시공사 교체 소송에…재건축·재개발 '진통' 2024-12-25 17:16:50

재개발 사업도 위기에 빠졌다. 서초구 방배5구역 주택재건축조합 역시 시공사 교체 과정에서 일방적 계약 파기가 인정돼 법원으로부터 화해 권고를 받았다. 계약이 해지된 기존 시공사에 525억원을 지급하라는 내용이었다. 시공사를 선정한 상태에서 리모델링 사업을 포기하거나 재건축 사업으로 방향을 선회하는 조합도 ...

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• #시공사 교체 #시공사 #조합 #교체 #최근 #손해배상 #공사비 #법원

새해에는 내 집 마련해 볼까…'이수역 헤리드' 관심 2024-12-23 09:00:18

등이 있으며, 반포와 방배를 모두 접한 입지적 특징으로 신세계백화점 강남점, 강남성모병원, 예술의 전당, 이마트 등 생활 인프라도 갖춘다. 지역주택조합 사업으로 진행돼 주변 대비 합리적인 가격으로 공급되며, 전세대 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍에 유리하고 통경축을 확보한 넓은 동간거리로 개방감 및 조망권도...

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• #새해에는 내 #아파트 #가격 #서울 #공급 #대비

분양가, 천장 뚫고 하늘로…새 아파트 구입은 이렇게 2024-12-20 16:18:39

잠원동 메이플자이(6,705만원), 방배동 디에이치방배(6,490만원) 등이 신규 분양되며 평균치를 끌어올린 것이다. ● '국평'이 최소 6억…오름세 이어진다 하지만 전국으로 시야를 넓혀도 분양가가 가파르게 올랐다는 사실을 부정하기는 어려워 보인다. 청약홈에 따르면, 올해 1~11월 전국 3.3㎡당 평균 분양가는...

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• #분양가 천장 #분양가 #지역 #아파트 #부동산 #청약 #분양 #서울 #평균

새해 첫 달 전국 아파트 3천750가구 분양…올해의 절반 이하 2024-12-20 09:34:50

물량이 감소한다. 주요 공급 단지는 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라', 경기도 의정부시 호원동 '힐스테이트 회룡역 파크뷰', 대구 동구 신천동 '더 팰리스트 데시앙', 전북 전주시 완산구 중노송동 '더샵 라비온드', 부산 북구 덕천동 '한화포레나 부산덕천3차' 등이다. 이...

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• #새해 첫 #분양 #물량 #아파트 #건설사

오염물질 '불소 규제' 완화…방배동 재건축 사업 탄력 2024-12-18 17:27:36

서울 서초구 방배동 방배5구역(디에이치 방배)과 6구역(래미안 원페를라) 등에서 토지 오염물질인 불소가 많이 검출돼 정화 작업으로 공사가 최소 6개월 지연됐다. 하지만 최근 정비사업의 암초로 불린 ‘불소 규제’가 완화돼 방배동 일대 재건축 사업이 탄력을 받게 됐다. 18일 업계에 따르면 최근 환경부 토양환경보전법...

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• #오염물질 불소 #불소 #재건축 #방배동 #사업 #정화

방배동 재건축, 불소 규제 완화로 공사 6개월 앞당긴다 2024-12-18 14:52:09

방배동은 방배5구역(디에이치 방배)과 6구역(래미안 원페를라) 등 지질에 오염물질인 불소 함유량이 높아 토지 정화작업으로 공사가 최소 6개월 지연되는 사례가 잇따르고 있다. 방배7구역 등 후속 재건축 사업이 많은 만큼 규제 완화로 혜택을 입게 된 구역이 적지 않을 전망이다. 서초구에 따르면 지난 12일부터 환경부...

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부동산 한파에도 '얼죽신'…내년 초 알짜 분양 노려라 2024-12-15 17:57:15

‘잠실 르엘’(총 1865가구)과 서초구 방배동 ‘방배 르엘’(총 487가구), ‘방배 포레스트 자이’(총 2217가구) 등 강남권 단지도 내년 초 청약에 나설 가능성이 크다. 모두 분양가 상한제가 적용되고 입지 여건이 좋아 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상된다. 중랑구 상봉동에는 이달 말 ‘더샵 퍼스트월드’가 공급된다....

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청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기' 2024-12-11 17:24:44

나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10일 서울 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’ 1순위 청약에서 71가구 모집에 3만4279명이 몰렸다. 482.8 대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제 단지로 전용면적 84㎡가 21억7120만원(최고가 기준)에 공급됐다. 주변 단지와 비교해 8억원가량 시세 차익을 볼 수 있을 것이...

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• #청약시장 위축됐는데강남은 #청약 #경쟁률 #서울 #단지 #사태

방배 '아크로 리츠카운티', 1순위 경쟁률 483대 1 2024-12-11 10:33:47

서울 서초구 방배동 '아크로 리츠카운티' 1순위 청약이 평균 경쟁률 483대1로 마감했다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 아크로 리츠카운티는 71가구 모집에 3만4,279명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 482.80대 1로, 지난 9일 진행된 특별공급 평균 경쟁률(251.43대 1)의 2배 가까이...

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• #방배 39아크로 #경쟁률