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[고침] 경제(서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택…) 2024-08-08 16:06:58
수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 사업자가 수도권 공공택지를 분양받아 집을 지었는데 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 분양가의 85∼89% 수준에서 집을 사주는 식이다. 적용 대상은 수도권 3만6천가구이며, 내년까지 착공에 들어간 주택이어야 한다. 사업자가 공사비 인상 문제 등으로 분양...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
신축매입임대주택을 확보한다는 구상이다. 매입임대주택 가운데 입지와 구조가 양호한 주택은 무주택자에게 분양 전환형으로 공급한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양 전환되도록 아파트를 포함한 중형 면적 위주 매입에 나서기로 했다. 비아파트 시장 기반 정상화를 위해서는 소규모 건설사업자의 취득세 중과를...
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서울 인접 그린벨트 풀어 8만가구 공급 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:02:03
민간사업자에게 지원책을 줘 조기 착공을 유도할 계획이다. 22조원 규모의 ‘미분양 아파트 매입 확약’이 대표적이다. LH로부터 공공택지를 분양받은 건설사가 준공 때까지 주택 미분양이 생기면 LH가 사들이겠다는 뜻이다. 적용 대상은 2025년까지 실제 착공하는 택지다. 미분양률에 따라 분양가 대비 85~89%로 매입하며,...
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'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
비아파트 매입을 통한 임대주택을 내년까지 11만가구 이상 공급한다. 아파트 전세난이 심각한 동시에 전세사기 여파로 비아파트 시장이 고사 직전인 서울의 경우 정부가 무제한으로 매입해 공급한다. 이런 매입임대 중 입지와 구조가 좋은 주택을 선별해 최소 6년간 거주한 임차인에게 우선 매각한다. 쉽게 말해 분양전환...
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서울은 신축 매입 무제한…'분양 전환형' 도입 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:34
적용했다. 사업자 비용 부담도 줄여준다. 주택도시보증공사(HUG)의 신축매입임대 프로젝트파이낸싱(PF) 특약 보증에 가입하면 총사업비의 90%까지 1금융권으로부터 저리 대출을 받을 수 있다. 공사 원가 상승 등을 고려해 정부지원단가 현실화도 추진한다. 이번에 새로 도입되는 ‘분양 전환형 신축매입’은 신축매입...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
매입 임대사업은 공공이 건축 예정인 주택을 매입 약정한 뒤 사들여 시세보다 저렴한 가격에 임대하는 사업이다. 정부는 수도권을 중심으로 내년까지 11만가구 이상(LH 신축든든전세 포함)의 신축매입 임대주택을 공급할 방침이다. 특히 서울은 비아파트 공급 상황이 정상화될 때까지 무제한으로 주택을 매입해 전월세로...
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서울 그린벨트 해제카드 꺼내…수도권 신규택지서 8만가구 공급 2024-08-08 15:00:01
수도권 공공택지에 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 사업자가 수도권 공공택지를 분양받아 집을 지었는데 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 분양가의 85∼89% 수준에서 집을 사주는 식이다. 적용 대상은 수도권 3만6천가구이며, 내년까지 착공에 들어간 주택이어야 한다. 사업자가 공사비 인상 문제 등으로 분양...
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[단독] 1주택자, 소형 오피스텔 사면 주택수 제외 2024-08-02 17:46:56
매입임대주택 공급도 계획보다 확대한다. 정부는 전세시장 안정을 위해 공공 매입임대주택을 애초 계획한 12만 가구보다 최소 2만 가구 이상 추가 공급할 계획이다. 공공 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사) 등 공공주택사업자가 직접 건설하지 않고 제3자의 주택을 사들여 공급하는 임대주택이다. 정부는 지난달 18일...
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생후 2년 미만 출산 가구, '공공임대 1순위' 자격 준다 2024-07-29 17:43:14
6억5500만원 이하면 장기전세주택 입주가 가능하다. 공공임대주택 가구원 수에 따른 칸막이식 면적 기준도 폐지된다. 그동안 공공임대주택에 지원할 때 1인 가구는 전용면적 35㎡ 이하 주택만 신청할 수 있었다. 2인 가구는 26~44㎡, 3인 가구는 50㎡ 이하로 면적이 제한됐다. 앞으론 1인 가구도 제한 없이 전용 45㎡ 이상...
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"브랜드 아파트도 하자 투성이인데…매입임대는 오죽할까" [돈앤톡] 2024-07-29 07:47:30
매입임대주택 공급 확대를 결정했습니다. 지난 18일 제7차 부동산 관계장관회의에서 공공매입임대주택을 올해 하반기에만 5만4000호 이상 공급하겠다고 밝혔는데, 해당 방안이 재차 논의된 것입니다. 약 6만호의 사업자 신청이 접수돼 (매입)약정 체결 절차가 진행 중이라는 설명이 뒤따랐습니다. 올해 하반기 공급 물량의...
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