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3기 신도시가 뭐길래…급등한 하남 전셋값, 매물까지 '급감' 2020-09-14 09:14:12
신도시의 구체적인 청약 내용이 발표되면서 전셋값은 더욱 강세를 나타내고 있다. 미사강변신도시에서는 선동 미사강변센트리버(6억6500만원)를 비롯해 망월동 미사푸르지오(6억6000만원), 망월동 미사강병골든센트로(6억5000만원) 등에서 전셋값 신고가가 나왔다. 미사강변동일하이빌은 이달들어 6억원에 전셋값이 나왔고,...
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3기 신도시發 '수도권 전세 대란' 2020-09-09 17:34:56
있다. 여기에 3기 신도시를 노리고 임대차 시장에 머무는 무주택자가 늘어나면 전세난이 가중될 수 있다는 얘기다. 불붙은 3기 신도시 전셋값9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 하남 선동 ‘미사강변 더샵리버포레’ 전용면적 90㎡는 지난달 11일 7억5000만원에 전세 계약되며 신고가를 경신했다. 이...
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하남 전셋값 서울 외곽보다 비싸다…"1년새 3억 넘게 뛰어" 2020-09-09 14:03:51
미사강변 하우스디 더 레이크’ 전용면적 84㎡도 지난해 8월 3억8000만원(3층)에 전세계약이 이뤄졌지만, 올해 8월에는 6억원(7층)에 계약이 체결됐다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “하남시의 아파트 전셋값 상승은 교통호재 뿐만 아니라 임대차법으로 인한 전세매물의 잠김 현상, 민간택지 분양가상한제 및 3기 신도시...
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`초품아` 단지의 이유있는 흥행, `운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트` 주목 2020-09-09 11:19:35
신도시 우미린2차 또한 369가구(특별공급 제외) 1순위 청약에서 총 4만2457명이 몰리며 평균 115대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 해당 단지들은 도보거리에 초등학교가 위치한 초품아 단지다. 시세 프리미엄도 남달랐다. 경기 하남시 풍산동의 경우, 한월초등학교가 단지 내에 들어선 미사강변센트럴자이는 주변 단지들에...
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브랜드 아파트, 상반기 이어 `하반기`도 여전히 순항… `힐스테이트 삼동역` 분양 주목 2020-09-07 15:50:35
신도시(풍산동)에 위치한 `미사강변센트럴자이(2017년 2월 입주)`의 이번 7월 전용 91㎡ 12층 실거래가격은 11억2,500만원에 형성돼 있다. 지난 해 7월 동일 층수의 실거래가(8억3,000만원)보다 2억9,500만원이나 상승한 셈이다. 분양권 프리미엄 또한 마찬가지다. 대구 달서구 감삼동에 위치한 현대건설의 `힐스테이트...
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'사전 청약' 하남·고양 전셋값 한 달 새 1억 껑충 2020-09-04 17:23:51
3기 신도시 전셋값 ‘껑충’4일 현지 중개업소에 따르면 하남시 망월동 ‘미사강변 골든센트로’ 전용면적 59㎡ 전세는 지난달 30일 5억3000만원에 거래됐다. 지난 7월 4억3000만원에 전세 계약이 이뤄진 지 한 달 만에 1억원 뛰었다. 하남시 풍산동 ‘e편한세상 미사’ 전용 69㎡는 지난 2일 5억7000만원에 전세 계약을...
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수도권 아파트값 상승세 주춤…전주 대비 0.09%↑ 2020-08-07 14:53:43
250만원~500만원 올랐다. 동탄은 동탄1신도시 내 정주여건이 좋은 시범단지 아파트 중심으로 수요가 이어졌다. 반송동 시범다은월드메르디앙반도유보라, 시범다은풍성신미주 등이 250만원~1,000만원 상승했다. 중동은 그린타운우성2차가 1,000만원 올랐고, 평촌은 평촌동 꿈현대가 500만원 상승했다. 경기ㆍ인천은...
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서울發 전세난 경기로 확산…하남 96㎡ 열흘도 안돼 1.7억 올라 2020-07-23 17:31:09
신도시 신축 단지들의 전셋값 강세로 0.47% 상승했다. 이외 고양 덕양구(0.28%), 남양주(0.25%) 등도 평균 상승률을 웃돌았다. 서울에서 시작된 전세난이 경기도로 확산됐다는 분석이 나온다. 서울에서는 재건축 2년 실거주 요건이 생기고, 보유세 부담이 커져 반전세·월세 전환이 늘면서 전세 매물 품귀 현상이 나타났다....
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집값 보다 더 오르는 전셋값…정부 믿던 무주택자 등골 휜다 2020-07-19 09:36:33
단지로는 미사강변푸르지오가 6억원에 계약이 나왔다. 지난 1월만 하더라도 4억5000만원에 전세가 거래됐지만, 6개월여만에 1억5000만원이 올랐다. 또다른 신고가 단지로 e편한세상 미사는 5억8500만원을 기록했고, 미사강변도시 18단지도 5억5000만원에 계약됐다. 신장동 유니온시티 에일린의 뜰은 5억6000만원으로 전셋값...
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주택시장 규제… 오피스텔 `풍선효과`, `하남시청역 해링턴타워 더센트럴` 주목 2020-07-09 09:00:00
3기 신도시로 조성될 교산신도시와 이미 조성이 완료된 미사강변도시 중심부에 위치해 두 곳의 우수한 인프라를 모두 누릴 수도 있다. 게다가 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 영풍문고 등이 조성된 신세계 복합쇼핑몰 하남스타필드 등이 가깝고, 코스트코, 홈플러스, 신장전통시장, 하남시청, 덕풍공원 등도...
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