금산토지구획정리사업지구 내 `칠곡 왜관 월드메르디앙 웰리지` 분양 중 2022-08-05 15:34:22

평균 매맷값은 5억1000만원에 달한다. 현재 수도권을 넘어 지방과 광역시 일부에서는 10억원에 달하는 아파트가 속속 나타나고 있다. 금리 인상기에 진입한 점도 수요자들에게는 부담으로 작용하고 있다. 지난 6월 기준금리가 오른데 이어 한국은행은 올해 점진적으로 기준금리를 높여가겠다고 밝혔다. 아파트 특성상 구매...

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'깡통주택 주의보' 내린 동네…"신축빌라 전세 절반이 해당" 2022-08-05 08:16:34

계약 21.1%(815건)는 전세가율이 90%를 넘어섰다. 전셋값이 매맷값과 같거나 더 높은 경우도 593건으로 조사됐다. 전세가율은 매맷값 대비 전셋값의 비율을 나타내는 지표다. 부동산 업계에서 통상 전세가율이 80%를 넘어가면 '깡통주택' 위험 신호로 인식한다. 자치구별로 강서구가 '깡통주택' 위험에 가...

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• #깡통주택 주의보 #깡통주택 #전세 #전세가율

'5.8억→2.9억' 반년 새 반토막…세종시 집주인들 뿔났다 2022-08-04 14:55:07

한편 세종시는 지난해 집값이 0.68% 내려 전국에서 유일하게 매맷값이 하락한 지역이 됐다. 올해 들어 이날까지 누적으로 5.23% 하락했다. 31주 연속 하락세다. 전셋값도 마찬가지다. 세종시 전셋값은 지난해 8.27% 뛰었는데, 올해 들어선 8.27% 떨어졌다. 작년 상승분을 모두 반납했다. 전망도 좋지 않다. 한국은행 조사국...

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• #58억29억 반년 #세종시 #하락 #전셋값 #거래 #지역 #집값 #수준

'10억 로또'인데 왜 이래…'위례' 줍줍 경쟁률 반토막 2022-08-04 07:00:08

이 면적대 매맷값은 20억원 이상으로 추정된다. 분양가 대비 10억원 이상 시세차익이 기대되는 셈이다. 이 단지 인근 A 공인 중개 관계자는 "북위례에선 아직 매매된 사례가 없어 남위례에 있는 단지와 비교해 추정한 수준"이라며 "이 지역 실수요자들은 관심이 많았다. 전날 하루에만 수십통의 전화를 받았다"고 했다....

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• #10억 로또인데 #전용 #청약 #단지 #분양가 #10억 #부동산

잘 나갔던 '인천 송도' 어쩌다가…3억4000만원 '급락' 2022-07-29 07:14:03

치솟았던 매맷값은 고점 인식과 금리 인상에 내리고 있고, 집값을 따라 치솟았던 전셋값도 수억원 떨어지고 있다. 분양시장도 맥을 못 추고 있다. 청약시장에선 한 자릿수 경쟁률이면 선방했다는 평가가 나온다. 무순위 청약도 수차례 진행해야 겨우 소진된다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송도동에 있는...

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• #잘 나갔던 #전용 #하락 #청약 #송도동 #전셋값 #송도국제도 #이달 #무순위

수도권 오르고 지방 떨어지고…오피스텔 매매시장 양극화 2022-07-15 14:00:04

거래심리가 쪼그라들면서 가격에 부정적인 영향을 미쳤다. 오피스텔 전셋값도 매맷값 추이를 따라갔다. 서울 오피스텔 전셋값은 0.42%, 경기는 0.36% 올랐다. 반면 인천은 0.18%, 지방은 0.33% 떨어졌다. 대신 월세는 수도권의 경우 모두 상승했다. 서울이 0.45%, 인천이 0.31%, 경기가 0.6% 뛰었다. 전세 대출금리가 오르...

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• #수도권 오르고 #오피스텔 #가격 #수도권 #지방

서울 아파트값 낙폭 확대…용산구도 4개월만에 하락 전환(종합) 2022-07-14 17:26:49

아파트 매매가 변동률이 전반적인 하락세를 보이다가 3주째 보합을 유지했다. 반면 전셋값은 전주 보합에서 금주 0.01% 떨어지며 지난 2월 셋째주(-0.02%) 이후 20주(5개월) 만에 하락으로 전환됐다. 전국적으로 금주 매맷값과 전셋값은 각각 0.03%, 0.01% 내려 전주와 같은 하락률을 기록했다. redflag@yna.co.kr (끝)...

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• #서울 아파트값 #하락 #아파트값 #서울 #전주 #0.01 #전셋값 #낙폭 #0.02

돈값 오르자…상업용 부동산 거래 '주춤' 2022-07-11 09:01:15

매매 거래액 추이를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 매맷값 합계는 지난 7일 기준 13조9612억원이다. 전년 동기 대비 27.4% 줄어들었다. 업무·상업 부동산에는 오피스, 상가, 숙박시설 등이 포함된다. 상업용 부동산 시장은 지난해만 해도 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행에 따른 정부 유동성 투입과 주거...

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• #돈값 오르자상업용 #부동산 #상업 #서울 #금리 #투자

수요자 10명 중 6명 "하반기 집값 내려갈 것" 2022-07-11 08:42:35

영향을 미칠 것으로 보인다"며 "매수세가 위축돼 매맷값은 하향 조정될 것"이라고 했다. 이어 "전셋값은 상승과 하락 전망이 혼재된 가운데 신규 입주 물량에 따라 지역별로 차이를 보일 것"이라며 "월세는 상승세가 유지돼 서민들 주거비 부담이 커질 것"이라고 덧붙였다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #수요자 10명 #전망 #상승 #월세 #하락 #증가 #지역