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美상업용 부동산 바닥쳤나…헤지펀드, 올들어 리츠 '줍줍' 2023-07-24 18:26:16
매입하거나, 부동산 투자자에게 돈을 빌려주는 방식으로 투자해 발생한 수익 대부분을 투자자들에게 배당하는 회사나 투자신탁을 뜻한다. 일종의 간접 투자 방식으로, 통상 부동산을 직접 사들일 여력이 없는 개인 투자자의 선호도가 높다. 코로나19 팬데믹으로 촉발된 상업용 부동산 침체가 미 중앙은행(Fed)의 고금리...
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美증시 활황에 저평가 투자처 찾아 헤멘 헤지펀드의 선택은? 2023-07-24 16:40:19
매입하거나, 부동산 투자자에게 돈을 빌려주는 방식으로 투자해 발생한 수익 대부분을 투자자들에게 배당하는 회사나 투자신탁을 뜻한다. 일종의 간접 투자 방식으로, 통상 부동산을 직접 사들일 여력이 없는 개인 투자자의 선호도가 높다. 코로나19 팬데믹으로 촉발된 상업용 부동산 침체가 미 중앙은행(Fed)의 고금리...
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채권형 랩·신탁 영업관행 칼 빼든 금감원…"CEO가 책임 져야" 경고 2023-07-05 17:43:40
평가손실이 발생한 게 계기다. 상품을 사실상 원금보장형처럼 판매한 탓에 투자자에게 손실 상태로 투자금을 돌려줄 수 없다고 판단한 증권사들은 만기가 도래한 채권을 매도하는 대신 신규 고객 자금을 기존 고객에게 지급하는 식으로 사실상 투자금 ‘돌려막기’를 했다. 다른 증권사에 채권을 잠시 맡겨두는 ‘파킹...
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"리츠 지금이 투자적기…배당률 오히려 상승" 2023-06-15 19:28:44
있습니다. '리츠(REITs)'란 여러 투자자로부터 돈을 모아 부동산과 관련 증권에 투자하고, 수익을 돌려주는 간접투자기구인데 미국 기준금리가 10개월 만에 처음으로 동결된 만큼 부동산 운용에 필요한 조달비용이 낮아질 수 있어, 리츠 투자에 우호적인 환경이 조성되고 있다는 겁니다. 지난 4월 말부터 반등하...
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정병윤 한국리츠협회장 "리츠, 과거의 전성기 되찾을 것" 2023-06-13 14:09:09
공군호텔에서 진행된 '상장리츠 투자간담회'에 참석해 "최근 이자율 상승폭이 둔화됐고, 금년 중 금리인하 전망도 나오고 있다"며 "리츠도 옛날의 전성기를 되찾을 수 있지 않을까 생각한다"고 말했다. 업계에서는 14일 예정된 FOMC에서 미국 연준이 금리를 동결할 것으로 내다보고 있다. 시카고상업거래소(CME)...
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중기중앙회 "2025년까지 대체투자 비중 30%로 확대할 것"[ASK 2023] 2023-05-18 10:22:11
등 부동산 섹터 내의 니치 마켓(틈새시장)을 상승 잠재력이 존재하는 자산군으로 꼽았다. 그는 "선제적인 투자를 위해 지역별 섹터 분석을 바탕으로 선별적으로 투자를 검토하고 올해 하반기나 내년 초부터 글로벌 밸류애드(가치 부가) 전략의 지분 펀드 출자를 계획하고 있다"고 말했다. 밸류애드란 부동산 자산인 부지나...
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미국 우체국 건물주 돼볼까 [더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2023-04-24 08:19:51
대표적인 부동산 간접투자상품인 리츠(REITs)는 우리나라 주식시장에도 20여개가 상장되어 있습니다. 초기에는 오피스빌딩에 투자하는 리츠가 대부분이었지만, 그 투자대상이 다양해지면서 주유소, 물류센터, 쇼핑몰 등으로 발전하고 있습니다. 리츠의 원조격인 미국에서는 1960년부터 리츠제도가 시작됐습니다. 현재...
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거들떠보지도 않더니…180도 달라진 기관, 왜? 2023-04-19 08:53:54
있습니다. '리츠(REITs)'란 다수의 투자자가 자금을 모아 부동산에 투자하는 간접 투자상품인데, 올해 초 상장한 한화리츠와 삼성FN리츠의 주가는 상장 직후 공모가를 밑돌며 흥행에 실패했습니다. 하지만 최근 들어 기관이 리츠에 대한 매수를 늘려가자 그 배경이 주목 받고 있습니다. 이달 들어 기관은 한화리...
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연립·다세대 주택도 카뱅서 주담대 받는다 2023-04-18 17:48:05
산업인 은행업 특성상 해외 파트너를 통한 간접 진출 방식도 검토하고 있다”고 덧붙였다. 인공지능(AI) 관련 투자도 확대할 방침이다. 윤 대표는 “챗GPT의 출현은 스마트폰 등장에 따른 모바일 혁명 때처럼 패러다임 전환과 같은 사건”이라며 “챗GPT 같은 언어 모델이 가져오는 변화에 대해 공격적으로 투자에 나설...
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"5월 금리 인상 중단하면 랠리 기회"-NDR인터뷰 2023-04-02 11:16:55
상품)의 가치를 알지 못하는 성황에서 많은 자산이 붕괴했습니다. 지금은 가치가 하락한 자산이 미국 국채입니다. 국채의 경우 채무 불이행 위험은 사실상 없습니다. 지금의 문제는 이런 국채를 만기까지 보유해야 한다는 것이지, 그 가치가 얼마인지를 알 수 없기 때문이 아닙니다." ▷이런 불안이 다른 영역으로 퍼질...
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