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방배5·둔촌주공, 연내 분양 불발…서울 공급 40%가 사라져 2021-10-26 17:48:00
중 상당액은 분양가에 반영될 전망이다. 방배5구역은 비례율(종전 자산총액 대비 사업 이익 비율) 상향 조정을 둘러싼 조합원 간 갈등도 빚고 있다. 방배5구역의 일반분양 규모는 1386가구(총 가구수 2796가구)다. 일반분양 물량만 4786가구에 달하는 둔촌주공(총 1만2032가구)도 당초 올 하반기 분양에 나설 계획이었지만,...
서울 극심한 분양가뭄…무주택자들의 선택은? 2021-10-20 16:30:10
미뤄진 단지가 쏟아지고 있어서다. 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 총 641가구 중 263가구를 연내 일반분양할 예정이었다. 하지만 조합이 최근 이전 시공사인 대우건설과의 법적 쟁송에서 패소하면서 일정이 불투명해졌다. 서초구 ‘방배6구역’(1131가구·일반분양 676가구)도 지난달 DL이앤씨와 특화...
"재건축 소송 이긴 비결 알려달라"…대우건설에 문의 폭주 2021-10-13 17:17:29
조합이 잇따르고 있어서다. 서초구 방배6구역 재건축조합은 지난달 시공사인 DL이앤씨와의 계약을 해지했다. 무상특화설계와 공사비 증액 등을 둘러싼 이견이 컸다. ‘재개발 대어’인 동작구 흑석9구역도 지난해 비슷한 이유로 롯데건설과 결별했다. 올 들어 시공권 해지가 이뤄진 계약만 전국적으로 수십여 건에 달하는...
둔촌주공·잠실진주…연내 분양 줄줄이 무산 2021-10-10 17:05:51
미뤄진 단지가 쏟아지고 있어서다. 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 총 641가구 중 263가구를 연내 일반분양할 예정이었다. 하지만 조합이 최근 이전 시공사인 대우건설과의 법적 쟁송에서 패소하면서 일정이 불투명해졌다. 서초구 ‘방배6구역’(1131가구·일반분양 676가구)도 지난달 DL이앤씨와 특화...
'방배동 최대' 5구역, 연내 분양 불투명해졌다 2021-10-05 17:46:56
컨소시엄 입찰은 받지 않겠다는 방침”이라고 설명했다. 방배6구역은 재건축 후 지하 3층~지상 21층, 총 1111가구가 들어선다. 일부 단지의 재건축 사업 지연에도 방배동 일대 새 아파트값은 고공행진이다. 지난달 입주한 ‘방배그랑자이’(758가구) 전용 84㎡ 매매는 30억원에 호가를 형성하고 있다. 전세 호가는 매매의 ...
반년 새 10억 넘게 뛰었다…"강남 집값이 미쳤어요" 2021-08-26 14:00:55
상승폭이 커졌다. 15억원 초과 주택에 대한 대출 금지 등 고가주택의 대출 규제를 강화한 '12·16 대책'이 나오기 직전인 2019년 12월 셋째주(0.33%) 이후 88주만에 상승폭이 가장 크다. 강남구는 0.28%로 대치동과 도곡동 중대형 면적 아파트 위주로 신고가가 나오고 있다. 송파구(0.27%)도 토지거래허가구역 인근...
비수기에도 계속 뛰는 서울 집값…"분양도 입주도 턱 없이 부족" 2021-08-17 17:36:30
이 외에도 △서초구 반포동 신반포15차(641가구) △방배동 방배6구역(1131가구) △장위10구역재개발(2004가구) 등 20개 단지의 2만3000여 가구가 공급 시기를 확정하지 못했다. 올 상반기 서울에서 착공한 아파트도 1만2300여 가구로 지난해 같은 기간보다 52.5%, 5년 평균보다는 35.7% 쪼그라들었다. 임병철 부동산114...
"가을 전세난 오나?"…재건축·학군 수요로 불안한 서울 전세 2021-08-16 10:46:10
크다. 서초구에서는 3∼6월 방배13구역, 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포1·2·4주구 등 5천여가구가 재건축을 위한 이주를 시작했다. 이에 따라 전세 물량도 함께 줄었고, 이주 수요가 인근으로 옮겨가면서 전세 부족 상황이 확산했다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 서초구의 아파트 전·월세...
수도권 '미친 집값'…역대 최고 상승률 또 갈아치웠다 2021-08-12 14:02:51
‘방배13구역’(2900가구) 등 재건축 이주 수요가 있는 곳의 전셋값이 올랐다. 인천과 경기 전셋값은 열기가 가라앉았다. 인천은 이번 주 0.30% 뛰어 전주(0.31%)보다 상승률이 감소했고, 경기 역시 0.30%로 전주(0.33%)보다 소폭 내렸다. 다만 5대 광역시 전셋값은 0.15%, 8개도 전셋값도 0.17% 올라 상승률이 확대됐다....
한국토지신탁, 서울지역 신탁방식 정비사업 영역 본격 확장 2021-07-15 10:13:01
구역 재건축사업의 사업대행자에 선정됐다고 15일 밝혔다. 이로써 서울지역 신탁방식의 정비사업 영역이 빠르게 확장되고 있다. 신탁방식 정비사업은 신탁사가 재건축·재개발 등 도시정비사업을 단독으로 시행(사업시행자 방식)하거나 조합 또는 토지등소유자를 대신해 사업을 시행(사업대행자 방식)하는 사업이다. 탄탄한...