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‘규제 Free’ 지식산업센터 내 기숙사···풍선효과로 투자자 관심 2020-09-18 09:45:48
‘미사강변 SK V1 Center’ 기숙사 365호실도 단기간에 계약을 모두 마쳤다. 업계에서는 지식산업센터 내 기숙사의 인기 요인으로 부동산 규제에서 자유롭다는 점을 꼽고 있다. 지난 2018년 1월 25일부터 조정대상지역 내 오피스텔도 소유권 이전 등기시까지 분양권 전매가 금지되면서 경쟁관계에 있는 지식산업센터 내...
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3기 신도시發 '수도권 전세 대란' 2020-09-09 17:34:56
‘미사강변 더샵리버포레’ 전용면적 90㎡는 지난달 11일 7억5000만원에 전세 계약되며 신고가를 경신했다. 이 주택형은 지난 3월만 하더라도 전세 실거래가가 5억원이었다. 인근 망월동 ‘미사강변 도시서희스타힐스8단지’ 전용 84㎡는 올해 초 4억원 정도에 전세 계약을 맺었는데 지난달에는 전셋값이 5억5000만원으로...
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브랜드 아파트, 상반기 이어 `하반기`도 여전히 순항… `힐스테이트 삼동역` 분양 주목 2020-09-07 15:50:35
미사강변센트럴자이(2017년 2월 입주)`의 이번 7월 전용 91㎡ 12층 실거래가격은 11억2,500만원에 형성돼 있다. 지난 해 7월 동일 층수의 실거래가(8억3,000만원)보다 2억9,500만원이나 상승한 셈이다. 분양권 프리미엄 또한 마찬가지다. 대구 달서구 감삼동에 위치한 현대건설의 `힐스테이트 감삼(2019년 5월 분양)` 전용...
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'사전 청약' 하남·고양 전셋값 한 달 새 1억 껑충 2020-09-04 17:23:51
‘미사강변 골든센트로’ 전용면적 59㎡ 전세는 지난달 30일 5억3000만원에 거래됐다. 지난 7월 4억3000만원에 전세 계약이 이뤄진 지 한 달 만에 1억원 뛰었다. 하남시 풍산동 ‘e편한세상 미사’ 전용 69㎡는 지난 2일 5억7000만원에 전세 계약을 체결했다. 7월 거래가(4억9000만원)보다 8000만원 올랐다. 풍산동 A공인...
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전 세대 판상형 설계, 실수요자 선호도 높아... `영통 아이파크 캐슬 3단지` 주목 2020-08-21 09:34:12
미사강변 제일풍경채`(2019년 1월 입주) 역시 전 세대에 4베이 판상형 구조를 적용했다. 이 단지의 84㎡A는 1년 동안(2019년 7월~2020년 7월) 평균 매매시세가 1억2,000만원(7억3,000만→9억5,000만원) 오른 것으로 나타났다. 청약시장에서도 판상형 아파트의 인기가 높다. 한국감정원 청약홈 자료를 보면 지난 6월 인천시...
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"지하철 5호선 온다"…하남 아파트값 10억 넘었다 2020-08-04 17:13:19
있는 선큰광장을 조성했다. 업계에서는 미사강변도시와 풍산지구가 하남선 1단계 개통의 혜택을 받을 것으로 보고 있다. 지난 4월 9억7000만원에 거래됐던 미사강변푸르지오 전용 84㎡는 최근 10억8000만원에 팔렸다. 미사강변도시 인근 중개업소 관계자는 “하남선 개통 전부터 매매가격이 오르는 등 기대가 아파트 가격에...
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서울發 전세난 경기로 확산…하남 96㎡ 열흘도 안돼 1.7억 올라 2020-07-23 17:31:09
풍산동 ‘미사강변센트럴자이’ 전용 96㎡는 최근 8억원에 전세 거래됐다. 지난 11일 6억3000만원에 계약서를 쓴 평형으로 열흘도 안 돼 1억7000만원 오른 셈이다. 풍산동 M공인 관계자는 “전셋값 부담 때문에 서울에서 이사오는 사람이 부쩍 늘었다”며 “전세 매물이 없어 계약 당일 호가를 5000만원 이상 올려도 곧바로...
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주택시장 규제… 오피스텔 `풍선효과`, `하남시청역 해링턴타워 더센트럴` 주목 2020-07-09 09:00:00
조성될 교산신도시와 이미 조성이 완료된 미사강변도시 중심부에 위치해 두 곳의 우수한 인프라를 모두 누릴 수도 있다. 게다가 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 영풍문고 등이 조성된 신세계 복합쇼핑몰 하남스타필드 등이 가깝고, 코스트코, 홈플러스, 신장전통시장, 하남시청, 덕풍공원 등도 인접해 수요자...
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"3기 신도시 청약하자" 하남·고양 전셋값 급등 2020-06-23 17:19:22
하남 전셋값 49주 연속 상승 한국감정원에 따르면 3기 신도시 교산지구가 속한 경기 하남시는 이달 셋째 주(지난 15일 기준) 아파트 전셋값이 0.70% 올랐다. 올해 상승폭만 4.99%에 달한다. 지난해 같은 기간 동안 1.67% 떨어진 것과 대조적이다. 하남은 지난해 7월 셋째 주부터 49주 연속 상승세를 이어가고 있다. 최근 한...
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365일 상권 ‘지식산업센터’ 상권을 아시나요? 2020-06-19 17:01:38
도입하고 있다. 일례로 미사강변도시에 공급된 ‘현대지식산업센터 한강미사 2차’는 함께 조성되는 상업시설에 총 8개관, 1380석 규모의 대형 멀티플렉스를 함께 구성하고, 락볼링장 등의 레저시설을 꾸몄다. 또 경기도 용인에 공급된 지식산업센터 ‘기흥 테라타워’는 택지지구 내에 마땅한 쇼핑시설이 없다는 점을...
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