마곡동 일원에서 진행한 미니신도시급 도시개발사업으로 빈터에 ‘LG전자 R&D센터’, ‘코오롱’, ‘넥센타이어’ 등 기업들이 줄지어 입주하며, 상권이 주목 받는다. 새롭게 부상하는 곳으로는 동탄역을 중심으로 들어선 동탄2신도시가 있다. 동탄2신...
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투자자 울린 생숙, 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 13:45:44
지자체는 지구단위계획 내에서 오피스텔 입지가 불가능해도 기부채납을 통해 용도 변경이 가능하도록 지구단위계획 변경을 적극 검토한다. 이미 서울 '마곡 르웨스트'가 200억원 규모의 기부채납을 통해 해당 지역에 오피스텔이 들어설 수 있도록 지자체가 지난 8월 지구단위계획을 변경하기도 했다. 아울러 내년...
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'11만' 생숙, 오피스텔 전환 문턱 낮춘다…이행강제금 추가유예(종합) 2024-10-16 13:09:28
지역이 있는데, 이때는 지자체에서 지구단위계획을 변경해줘야 오피스텔 전환이 가능하다. 지자체는 기부채납을 전제로 지구단위계획 변경을 적극 검토하기로 했다. 서울 강서구 생숙인 마곡 르웨스트는 가구당 2천300만원을 부담해 총 200억원 규모 기부채납을 했고, 지구단위계획이 변경됐다. 이와 함께 정부는 오피스텔...
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[고침] 경제(생숙→오피스텔 용도변경 요건 완화…이행강…) 2024-10-16 13:04:07
지역이 있는데, 이때는 지자체에서 지구단위계획을 변경해줘야 오피스텔 용도 변경이 가능하다. 지자체는 기부채납을 전제로 지구단위계획 변경을 적극 검토하기로 했다. 서울 강서구 생숙인 마곡 르웨스트의 경우 소유자 분담으로 200억원 규모의 기부채납을 한 뒤 지구단위 계획을 변경했다. 이와 함께 정부는 오피스텔...
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생숙→오피스텔 용도변경 요건 완화…이행강제금 부과 추가유예 2024-10-16 12:00:00
지역이 있는데, 이때는 지자체에서 지구단위계획을 변경해줘야 오피스텔 용도 변경이 가능하다. 지자체는 기부채납을 전제로 지구단위계획 변경을 적극 검토하기로 했다. 서울 강서구 생숙인 마곡 르웨스트의 경우 소유자 분담으로 200억원 규모의 기부채납을 한 뒤 지구단위 계획을 변경했다. 이와 함께 정부는 오피스텔...
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가양동 집 사야 돈 번다고?…등촌동 가려던 신혼부부의 고민 [동 vs 동] 2024-10-14 06:45:19
뜨거운 지역인 '마곡지구'와 접해있는 곳이기도 합니다. 마곡지구와 인접한 등촌동은 서울 지하철 5호선 발산역을 이용할 수 있습니다. 등촌동에서 가격이 가장 높은 단지는 '가양역두산위브'로 이 단지 전용 84㎡는 지난 1월 12억5500만원에 거래됐습니다. '등촌동아이파크' 전용 84㎡도 지난 8월...
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[단독]타운센드, 마곡으로 亞헤드쿼터 이전…5000조 국민연금 영향력 2024-10-11 11:42:26
벌어졌다. 때문에 서울시도 용산국제업무지구에 글로벌 기업의 아시아·태평양 헤드쿼터를 유치하기 위해 태스크포스(TF)를 운영하고 있다. 중국 부동산 경기 하락도 투자사들이 떠나는 요인으로 꼽히고 있다. 반면 서울의 경우 오피스가 견고한 가격을 유지하고 있고 앞으로도 상당 기간 투자처로 각광받을 것으로 예상되...
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