‘월 배당 ETF’에 빠진 MZ세대…올해만 8조 원 급증 2024-09-02 06:02:12

통한 경제적 자유’다. 오피스텔, 상가 등을 매입해 은퇴 후 꼬박꼬박 월세를 받겠다는 것이다. 하지만 상가에 투자했다가 큰 손해를 본 선배를 보고 마음이 바뀌었다. 아파트를 여러 채 보유하자니 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 세금 폭탄이 부담스럽다. 그는 올해 초 월 배당 상장지수펀드(ETF)로 눈을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #월 배당 #배당 #투자 #투자자 #배당형 #배당금 #상품 #국내 #미국 #분배금 #이상

중국인이 집값 올렸나…외국인 부동산 매입 '폭증' 2024-09-01 07:18:13

매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 올해 1∼7월 국내에서 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 1만185명으로 작년 같은 기간(8천317명)보다 22.5% 늘었다. 이로써 전체 매수인에서 외국인이 차지하는 비중이 지난해 0.90%에서 올해 1∼7월 0.97%로 높아졌다. 올해 1∼7월...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #중국인이 집값 #외국인 #부동산

1∼7월 국내부동산 사들인 외국인 1만명 넘어…작년대비 22.5%↑ 2024-09-01 06:33:02

매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 올해 1∼7월 국내에서 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 1만185명으로 작년 같은 기간(8천317명)보다 22.5% 늘었다. 이에 따라 전체 매수인에서 외국인이 차지하는 비중이 지난해 0.90%에서 올해 1∼7월 0.97%로 높아졌다. 부동산 매수인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #17월 국내부동산 #외국인 #부동산 #올해

대출도 못 받고 입주도 못하고…레지던스發 유동성 위기 현실화 2024-08-27 18:10:51

1층 상가에는 ‘임대 문의’ 현수막이 나부끼고 중개업소 벽면에는 매매·임대를 알리는 전단이 가득했다. 이 지역에는 7000여 실 규모(공사 중인 건물 포함)의 생활숙박시설(레지던스)이 있지만 대부분 공실이다. 한때 ‘아파트 대체재’로 불리며 불티나게 팔리던 레지던스 시장이 고사 직전에 처했다. 정부가 2021년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #대출도 못 #레지던스 #계약자 #시행사 #정부 #전국 #규제 #용도 #잔금 #오피스텔 #분양

위반 건축물 등재된 상가건물 매입해도 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-17 11:03:01

활용할 계획인가? 상가 건물 투자를 할 때, 100% 자기 자본으로 구입하는 경우는 극히 드뭅니다. 대부분 금융권의 레버리지를 활용해 투자합니다. 의뢰인 역시 대출을 받아 매매 자금 일부를 충당하실 계획이라면 대출 실행에 문제가 없는지 반드시 체크하셔야 합니다. 자칫 위반 건축물이라는 사유로 인해 대출 실행이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #위반 건축물 #위반 #건물 #건축물 #투자 #매도인 #발생 #하자 #대출

[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19

최근 강남의 4층짜리 상가주택을 2년에 걸쳐서 아들과 며느리, 10대의 손주에게 사전 증여했다. 처음엔 아들에게 토지 지분 25.1%만 넘겼다. 그러다 2년 뒤 다시 아들에게 토지 지분 26.9%를 추가 증여해 아들의 지분을 52%로 늘렸고, 나머지는 며느리에게 33.5%, 손주에게 14.5%를 각각 증여했다. 김씨가 아들은 물론이고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #증여 #상속세 #상속 #자녀 #사전 #며느리 #손주 #재산 #사위 #대상

"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25

특히 비아파트에서는 치솟은 전셋값이 매매가격을 넘어서는 일이 비일비재하게 벌어지기도 했다. 수천만원만 있으면 투자할 수 있었던 상황에서 오히려 돈을 남기면서 빌라를 살 수 있는 상황으로 변한 것이다. 빌라는 이런 투기꾼들의 레이더망에 포착됐고, 이들은 세입자들로부터 받은 전세보증금으로 일대 빌라를 쓸어 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #왜 공인중개사 #전세 #사기 #공인중개사 #협회 #정보 #회장 #부동산 #공인중개사협회 #권한 #중개

2분기 부동산거래액 2년만에 100조원넘어…서울아파트 두배 급증 2024-08-14 09:41:28

상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 14일 내놓은 '2분기 전국 부동산 매매시장 동향 보고서'에 따르면 올해 2분기 전국 부동산 시장 거래량은 총 28만2천638건으로 전 분기(25만7천401건)보다 9.8% 증가했다. 거래금액은 30.1% 늘어난 100조9천506억원으로 집계됐다. 이는 작년 동기와 비교하면 각각 2.6%, 1...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2분기 부동산거래액 #거래량 #거래금액 #분기 #증가 #전국 #아파트 #부동산

"실거래가 즉시 반영"…새 부동산 지수 등장 2024-08-13 17:00:41

부동산 매매뿐만 아니라 임대차 등 시중에서 작성되는 거래 계약 정보를 즉시 반영한 통계시스템이 나온다. 상가·토지 등 비주거 부동산의 가격 변화와 임대 동향 등 각종 정보도 조회할 수 있게 된다. 한국공인중개사협회는 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가 정보를 자동으로 데이터베이스(DB)화하는 한편,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #실거래가 즉시 #부동산 #정보 #제공 #협회 #데이터 #반영 #주거 #구축